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轉(zhuǎn)讓公司房產(chǎn)如何交稅，公司用房轉(zhuǎn)讓給公司要交什么稅收

來源：整理 時間：2022-12-20 06:47:11 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，公司用房轉(zhuǎn)讓給公司要交什么稅收

1.營業(yè)稅：1800*5%=90萬元 2.城建稅、教育費附加、地方教育費附加：90*11%=9.9萬元 3.印花稅：1800*0.5%=0.9萬元 4.契稅：1800*1.5%=27萬元 5.土地增值稅：（1800-700*120%-90-9.9-27）*40%=333.24萬元
交易稅。

公司用房轉(zhuǎn)讓給公司要交什么稅收

2，公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地需交哪些稅

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營業(yè)稅及附加（城建稅教育費附加等）、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。營業(yè)稅按照賣出和購進(jìn)的差額5%繳納；土地增值稅按照增值部分（賣出價格減去購入價格、已繳稅金、加計扣除后的差額部分）的30%-60%繳納；印花稅按照合同金額0.05%繳納；企業(yè)所得稅在年底和企業(yè)的其他收入統(tǒng)計計算，如果公司盈利，按照公司的適用稅率（一般為25%）繳納。

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地需交哪些稅

3，企業(yè)名下的土地與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅各自稅率有多少

不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應(yīng)交納營業(yè)稅,土地增值稅,如果你在城鎮(zhèn),還要交納城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅.當(dāng)然,計算出營業(yè)稅后,還要交納兩種附加稅費,即城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加.最后,你還應(yīng)該交納個人消費稅.對了,你賣該廠房時,肯定會簽定合同,所以你還會交納印花稅. 現(xiàn)在來說稅率 1) 你這屬于銷售不動產(chǎn),營業(yè)稅稅率為5%. 2) 教育費附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、 5%、1%. 3) 土地增值稅按你的土地及上面的房產(chǎn)的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率. 4) 印花稅按轉(zhuǎn)讓金額的萬分之五計算. 5) 房產(chǎn)稅的稅率為1.2%. 6) 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異. 6）所得稅不應(yīng)該預(yù)繳。

企業(yè)名下的土地與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅各自稅率有多少

4，處理公司房產(chǎn)需要怎么交稅

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓是不產(chǎn)生任何稅款的。看你說的意思前后對不上，全額收購和整體轉(zhuǎn)讓不一樣的啊。整體轉(zhuǎn)讓要包括所有的債權(quán)債務(wù)、企業(yè)員工、房屋土地、機(jī)器設(shè)備等所有的一切。如果是只收購了對方的房產(chǎn)和土地，就構(gòu)成房屋買賣和土地轉(zhuǎn)讓，要繳營業(yè)稅、契稅、印花稅。所以關(guān)鍵是搞清楚，是整體轉(zhuǎn)讓還是部分轉(zhuǎn)讓
公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)會面臨高額稅費，包括土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅和企業(yè)所得稅。據(jù)介紹，土地增值稅計算的依據(jù)是增值額，分為4個級次，即：1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，增值稅的稅率是30%；2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分，土地增值稅的稅率是40%；3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分，土地增值稅的稅率是50%；4、增值額超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅的稅率是60%。如果能夠提供原來的購房發(fā)票，營業(yè)稅按照差額的5.6%繳納，印花稅按照成交價全額的0.05%繳納。此外，作為公司出售房產(chǎn)收入，還應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，即差額的25%。如此看來，轉(zhuǎn)讓一套房產(chǎn)公司看似賺了不少，但是其稅費大概占到收益率的一半以上。

