房地產二級市場（增量市場）主要是指房地產項目開發(fā)的全過程，包括拿地和土地確權、規(guī)劃方案設計、施工圖設計等等，直到新房進入市場流通。一般而言，房地產市場分為土地市場和房地產市場（狹義），二者聯(lián)系十分緊密，所以一般不作區(qū)分，統(tǒng)稱為“房地產市場”。1、什么是房地產市場？現(xiàn)在的房地產市場發(fā)展如何？混跡頭條有幾年了，也一直在關注我國房地產的發(fā)展，但是發(fā)現(xiàn)其實很多朋友沒有搞清楚“房地產市場”這個基本概念，所以也就很難理解房地產行業(yè)的一些內在邏輯。借此機會，給大家一個清晰的答案，一般而言，房地產市場分為土地市場和房地產...

王石到底能排到什么地位，就看王石走后萬科的業(yè)績走勢了。如果王石一走萬科就完了，那說明王石也就是比一般的老板強那么一點，算不上一流，王石退位，如果萬科業(yè)績依然好，說明王石是成功的，王石的“暴利觀”讓萬科錯失良機萬科的早期是一家多元化的公司，現(xiàn)在是一家專業(yè)的地產公司，但是王石的骨子里，就是一個想要獲取巨大商業(yè)利潤的人，大家也不用神話他，就因為如此，萬科失去了一個巨大的發(fā)展機遇，當恒大、碧桂園都向三四線城市進軍的時候，萬科還是把戰(zhàn)場鎖定在一二線城市，2014年那會，碧桂園和恒大迅速崛起，銷售額在2016年之后，...

房地產仍然是中國經濟的支柱雖然大家這些年都在唱衰中國的房地產，但實際上房地產仍然是中國的支柱產業(yè)，房地產企業(yè)的銷售業(yè)績仍然在連續(xù)創(chuàng)新高。我的結論是中國十年以后沒有首富，也不需要首富，恒大一股獨大，要做中國房地產的老大，阿里巴巴分為AB股，兩種股票的表決權不同，馬云持有的是表決權更高的股票；騰訊則是取得了背后大股東MIH的無條件支持。1、十年以后，中國的首富會是什么人？答:十年以后，中國沒有首富！我的判斷是以目前的國際國內形式，必將促成中國以后的發(fā)展不會再向以前那樣以經濟建設為中心。必將以體制改革來團結全國...

如果已經深陷泥潭，年前是“百廢不興”，年后是大量的應屆畢業(yè)生，他們的待遇要求更低，反應更靈活，接受能力強，可塑性好。施工單位打電話的三四家吧，我都否了，感覺整體還不如我們這，都是短平快的小項目，薪資待遇高，但很容易面臨二次失業(yè)，最起碼在本單位，我不至于被勸退。1、房地產行業(yè)待遇怎么樣？都看你怎么去努力、拼搏，然后最重要的就是心態(tài)了：1、找到當地知名度較高的大型公司，這樣收入和各類情況會更有保障，而且，一般大型公司都會有固定的業(yè)績指標，以及達標待遇；2、要看您選擇的是哪方面的咯，房地產行業(yè)分很多職位吖~和很...

隨著房地產政/策紅利逐漸消耗，現(xiàn)在房地產進入了拐點和瓶頸，但是這不意味著房地產即將停滯甚至下跌，而是進入緩慢發(fā)展，與其他行業(yè)的利潤基本相似，不再有幾倍增長的可能。房地產好時機已過房地產好時代的確是過去了，這個不需要懷疑，支撐房地產上漲的因素還包括城鎮(zhèn)化和房屋改善需求，目前來看幾十年內，很難房地產會下降。1、關于現(xiàn)在房地產發(fā)展現(xiàn)在大家怎么看？我在之前的回答中詳細描述過現(xiàn)階段房地產的情況和未來的發(fā)展，這里簡要說一下觀點。房地產業(yè)目前進入了瓶頸，但并不是下跌，而是恢復正常，第一，房地產業(yè)的黃金發(fā)展期，來自于政/...

