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土地增值稅應計入什么科目，繳納的土地增值稅應計入哪個科目

來源：整理 時間：2022-12-13 18:03:11 編輯：金融知識 手機版

1，繳納的土地增值稅應計入哪個科目

繳納土地增值稅不同行業(yè)不同科目http://www.tuliu.com/read-34423.html

繳納的土地增值稅應計入哪個科目

2，會計 印花稅土地增值稅通過什么科目核算

印花稅通過管理費用核算，土地增值稅通過應交稅費核算。
耕地占用稅計入土地成本，無形資產或開發(fā)成本印花稅計入管理費用房產稅計入管理費用土地增值稅計入營業(yè)稅金及附加

會計 印花稅土地增值稅通過什么科目核算

3，土地增值稅應列入哪個科目

①一般企業(yè)轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”等科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅：　　借：固定資產清理　　 貸：應交稅費——應交土地增值稅　?、谝话闫髽I(yè)土地使用權在“無形資產”科目核算的，轉讓時按實際收到的金額：　　借：銀行存款　　 累計攤銷　　 貸：無形資產　　 應交稅費——應交土地增值稅　　 營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出）　?、奂鏍I房地產業(yè)務的企業(yè)，應由當期負擔的土地增值稅，通過“其他業(yè)務成本”科目核算（舊準則）：　　借：其他業(yè)務成本　　 貸：應交稅費——應交土地增值稅　　④房地產開發(fā)企業(yè)，應該將土地增值稅記入“營業(yè)稅金及附加”科目（舊準則）：　　借：營業(yè)稅金及附加　　 貸：應交稅費——應交土地增值稅哈，我是從中華//會計///網//校抄的！

土地增值稅應列入哪個科目

4，土地增值稅進哪個科目

　　按轉讓土地使用權的企業(yè)類型不同： 　　1）、房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算 　　2）、兼營房地產企業(yè)土地增值稅的核算 　　3）、企業(yè)轉讓房屋建筑物，應繳納土地增值稅的核算 　　1、房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算 　　房地產開發(fā)企業(yè)轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物，其收人應通過“經營收入”等賬戶進行核算， 　　即在取得收人時： 　　借: 銀行存款/應收賬款 　　貸: 經營收入/營業(yè)收入 　　按銷售房地產取得的增值額和規(guī)定的稅率計算的土地增值稅： 　　借: 經營稅金及附加/營業(yè)稅金及附加 　　貸: 應交稅金—應交土地增值稅 　　實際上繳時： 　　借: 應交稅金—應交土地增值稅 　　貸: 銀行存款 　　2、兼營房地產企業(yè)土地增值稅的核算 　　兼營房地產業(yè)的企業(yè)，轉讓房地產應繳納的土地增值稅由“其他業(yè)務支出”負擔，即 　　借: 其他業(yè)務支出 　　貸: 應交稅金—應交土地增值稅 　　實際上繳時 　　借: 應交稅金—應交土地增值稅 　　貸: 銀行存款 　　3、企業(yè)轉讓房屋建筑物，應繳納土地增值稅的核算 　　清理過程中發(fā)生的業(yè)務在“固定資產清理”賬戶核算。 　?。?計提土地增值稅時 　　借：固定資產清理 　　貸：應交稅費——應交土地增值稅 　?。侠U時 　　借： 應交稅費——應交土地增值稅 　　貸：銀行存款

5，土地增值稅屬于哪個科目 謝謝

房地產開發(fā)企業(yè)：營業(yè)稅金及附加不是房地產開發(fā)企業(yè)出售固定資產的，土地增值稅是記入到固定資產清理
按轉讓土地使用權的企業(yè)類型不同： 1）、房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算 2）、兼營房地產企業(yè)土地增值稅的核算 3）、企業(yè)轉讓房屋建筑物，應繳納土地增值稅的核算 1、房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算 房地產開發(fā)企業(yè)轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物，其收人應通過“經營收入”等賬戶進行核算， 即在取得收人時： 借: 銀行存款/應收賬款 貸: 經營收入/營業(yè)收入 按銷售房地產取得的增值額和規(guī)定的稅率計算的土地增值稅： 借: 經營稅金及附加/營業(yè)稅金及附加 貸: 應交稅金—應交土地增值稅 實際上繳時： 借: 應交稅金—應交土地增值稅 貸: 銀行存款 2、兼營房地產企業(yè)土地增值稅的核算 兼營房地產業(yè)的企業(yè)，轉讓房地產應繳納的土地增值稅由“其他業(yè)務支出”負擔，即 借: 其他業(yè)務支出 貸: 應交稅金—應交土地增值稅 實際上繳時 借: 應交稅金—應交土地增值稅 貸: 銀行存款 3、企業(yè)轉讓房屋建筑物，應繳納土地增值稅的核算 清理過程中發(fā)生的業(yè)務在“固定資產清理”賬戶核算。 ＊ 計提土地增值稅時 借：固定資產清理 貸：應交稅費——應交土地增值稅 ＊上繳時 借： 應交稅費——應交土地增值稅 貸：銀行存款