5，公司房屋轉(zhuǎn)讓給個人要交哪些稅

公司房屋轉(zhuǎn)讓給個人所有的行為是“二手房”轉(zhuǎn)讓，按“銷售不動產(chǎn)”征稅，產(chǎn)生的稅有契稅、印花稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅。 1 、契稅 契稅的納稅義務(wù)人是買受人（買方）。計算公式為：應(yīng)納契稅稅額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率 2、印花稅 印花稅的納稅義務(wù)人是買賣雙方。計算公式為：應(yīng)納印花稅稅額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率。這里的適用稅率為萬分之五，這是按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征收的。 3、企業(yè)所得稅 應(yīng)納企業(yè)所得稅稅額＝（本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價－房屋原值－合理費用）×25% 4、營業(yè)稅及附征 單位和個人出售“二手房”應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。城建稅、教育費附加、地方教育附加是分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、2%征收的 5、土地增值稅 土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額按照規(guī)定的稅率征收的。增值額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價 -扣除項目金額?？鄢椖拷痤~由評估價格和其他扣除項目組成。 增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的：土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ ；增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的：土地增值稅稅額＝增值額×50％－扣除項目金額×15％；增值額超過扣除項目金額200％ ：土地增值稅稅額＝增值額×60％－扣除項目金額×35％
主稅種有營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅，另外還有營業(yè)稅的附加部分，這些附加的部分包括城建稅、教育費附加、以及地方教育附加和堤防費。至于附加部分的征收情況各地多少都有些區(qū)別，像我們這里就征收了堤防費，因為我們是長江邊的城市，而有的地方就不會征收，所以附加部分的征收情況以當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況為準(zhǔn)。
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05*5%。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
城建稅和教育費是免除的...樓上大部分正解
銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、企業(yè)所得稅、土地增值稅

