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人民幣貶值有什么后果,最近幾天人民幣貶值了

來源:整理 時間:2022-08-13 16:50:13 編輯:金融知識 手機版

人民幣貶值的影響下一頁具體來講,人民幣匯率持續(xù)貶值,主要有以下方面的利弊影響。人民幣貶值,通俗地講就是人民幣價值降低了,拿人民幣對世界貨幣美元的匯率而言,去年700元可以兌換100美元,前段時間要720元才能兌換100美元,這樣就可以認為人民幣貶值了,而人民幣貶值有弊有利。

1、最近幾天人民幣貶值了,這對房價有什么影響?

最近幾天人民幣貶值了,這對房價有什么影響

2020年注定是不平凡的一年的各種事情隨之爆發(fā),全世界都出現(xiàn)了大動蕩的情況,全球大放水,現(xiàn)在在5月份以來,我國的人民幣在持續(xù)的貶值當中,人們擔心這對我國,國內(nèi)影響十分巨大。人民幣的貶值對我們理論上所有物品都是會產(chǎn)生最直接的影響,包括房子的價格,但是2020年房子價格已經(jīng)發(fā)生了改變,一:人民幣貶值持續(xù)時間。

人民幣大幅度的貶值,意味著無論我們在國內(nèi)還是在國外購買原本價值100元的東西,現(xiàn)在則需要額外的多付錢去購買,美國國務卿蓬佩奧又發(fā)表了對中國香港不當言論,對中國香港干涉中國內(nèi)政的事情,導致香港現(xiàn)在出現(xiàn)暴亂的情況,從另一方面觀看是2020年受到疫情的影響,美國等一些歐洲國家無底線的放水,還有孟晚舟案的事情推向了人們的高峰,這導致了人民幣出現(xiàn)短期的大幅度貶值。

整體來看,中國經(jīng)濟的復蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達國家市場,所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值,其次在經(jīng)濟危機當中,一般央行都會通過釋放貨幣流動性等措施來使本幣貶值,從而更多的利好經(jīng)濟復蘇,在本輪經(jīng)濟危機當中,雖然我國也采取了降息降準等寬松貨幣政策,但是相比于美國和歐洲的無底線量化寬松而言,貨幣政策并不算是太過寬松,所以人民幣匯率還相對保持,這種貶值持續(xù)的時間并不會很長時間,在我國經(jīng)濟復蘇的時候,整體人民幣都是在升值的空間當中,不是貶值,

二:國內(nèi)的房價會有什么影響。最近我們整個朋友圈的東西都在沸沸揚揚的說我們的人民幣在貶值,房價之間會迎來暴漲的情況,其實這些都是虛假的話來的,我國已經(jīng)做出相對應的政策調(diào)控,房地產(chǎn)市場并不會出現(xiàn)暴漲的情況,我國房價上漲要達到最基本的三要素,才能并實列齊漲,經(jīng)濟蕭條,經(jīng)濟蕭條在2020年已經(jīng)符合這個條件了,我們可以看一下當年03年受到非典的影響,08年金融危機的影響和地震,2015年A股大崩盤都是導致我國經(jīng)濟處于蕭條的狀態(tài)當中,在前面三次歷史中可以觀看出,每次經(jīng)濟的蕭條之后,都是房價暴漲。

利率下調(diào),每一次我國受到經(jīng)濟的蕭條之后,都會進行大規(guī)模的放水,從而調(diào)低貸款利率,90年代我國的貸款利率為15%,03年我國的貸款利率為6.12%,08年我國的貸款利率為5.94%,15年貸款利率為4.9%,2020年我國的貸款利率為4.65%,這次利率看上去進行改革之后,lpr利率僅2020年就已經(jīng)下調(diào)了,達到20個基準點。

我們要清楚一件事情,這是貸款利率,而房貸是有商業(yè)加點的存在的,跟我們的利率是完全不符合的,商業(yè)焦點是根據(jù)目前市場的變化情況進行房貸的上升或者是下降,而且我們的首套房和二套房還會進行額外的加息情況,這樣進一步的調(diào)控了我們的資金流向,畢竟房地產(chǎn)在早些年不斷的流入資金,導致如此高昂的房價出現(xiàn),現(xiàn)在各種的加利家加點就很好的把控住資金的流向,

政策調(diào)控,在過去每一次經(jīng)濟蕭條之后,我們首先的是將利息,再然后就是出臺政策來刺激中國經(jīng)濟,房地產(chǎn)的增長,03年最直接的刺激房地產(chǎn)增長,08年放水4萬億來扶持基建行業(yè),實質(zhì)上就是扶持房地產(chǎn),2015年去庫存和棚改政策,這三次都是刺激中國經(jīng)濟增長的主要手段,2019年之后我國房地產(chǎn)市場發(fā)生的改變,主動的宣布不再依賴房地產(chǎn)市場來刺激中國經(jīng)濟增長,2020年我國受到疫情的影響,國家重申“房住不炒一城一策”國家強調(diào)政策把控房地產(chǎn)以外,我國海南省推出了取消預售房模式要現(xiàn)房出售,河南永城市取締所有中介公司。

還有各個城市的政策都在醞釀當中,人民幣的貶值只不過是短期性的,對我國房價的影響確實不大,主要是國家政策來調(diào)控房地產(chǎn)市場,另外一個是銀行的資金并不會有有太多流向于房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展當中,更多的是有限于實體行業(yè)的扶持發(fā)。三:我國房價的走勢,開發(fā)商撤離房地產(chǎn)市場,2019年下半年房地產(chǎn)開發(fā)商就動作頻頻的,在最后一個季度甚至打折銷售也意識到國家政策來臨的兇猛勁。

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