資料顯示，僅2017年中國對東南亞和南亞的房地產投資相繼投入25億美元，是2016年的4倍。柬埔寨2017年建筑業(yè)投資總額突破64億美元，為約20萬名居民提供就業(yè)機會，再來看國內一二線城市房地產投資回報率基本上2%都不到，即投資房產5年后賣出265萬，漲幅達到32.5%，才能算是不賠本。1、投資房地產5年出手，至少要漲多少才保本？我是瘋狂太原人，一直專注房地產的媒體人，歡迎大家關注。為了讓粉絲更直觀、簡單明了的看清楚，我們暫且以投資200萬總價的房產為例：1、全款購買昨天央媽剛宣布了降準，在美國加息的影響...

我們常說的是傳統(tǒng)制造業(yè)，傳統(tǒng)制造業(yè)是什么樣子的。高端制造業(yè)數字化實現(xiàn)的大成標志是，房地產確實是經濟中較大影響力的產業(yè)，因為其上下游行業(yè)都聯(lián)系著眾多制造業(yè)和實體工業(yè)，比如鋼鐵水泥裝修等，這些都是中國制造業(yè)的大產能行業(yè)，制造業(yè)主要指的是那些生產工業(yè)品生活用品的行業(yè)。1、什么是制造業(yè)？房地產不是制造業(yè)嗎？與房地產相關的產業(yè)也不是制造業(yè)嗎？制造業(yè)主要指的是那些生產工業(yè)品生活用品的行業(yè)。如果你要非說房地產是制造業(yè)，也不能完全說錯，但是也只能說對了一半，因為房地產本身確實是實體經濟密不可分的一部分，使用工業(yè)原料，進行...

當經濟發(fā)展較好、企業(yè)盈利較高時，企業(yè)往往通過增加負債實現(xiàn)企業(yè)擴張，用較少的自有資金投入、獲取較大的規(guī)模效益，但對債權人來負債對應的企業(yè)自由資金、企業(yè)資產較少，債權保障不足、風險較大，一旦企業(yè)經營上出現(xiàn)“滑坡”、虧損，或籌資環(huán)境發(fā)生“劣化”，企業(yè)就有可能出現(xiàn)“債務危機”，債權就有損失的可能。1、企業(yè)的資產負債率多少合適，個人的資產負債率多少合適？企業(yè)的資產負債率多少合適？這得要看企業(yè)屬于什么行業(yè)，以及企業(yè)處于什么樣的發(fā)展階段。通常而言，在初創(chuàng)期的企業(yè)，負債適當高一點，這無可厚非，畢竟初創(chuàng)企業(yè)幾乎沒有任何收入...

其中5家房企捐款金額過億，中國恒大捐款金額最多，達2億元，世紀金源集團和融創(chuàng)分別捐款1.2億元和1.1億元，萬科、碧桂園的捐款金額也達1億元。23日，融創(chuàng)中國最先行動，率先向武漢市紅十字會捐款1000萬元，隨后又追加1億元捐款，具體查閱了一下房地產企業(yè)大致捐款捐物情況匯報如下。1、多家地產企業(yè)家與團體榮獲全國脫貧攻堅獎，為什么房地產出慈善家？關于這個話題，真的是很有感觸。發(fā)現(xiàn)如今的房地產開發(fā)商不僅僅出現(xiàn)在世界500強的榜單當中，你也能在公益榜中看到他們的身影了，勇于承擔時代責任，樂于慈善公益，善于授人以漁...

美國人喜歡投資什么我們暫且不單是中國人喜歡投資房地產而不是股市這個現(xiàn)象，我談談個人的感受。為什么中國人喜歡到美國買房子，這個提問欠妥，你應該這樣提問，為什么有些中國人喜歡到美國買房子，中國人買房子喜歡選擇在自己的祖國，只能說有些中國人喜歡到美國買房子。1、為什么中國人都喜歡買房，為什么？謝謝你邀請我回答“中國老百姓最喜歡買房，為什么會這樣？”這個問題，中國老百姓從古至今都喜歡把掙到的錢存起來，如果錢存得多了，有些人就會把錢拿出去做投資或與人合伙做生意，改革開放以來，國內經濟形勢日趨好轉，老百姓的日子是越來...