6，企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所得稅如何計算

以不動產(chǎn)對外投資視同銷售處理。將投資金額-不動產(chǎn)凈值-相關(guān)稅費后的金額并入應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。
有許多業(yè)務(wù)地稅與國稅是交叉的，以下列示的是比較全的涉稅方面的會計處理，可根據(jù)你實際情況進(jìn)行借簽。 一、 主營業(yè)務(wù)收入的稅務(wù)會計處理 主營業(yè)務(wù)，是指納稅人主要以交通運輸、建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、金融保險、郵電通信、文化體育、娛樂、旅游企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所得稅如何計算
有許多業(yè)務(wù)地稅與國稅是交叉的，以下列示的是比較全的涉稅方面的會計處理，可根據(jù)你實際情況進(jìn)行借簽。 一、 主營業(yè)務(wù)收入的稅務(wù)會計處理 主營業(yè)務(wù)，是指納稅人主要以交通運輸、建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、金融保險、郵電通信、文化體育、娛樂、旅游、飲食、服務(wù)等行業(yè)為本企業(yè)主要經(jīng)營項目的業(yè)務(wù)，以及以開采、生產(chǎn)、經(jīng)營資源稅應(yīng)稅產(chǎn)品為主要經(jīng)營項目的業(yè)務(wù)。 營業(yè)務(wù)稅金及附加，是指企業(yè)在取得上述主營業(yè)務(wù)收入時應(yīng)繳納的營業(yè)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅、教育費附加、文化事業(yè)建設(shè)基金等。 企業(yè)兼營上述業(yè)務(wù)，會計處理是單獨核算兼營業(yè)務(wù)收入和成本的，其發(fā)生的有關(guān)稅費，按主營業(yè)務(wù)稅金及附加進(jìn)行稅務(wù)會計處理。不能單獨核算兼營業(yè)務(wù)收入和成本的，其發(fā)生的收入、成本和有關(guān)稅費按其他業(yè)務(wù)收入和支出進(jìn)行稅務(wù)會計處理。 增值稅納稅人繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加按主營業(yè)務(wù)稅金及附加進(jìn)行稅務(wù)會計處理。 企業(yè)以預(yù)收帳款、分期收款方式銷售商品（產(chǎn)品）、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、提供勞務(wù)，建筑施工企業(yè)預(yù)收工程費，應(yīng)按《財務(wù)會計制度》和稅法規(guī)定確定收入的實現(xiàn)，并按規(guī)定及時計繳稅款。 （一）取得（或確認(rèn)實現(xiàn)）主營業(yè)務(wù)收入計算應(yīng)交稅金及附加時，編制會計分錄 （二）繳納稅金和附加時，編制會計分錄 （三）資源稅納稅人在采購、生產(chǎn)、銷售環(huán)節(jié)的稅務(wù)會計處理 （四）主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)企業(yè)土地增值稅的會計處理 （一）取得（或確認(rèn)實現(xiàn)）主營業(yè)務(wù)收入計算應(yīng)交稅金及附加時，編制會計分錄 借：營業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 --應(yīng)交土地增值稅 --應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 貸：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 --應(yīng)交文化事業(yè)建設(shè)基金 （二）繳納稅金和附加時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 --應(yīng)交資源稅 --應(yīng)交土地增值稅 --應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 借：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 --應(yīng)交文化事業(yè)建設(shè)基金 貸：銀行存款 （三）資源稅納稅人在采購、生產(chǎn)、銷售環(huán)節(jié)的稅務(wù)會計處理： 1．收購未稅礦產(chǎn)品時，編制會計分錄 借：材料采購 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交資源稅 2．自產(chǎn)自用應(yīng)征資源稅產(chǎn)品，在移送使用時，編制會計分錄 借：生產(chǎn)成本、制造費用等科目 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交資源稅 3．取得銷售應(yīng)征資源稅產(chǎn)品的收入時，編制會計分錄 借：產(chǎn)品銷售稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交資源稅 4．