房屋買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅個(gè)人二手房房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)主要有增值稅、附加稅、個(gè)人所得稅、契稅四項(xiàng)稅種。前三項(xiàng)主要是針對(duì)賣(mài)房一方征收的。增值稅稅率為5%，加上附加稅的話，綜合稅率在5.5%左右；個(gè)人所得稅按照房屋收益值的20%征收，或者按照房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)值的1%全額征收。契稅是買(mǎi)方需要交的稅，稅率一般為1-1.5%。在實(shí)際交易過(guò)程中，往往賣(mài)方需要交的稅，也需要由買(mǎi)方繳納，當(dāng)然買(mǎi)賣(mài)價(jià)格就會(huì)下降一部分，也就是雙方各退一步。賣(mài)方要交個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅買(mǎi)方只需要交一個(gè)契稅另外就是過(guò)戶的時(shí)候需要交的一些雜七雜八的手續(xù)費(fèi)合...