誰(shuí)能解釋一下股權(quán)投資信托-4/私募股權(quán)投資基金信托/的區(qū)別？信托 計(jì)劃資產(chǎn)管理有什么區(qū)別計(jì)劃1計(jì)劃一般指集合資金信托。集合資金信托 -4/(簡(jiǎn)稱信托 -4/)，即信托本公司作為受托人，將根據(jù)委托人的意愿，為受益人的利益。
1、 信托融資有哪些模式?房屋遺產(chǎn)如何分割?
信托有五種融資方式，特別是貸款信托融資、信托資產(chǎn)證券化、租賃信托融資、債權(quán)-。一般情況下，房子遺產(chǎn)會(huì)按照遺囑分割。沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承人的順序分割。模式為貸款信托、股權(quán)、租賃信托、債權(quán)信托，均為信托?？梢园凑者z囑分割，如果沒(méi)有遺囑，可以按照法定繼承順序分割。
2、房地產(chǎn) 信托為什么有432原則?
中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于信托企業(yè)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示的通知[2010]343號(hào)]，《通知》第一條要求所有信托企業(yè)應(yīng)立即向房地產(chǎn)/報(bào)告。逐一分析業(yè)務(wù)合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)狀況，包括信托公司貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否符合“四證”要求，開(kāi)發(fā)商或其控股股東是否具有二級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目資本金比例是否符合國(guó)家最低要求；第一還款來(lái)源的充足性和可靠性評(píng)估；抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施的情況及評(píng)估；項(xiàng)目到期償債能力評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)處置方案。
當(dāng)時(shí)銀監(jiān)會(huì)也要求控制總量，穩(wěn)中有降，對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行“徹查”，并下發(fā)了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)表，重申“事前審批”制度。這就是432的由來(lái)。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于信托企業(yè)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示的通知[2010]343號(hào)]，《通知》第一條要求所有信托公司應(yīng)立即向房地產(chǎn)。
3、 信托產(chǎn)品的投資種類
Loan 信托指信托吸收資金發(fā)放貸款的方式。這類信托產(chǎn)品最大。作為傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，貸款業(yè)務(wù)流程相對(duì)簡(jiǎn)單，風(fēng)控手段相對(duì)成熟，所以信托公司在展業(yè)初期選擇這種方式進(jìn)入市場(chǎng)，樹(shù)立品牌是順理成章的。以貸款的方式進(jìn)行投資，使得這類信托產(chǎn)品在收益風(fēng)險(xiǎn)方面具有以下特點(diǎn):一是項(xiàng)目收益封頂。
這意味著客戶的收益上限是貸款利率，他面臨的是信托公司的提現(xiàn)管理費(fèi)，可能會(huì)扣除這筆收益。管理費(fèi)計(jì)提方式不同，意味著收益扣除的程度不同，直接影響投資者的收益。其次，雖然信托公司基于自身的專業(yè)技能選擇了相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行貸款，但由于信息不對(duì)稱，只能依靠信托公司的信任。但信托公司重組后，自身信用機(jī)制尚未建立，必須通過(guò)外部機(jī)制控制貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)。
4、 信托理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)根據(jù)不同的產(chǎn)品有不同的風(fēng)控措施，主要有抵押、質(zhì)押、保證、結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)等。有的產(chǎn)品只使用一種風(fēng)險(xiǎn)控制措施，有的產(chǎn)品同時(shí)使用多種風(fēng)險(xiǎn)控制措施。(1)抵押或質(zhì)押:融資方將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)，股權(quán)等)抵押或質(zhì)押。)到信托公司。如果融資方未能按期支付信托產(chǎn)品的本金和收益，信托公司。(2)擔(dān)保:信托公司在沒(méi)有抵押(或質(zhì)押)或抵押率比較高的情況下，往往要求融資方為信托財(cái)產(chǎn)提供相應(yīng)的擔(dān)保。
(3)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì):所謂結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，就是將信托的收益權(quán)進(jìn)行分層分配，讓購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先級(jí)的投資者享有優(yōu)先收益權(quán)，購(gòu)買(mǎi)次級(jí)及劣后級(jí)別的投資者享有劣后收益權(quán)。在固定收益類信托理財(cái)產(chǎn)品中，劣后投資一般由融資方投資。信托到期后，優(yōu)先支付優(yōu)先受益人本金后的投資收益余額、預(yù)期收益及相關(guān)費(fèi)用全部歸劣后受益人所有；如果有投資風(fēng)險(xiǎn)，首先由劣后投資者承擔(dān)。
5、誰(shuí)能講解一下 股權(quán)投資 信托 計(jì)劃和私募 股權(quán)投資基金區(qū)別在哪股權(quán)Investment信托計(jì)劃:將募集資金投資于股權(quán) project。管理人為信托公司私募股權(quán)投資基金:將募集資金投資于股權(quán)項(xiàng)目。管理人是私募基金公司，只要管理人合規(guī)使用資金即可。兩者沒(méi)有區(qū)別。這才是重點(diǎn)。信托公司的公信力比較強(qiáng)，投資者對(duì)資金的使用也比較放心。但對(duì)于私募股權(quán)公司來(lái)說(shuō)。
6、 信托 計(jì)劃和資管 計(jì)劃有什么區(qū)別1、信托-4/泛指集合資金信托-4/、集合資金信托。即信托公司作為受托人，根據(jù)委托人的意愿，為受益人的利益，集中管理、使用或處分兩個(gè)以上(含兩個(gè))委托人交付的資金信托經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.資產(chǎn)管理計(jì)劃一般指集合資產(chǎn)管理計(jì)劃，集合資產(chǎn)管理計(jì)劃:顧名思義就是集合客戶的資產(chǎn)，由專業(yè)投資者(券商/基金子公司)管理。
7、什么是 信托 計(jì)劃信托計(jì)劃是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，受托人為了受益人的利益或者為了特定的目的，按照委托人的意愿，以自己的名義進(jìn)行管理或者處分的行為。信托計(jì)劃a)信托它具有融資的性質(zhì)；b) 信托它靈活，適應(yīng)性強(qiáng)；c) 信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性；d)/112，它是銀行定期存款的理想替代品。e)國(guó)投信托 計(jì)劃的發(fā)行和運(yùn)營(yíng)監(jiān)管嚴(yán)格，有效保護(hù)了投資者利益，信托 計(jì)劃作為一種新型的投資理財(cái)方式，將成為您投資組合中的中長(zhǎng)期低風(fēng)險(xiǎn)投資。