繳納稅款時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交資源稅 貸：銀行存款 （四）主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)企業(yè)土地增值稅的會計處理 稅法規(guī)定，對主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，在房地產(chǎn)項目開發(fā)中，已發(fā)生的不動產(chǎn)銷售收入和收到房地產(chǎn)的預(yù)收帳款時，按規(guī)定預(yù)征土地增值稅，項目完全開發(fā)完成后再進(jìn)行清算。標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為1%，別墅和豪華住宅預(yù)征率為3%。 1．發(fā)生銷售不動產(chǎn)和收到預(yù)收帳款時，按預(yù)征率計算出應(yīng)繳土地增值稅時，編制會計分錄 借：營業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地增值稅 預(yù)繳稅款時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款 2．項目竣工結(jié)算，按土地增值稅的規(guī)定計算出實際應(yīng)繳納的土地增值稅時，對比已預(yù)提的土地增值稅，并進(jìn)行調(diào)整。 （1）預(yù)提數(shù)大于實際數(shù)時，編制會計分錄 借：營業(yè)務(wù)稅金及附加（紅字，差額） 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地增值稅（紅字，差額） 反之，編制會計分錄 借：營業(yè)務(wù)稅金及附加（藍(lán)字，差額） 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地增值稅（藍(lán)字，差額） 調(diào)整后的貸方發(fā)生額與借方發(fā)生額對比的差額，作為辦理退補(bǔ)稅款的依據(jù)。 （2）繳納稅款時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款 （3）稅務(wù)機(jī)關(guān)退還稅款時，編制會計分錄 借：銀行存款 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地增值稅 二、非主營業(yè)務(wù)收入或非經(jīng)常性的經(jīng)營收入的稅務(wù)會計處理 （一）企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、土地使用權(quán)、取得租賃收入，記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算，其發(fā)生的成本費用，以及計算提取的營業(yè)稅等稅費記入“其他業(yè)務(wù)支出”科目核算。 1．取得其他業(yè)務(wù)收入計算應(yīng)交稅金及附加時，編制會計分錄 借：其他業(yè)務(wù)支出 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 --應(yīng)交土地增值稅 --應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 貸：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 2．繳納稅金和附加時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 --應(yīng)交土地增值稅 --應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 借：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 貸：銀行存款 （二）銷售不動產(chǎn)的會計處理 除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人，銷售不動產(chǎn)屬于非主營業(yè)務(wù)收入，通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算銷售不動產(chǎn)應(yīng)繳納的營業(yè)稅等稅費。 1．取得銷售不動產(chǎn)屬收入時，編制會計分錄 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 --應(yīng)交土地增值稅 --應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 貸：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 2．繳納稅金和附加時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 --應(yīng)交土地增值稅 --應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 借：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 貸：銀行存款 三、企業(yè)所得稅稅務(wù)會計處理 （一）根據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)所得稅按年計算，分月或分季預(yù)繳。