6，土地增值稅應該計什么科目

土地增值稅應該計入應交稅金
計算應繳納的土地增值稅：借：固定資產清理 貸：應繳稅費------應交土地增值稅用銀行存款繳納土地增值稅 借：應交稅費-----------應交土地增值稅 貸：銀行存款
企業(yè)應當在“應交稅金”科目下設“應交土地增值稅”明細科目，專門用來核算土地增值稅的發(fā)生和繳納情況，其貸方反映企業(yè)計算出的應交土地增值稅，其借方反映企業(yè)實際繳納的土地增值稅，余額在貸方反映企業(yè)應交而未交的土地增值稅。 　　 土地增值稅作為對企業(yè)營業(yè)收入所征收的一種稅收，一般應當作為營業(yè)稅金進行處理，具體可以分為如下三種情況： 　　 （一）對于專門從事房地產經營的企業(yè)，應當直接計入營業(yè)稅金及附加科目，如房地產開發(fā)企業(yè)應當計入“經營稅金及附加”科目，對外經濟合作企業(yè)應當計入“營業(yè)稅金”科目，股份制企業(yè)應當計入“營業(yè)稅金及附加”科目。 　　 （二）對于非專營房地產開發(fā)的企業(yè)從事的房地產開發(fā)業(yè)務應當繳納的土地增值稅，一般應當作為其他業(yè)務支出處理，如工業(yè)企業(yè)、商業(yè)企業(yè)、農業(yè)企業(yè)、交通企業(yè)、民航企業(yè)等企業(yè)應當計入“其他業(yè)務支出”科目，如果企業(yè)不劃分主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入，那么相應地土地增值稅也應當作為營業(yè)稅金的一部分計入“營業(yè)稅金及附加”（如旅游飲食服務企業(yè)）。 　 （三）對于企業(yè)轉讓其已經作為固定資產等入賬的土地使用權、房屋等，其應當繳納的土地增值稅應當計入“固定資產清理”等賬戶。
土地增值稅的計提應該記入“營業(yè)稅金及附加”科目，計提分錄如下： 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應交稅費－應交土地增值稅 若能幫助你，望采納！
如果是房地產開發(fā)企業(yè)，按照預收賬款預交時： 借：應繳稅費——應交土地增值稅 貸：銀行存款 結轉收入時： 借：營業(yè)稅及及附加 貸：應繳稅費——應交土地增值稅
當然是 應交稅費啊

7，房地產企業(yè)交納的土地增值稅應該計入哪個科目

預繳土地增值稅的計入方式，具體如下： 1、預繳的土地增值稅必需計入應交稅費--土地增值稅，以反映預繳的土地增值稅的負債情況；同時借方計入長期待攤費用--預繳土地增值稅； 2、待土地增值稅清算時，從長期待攤費用結轉計入營業(yè)稅金及附加--土地增值稅。 土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。納稅人為轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規(guī)定的房地產開發(fā)成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進稅率。土地增值稅實際上就是反房地產暴利稅，是指房地產經營企業(yè)等單位和個人，有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發(fā)成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當前中國的土地增值稅實行四級超率累進稅率，對土地增值率高的多征，增值率低的少征，無增值的不征，例如增值額大于20%未超過50%的部分，稅率為30%，增值額超過200%的部分，則要按60%的稅率進行征稅。據專家測算，房地產項目毛利率只要達到34.63%以上，都需繳納土地增值稅。
財會[1995]15號文件中規(guī)定：1.主營房地產業(yè)務的企業(yè)，應由當期營業(yè)收入負擔的土地增值稅，借記"經營稅金及附加"(房地產開發(fā)企業(yè))、"經營稅金"(外商投資房地產企業(yè))、"營業(yè)稅金及附加"(股份制試點企業(yè))、"營業(yè)稅金"(對外經濟合作企業(yè))等科目，貸記"應交稅金--應交土地增值稅"科目?！　?.兼營房地產業(yè)務的企業(yè)，應由當期營業(yè)收入負擔的土地增值稅，借記"其他業(yè)務支出"[工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、運輸(交通、民航)、郵電、施工企業(yè)、外商投資工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、交通、施工企業(yè)]、"其他營業(yè)支出"(金融企業(yè))、"營業(yè)稅金及附加"(旅游、飲食服務、保險企業(yè)、股份制試點企業(yè))、"營業(yè)稅金"(對外經濟合作企業(yè)、外商投資租賃、旅游企業(yè))、"內部供應和銷售支出"[運輸、(鐵路)企業(yè)]、"其他營業(yè)稅金"(外商投資銀行)等科目，貸記"應交稅金--應交土地增值稅"科目?！　∑髽I(yè)交納土地增值稅時，借記"應交稅金--應交土地增值稅"科目，貸記"銀行存款"等科目。
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