按月（季）預(yù)繳、年終匯算清繳所得稅的會計處理如下 （二）企業(yè)對外投資收益和從聯(lián)營企業(yè)分回稅后利潤計算補(bǔ)繳所得稅的稅務(wù)會計處理 （三）上述會計處理完成后，將“所得稅”借方余額結(jié)轉(zhuǎn)“本年利潤”時，編制會計分錄 （四）所得稅減免的會計處理 （五）對以前年度損益調(diào)整事項的會計處理 （六）企業(yè)清算的所得稅的會計處理 （七）采用“應(yīng)付稅款法”進(jìn)行納稅調(diào)整的會計處理 （八）采用“納稅影響會計法”進(jìn)行納稅調(diào)整的會計處理 （一）根據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)所得稅按年計算，分月或分季預(yù)繳。按月（季）預(yù)繳、年終匯算清繳所得稅的會計處理如下： 1．按月或按季計算應(yīng)預(yù)繳所得稅額和繳納所得稅時，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 貸：銀行存款 2．年終按自報應(yīng)納稅所得額進(jìn)行年度匯算清繳時，計算出全年應(yīng)納所得稅額，減去已預(yù)繳稅額后為應(yīng)補(bǔ)稅額時，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 3．根據(jù)稅法規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，準(zhǔn)予在應(yīng)繳納所得稅額中扣除10%作為補(bǔ)助社會性支出。計提“補(bǔ)助社會性支出”時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 貸：其他應(yīng)交款--補(bǔ)助社會性支出 非鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)不需要作該項會計處理。 4．繳納年終匯算清應(yīng)繳稅款時，編制會計分錄 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 貸：銀行存款 5．年度匯算清繳，計算出全年應(yīng)納所得稅額少于已預(yù)繳稅額，其差額為多繳所得稅額，在未退還多繳稅款時，編制會計分錄 借：其他應(yīng)收款--應(yīng)收多繳所得稅款 貸：所得稅 經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)退還多繳稅款時，編制會計分錄 借：銀行存款 貸：其他應(yīng)收款--應(yīng)收多繳所得稅款 對多繳所得稅額不辦理退稅，用以抵繳下年度預(yù)繳所得稅時，在下年度編制會計分錄 借：所得稅 貸：其他應(yīng)收款--應(yīng)收多繳所得稅款 （二）企業(yè)對外投資收益和從聯(lián)營企業(yè)分回稅后利潤計算補(bǔ)繳所得稅的稅務(wù)會計處理。 按照稅法規(guī)定，企業(yè)對外投資收益和從聯(lián)營企業(yè)分回稅后利潤，如投資方企業(yè)所得稅稅率高于被投資企業(yè)或聯(lián)營企業(yè)的，投資方企業(yè)分回的稅后利潤應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)繳所得稅。其會計處理如下： 1．根據(jù)企業(yè)所得稅有關(guān)政策規(guī)定，在確認(rèn)投資收益或應(yīng)分得聯(lián)營企業(yè)稅后利潤后，計算出投資收益或聯(lián)營企業(yè)分回的稅后利潤應(yīng)補(bǔ)繳的企業(yè)所得稅額并繳納時，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 貸：銀行存款 （三）上述會計處理完成后，將“所得稅”借方余額結(jié)轉(zhuǎn)“本年利潤”時，編制會計分錄 借：本年利潤 貸：所得稅 “所得稅”科目年終無余額。 （四）所得稅減免的會計處理 企業(yè)所得稅的減免分為法定減免和政策性減免。法定減免是根據(jù)稅法規(guī)定公布的減免政策，不需辦理審批手續(xù)，納稅人就可以直接享受政策優(yōu)惠，其免稅所得不需要計算應(yīng)納稅款，直接結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤，不作稅務(wù)會計處理。政策性減免是根據(jù)稅法規(guī)定，由符合減免所得稅條件的納稅人提出申請，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定的程序?qū)徟蟛趴梢韵硎軠p免稅的優(yōu)惠政策。政策性減免的稅款，實行先征后退的原則。在計繳所得稅時，按上述有關(guān)會計處理編制會計分錄，接到稅務(wù)機(jī)關(guān)減免稅的批復(fù)后，申請辦理退稅，收到退稅款時，編制會計分錄 借：銀行存款 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 將退還的所得稅款轉(zhuǎn)入資本公積： 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 貸：資本公積 (五)對以前年度損益調(diào)整事項的會計處理： 如果上年度年終結(jié)帳后，于本年度發(fā)現(xiàn)上年度所得稅計算有誤，應(yīng)通過損益科目“以前年度損益調(diào)整”進(jìn)行會計處理。 “以前年度損益調(diào)整”科目的借方發(fā)生額，反映企業(yè)以前年度多計收益、少計費用而調(diào)整的本年度損益數(shù)額；貸方發(fā)生額反映企業(yè)以前年度少計收益、多計費用而需調(diào)整的本年度損益數(shù)額。根據(jù)稅法規(guī)定，納稅人在納稅年度內(nèi)應(yīng)計未計、應(yīng)提未提的扣除項目，在規(guī)定的納稅申報期后發(fā)現(xiàn)的，不得轉(zhuǎn)移以后年度補(bǔ)扣。但多計多提費用和支出，應(yīng)予以調(diào)整。 1． 企業(yè)發(fā)現(xiàn)上年度多計多提費用、少計收益時，編制會計分錄 借：利潤分配--未分配利潤 貸：以前年度損益調(diào)整 2．本年未進(jìn)行結(jié)帳時，編制會計分錄 借：以前年度損益調(diào)整 /貸：本年利潤 （六）企業(yè)清算的所得稅的會計處理： 清算是指由于企業(yè)破產(chǎn)、解散或者被撤銷，正常的經(jīng)營活動終止，依照法定的程序收回債權(quán)、清償債務(wù)，分配剩余財產(chǎn)的行為。按照稅法規(guī)定，納稅人依法進(jìn)行清算時，其清算所得，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。 1．對清算所得計算應(yīng)繳所得稅和繳納稅時，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 貸：銀行存款 2．將所得稅結(jié)轉(zhuǎn)清算所得時，編制會計分錄 借：清算所得/ 貸：所得稅 （七）采用“應(yīng)付稅款法”進(jìn)行納稅調(diào)整的會計處理： 1．對永久性差異的納稅調(diào)整的會計處理。永久性差異是指按照稅法規(guī)定的不能計入損益的項目在會計上計入損益，從而導(dǎo)致了會計利潤與按稅法計算的應(yīng)納稅所得額不一致而產(chǎn)生的差異。 按照調(diào)增的永久性差異的所得額計算出應(yīng)繳所得稅時，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 期未結(jié)轉(zhuǎn)企業(yè)所得稅時： 借：本年利潤 貸：所得稅 2． 對時間性差異的納稅調(diào)整的會計處理。時間性差異是指由于收入項目或支出項目在會計上計入損益的時間和稅法規(guī)定不一致所形成的差異。 按當(dāng)期應(yīng)調(diào)整的時間性差異的所得額，計算出應(yīng)繳所得稅時，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 期未結(jié)轉(zhuǎn)企業(yè)所得稅時，編制會計分錄 借：本年利潤 貸：所得稅 (八)采用“納稅影響會計法”進(jìn)行納稅調(diào)整的會計處理： 1．對永久性差異納稅調(diào)整的會計處理，按照調(diào)增的永久性差異的所得額計算出應(yīng)繳納所得稅時，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅 期未結(jié)轉(zhuǎn)所得稅時，編制會計分錄 借：本年利潤 貸：所得稅 2．對時間性差異納稅調(diào)整的會計處理。將調(diào)增的時間性差異的所得額加上未調(diào)整前的利潤總額計算出應(yīng)繳納的所得稅與未調(diào)整前的利潤總額計算出的所得稅對比，將本期的差異額在“遞延稅款”科目中分期遞延和分配，到發(fā)生相反方向影響時，再進(jìn)行相反方向的轉(zhuǎn)銷，直到遞延稅款全部遞延和轉(zhuǎn)銷完畢。當(dāng)當(dāng)期調(diào)增的時間性差異的所得額加上未調(diào)整前利潤總額計算出應(yīng)繳所得稅大于未調(diào)整前的利潤總額計算出的所得稅時，編制會計分錄 借：所得稅 借：遞延稅款 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 反之，編制會計分錄 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅 貸：遞延稅款 期未結(jié)轉(zhuǎn)所得稅時： 借：本年利潤 貸：所得稅 四、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)個人所得稅的會計處理： 個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者個人所得稅的會計處理，與企業(yè)所得稅的會計處理基本相同。 （一）企業(yè)繳納經(jīng)營所得個人所得稅使用“所得稅”科目和“應(yīng)交稅金--應(yīng)交個人所得稅”科目； （二）個人投資者按月支取個人收入不再在“應(yīng)付工資”科目處理（即不再進(jìn)入成本，年度申報也就不需要對該項目作稅收調(diào)整），改按以下方法進(jìn)行會計處理： 支付時，編制會計分錄 借：其他應(yīng)收款--預(yù)付普通股股利（按投資者個人設(shè)置明細(xì)帳） 貸：銀行存款（或現(xiàn)金） 年度終了進(jìn)行利潤分配時，編制會計分錄 借：利潤分配--應(yīng)付普通股股利（按投資者個人設(shè)置明細(xì)帳） 貸：其他應(yīng)收款--預(yù)付普通股股利 五、代扣代繳稅款的稅務(wù)會計處理： （一）代扣代繳營業(yè)稅的會計處理： 根據(jù)稅法規(guī)定，建筑施工企業(yè)對分包單位進(jìn)行分包工程結(jié)算時，或境外企業(yè)向境內(nèi)企業(yè)提供勞務(wù)，在支付勞務(wù)費用時，必須履行代扣代繳營業(yè)稅的義務(wù)。 1．扣繳義務(wù)人在計算應(yīng)代扣營業(yè)稅并繳納時，編制會計分錄 借：應(yīng)付帳款--×××單位 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅 貸：銀行存款 （二）代扣代繳個人所得稅的會計處理： 1．代扣代繳本企業(yè)員工工資薪金個人所得稅時，編制會計分錄 借：應(yīng)付工資 貸：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 借：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 貸：銀行存款 2．代扣代繳承包承租所得、股息、紅利所得個人所得稅，查帳計征和帶征企業(yè)其會計處理相同。代扣代繳時，編制會計分錄 借：利潤分配--未分配利潤 貸：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 借：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 貸：銀行存款 3．支付個人勞務(wù)所得代扣代繳個人所得稅時，編制會計分錄 借：有關(guān)成本費用科目 貸：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 貸：銀行存款（或現(xiàn)金） 借：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 貸：銀行存款 4．支付內(nèi)部職工集資利息代扣代繳個人所得稅時，編制會計分錄 借：財務(wù)費用 貸：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 貸：銀行存款（或現(xiàn)金） 借：其他應(yīng)付款--代扣個人所得稅 貸：銀行存款 六、其他地方稅的稅務(wù)會計處理： （一）企業(yè)繳納自有自用房地產(chǎn)的房產(chǎn)稅、土地使用稅，繳納自有自用車船的車船使用稅，繳納的印花稅在有關(guān)費用科目核算。計算并繳納稅款時，編制會計分錄 借：管理費用--有關(guān)明細(xì)科目 貸：應(yīng)交稅費--房產(chǎn)稅 --土地使用稅 --車船使用稅 --印花稅 （或應(yīng)交稅金--其他地方稅稅金） 借：應(yīng)交稅費--房產(chǎn)稅 --土地使用稅 --車船使用稅 --印花稅 （或應(yīng)交稅費--其他地方稅稅金） 貸：銀行存款 七、屠宰稅的稅務(wù)會計處理： （一）企業(yè)屠宰應(yīng)稅性畜用作食品加工的原材料時，其應(yīng)交屠宰稅計入原材料，編制會計分錄 借：原材料（或材料采購） 貸：銀行存款、現(xiàn)金 （二）企業(yè)屠宰應(yīng)稅性畜自食時，其應(yīng)交屠宰稅由職工福利費支付，編制會計分錄 借：應(yīng)付福利費 貸：銀行存款（或現(xiàn)金） （三）屠宰場屠宰應(yīng)稅性畜代征屠宰稅的會計處理： 向納稅人代征時，編制會計分錄 借：銀行存款（專戶存儲） /貸：其他應(yīng)交款--代征屠宰稅 解繳稅款時，編制會計分錄 借：其他應(yīng)交款--代征屠宰稅 貸：銀行存款（專戶存儲） 八、其他稅務(wù)會計處理問題： （一）滯納金、違章罰款和罰金的會計處理： 對各項稅收的滯納金、罰款以及違法經(jīng)營的罰款、罰金和被沒收財物的損失等，不得在稅前扣除。發(fā)生繳納滯納金、罰款、罰金等項目時，編制會計分錄 借：利潤分配--未分配利潤 貸：銀行存款 （二）企業(yè)全部負(fù)擔(dān)或部分負(fù)擔(dān)企業(yè)員工個人所得稅的會計處理： 對企業(yè)全部負(fù)擔(dān)或部分負(fù)擔(dān)員工的個人所得稅款，或由于企業(yè)沒有履行代扣代繳義務(wù)，稅務(wù)部門查補(bǔ)的由扣繳單位負(fù)擔(dān)的個人所得稅款，不得在稅前扣除。在發(fā)生時，編制會計分錄 借：利潤分配--未分配利潤 貸：銀行存款 （三）國家稅務(wù)局查補(bǔ)增值稅、消費稅、不予抵扣進(jìn)項稅額補(bǔ)征增值稅，而附征的城建稅、教育費附加，不分所屬時期，均在實際繳納年度記賬。 借：營業(yè)務(wù)稅金及附加、其他業(yè)務(wù)支出等科目 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交城建稅 貸：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 （四）地方稅務(wù)局查補(bǔ)的營業(yè)稅而附征的城建稅、教育費附加應(yīng)分別處理。 （1）已在查增利潤中抵減了應(yīng)補(bǔ)征的城建稅、教育費附加后，再計算補(bǔ)繳所得稅時，編制會計分錄 借：利潤分配--未分配利潤 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交城建稅 貸：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 （2）如果無查增利潤，只是查增營業(yè)稅而附征的城建稅、教育費附加的，則不分所屬時期，均在實際繳納年度記賬。編制會計分錄 借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加、其他業(yè)務(wù)支出等科目 貸：應(yīng)交稅金--應(yīng)交城建稅 貸：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加 （五）自查發(fā)現(xiàn)因少提增值稅、消費稅、營業(yè)稅而附加的城建稅、教育費附加，在補(bǔ)提時不分所屬時期統(tǒng)一在補(bǔ)提年度記賬。編制會計分錄 借：營業(yè)務(wù)稅金及附加、其他業(yè)務(wù)支出等科目 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交城建稅 貸：其他應(yīng)交款--應(yīng)交教育費附加
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