這幾臺發(fā)動機不行了，全球經(jīng)濟自然就增長乏力，不景氣了。老百姓不敢花錢，那么就刺激不了經(jīng)濟發(fā)展，也就是我們說的市場經(jīng)濟不景氣，房租，人員成本等）再加上疫情，那就是雪上加霜，所以經(jīng)濟不景氣這是必然的，這是誰提出來的這個命題，各行業(yè)不景氣，然后是經(jīng)濟不錯，這不是自相矛盾嗎。

1、經(jīng)濟不景氣但是房地產(chǎn)很火是為什么？

2020年是特殊年，各行各業(yè)都受到疫情的沖擊，經(jīng)濟下行，失業(yè)率加大，而房地產(chǎn)市場相對還較穩(wěn)定，具體原因有如下幾點：第一：傳統(tǒng)思想；房地產(chǎn)經(jīng)過40余年發(fā)展，一路高歌，未曾下降，中國人固有思想是“落葉歸根”，有房才有家。第二：開發(fā)商回籠資金；中國開發(fā)商半年期需償還貸款，為快速回籠資金，打折促銷，造成客戶心理擠壓，過了這村兒沒這店兒，購房者下手，

第三：股票風險太大；股票投資收益不穩(wěn)定，一套牢就很難抽出身，股票有風險投資需謹慎，房子投資較穩(wěn)定，目前投資領(lǐng)域非常少，房產(chǎn)投資穩(wěn)定。第四：貨幣貶值大;每月的報告CPI漲幅都較快，通貨膨脹較大，存定期貶值快，不買固定資產(chǎn)也貶值，房產(chǎn)能保值和甚至升值潛力大，第五：政府政策；需重申房住不炒，但因城施策，國家穩(wěn)房產(chǎn)傳遞信息是平穩(wěn)增長，不會大起大落，穩(wěn)定投資。

第六：剛性需求和改善需求；疫情后，改善型需求加大，洋房、別墅等產(chǎn)品受青睞，剛需人群在開發(fā)商打折促銷情況下也會蠢蠢欲動，導致購房需求旺盛，從5月前幾周市場看，住宅成交量上升，但價格降幅在10%左右，而商業(yè)性產(chǎn)品，受疫情影響，實體商鋪關(guān)門很多，投資很少，公寓、寫字樓、loft、商鋪成交量價格雙雙下滑，在下半年，房地產(chǎn)市場應該會趨于平穩(wěn)。

2、為什么都說經(jīng)濟不景氣，街上的豪車還那么多？

豪車在當今社會下僅代表身份，更代表一種能力，說白了就是賺錢的能力，只是，這里面的情況還是有些復雜的，我概括了幾種一一1:自己辦企業(yè)當老扳的，雖然整體經(jīng)濟下行，但以前積累的雄厚資本對于開一輛豪車等于普通人開一輛電動自行車，何況有些企業(yè)做的生意社會形勢對它造成的影響幾乎不存在，這樣的情況下，還準備買第2輛第3輛也不一定。

2:雖然沒多少錢，車也是貸的，但有一份不錯的營生，并有相當發(fā)展錢景，當然也能供得起豪車的開支了，所以即便不為談生意顯擺，一一為了在親戚朋友前有面子也要買的了，這些基本是創(chuàng)業(yè)開始有成的年青人。3:以前混得好的，現(xiàn)在卻苦日子到了，但為了不丟面子，即使吃了上頓沒下頓也要把車子保住，真到撐不下去的時候，也就只好變賣了，車子流到了二手車市場或直接抵債馬路上遲早還是有這輛車在跑。

4:最糟糕的一種人，吃喝嫖賻樣樣在行，靠老祖宗的產(chǎn)業(yè)(或叫富二代、富三代)，或房屋拆遷補償?shù)炔粍诙@的財產(chǎn)，整天開著個豪車，盡做些烏七八糟的損事，叫人看著那叫一個不爽當然，現(xiàn)在看到的豪車大多應該是以前經(jīng)濟形勢好時留存下來的，隨著經(jīng)濟下行，新買的豪車相對會減少，畢竟養(yǎng)個豪車是一筆相當?shù)拈_支隨著人們消費觀越來理性，也許比拼豪車的現(xiàn)象將成為過去進行時，人家外國有層次的人比的是誰更擁有自由的時間，從而拿悠閑的時間養(yǎng)花、釣魚、度假，拿個車顯擺，在某些人眼里，這檔次都差到太平洋海底了。

3、全球經(jīng)濟不景氣的根源是什么？

全球經(jīng)濟仍然不景氣，2008年金融危機爆發(fā)已經(jīng)過去了10多年了，但這個世界依舊沒有從金融危機的陰影中走出來！為什么全球經(jīng)濟依然不景氣呢？1.主要的發(fā)達經(jīng)濟體，經(jīng)濟增長乏力，需求不足，無論是四本，歐盟，還是美國。這幾臺發(fā)動機不行了，全球經(jīng)濟自然就增長乏力，不景氣了，2.由于外部需求不足，我國的出口就收到了影響，出口型企業(yè)不景氣，面臨生存難題。

2008年以前，我國經(jīng)濟高度依賴出口，甚至就是為外部需求設置的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，后來我們發(fā)現(xiàn)，不能依賴外部需求，于是，我國開始注重挖掘內(nèi)需的潛力，比如家電下鄉(xiāng)，4萬億投資計劃，大規(guī)模的基礎設施建設，棚戶區(qū)改造。想法設法，擴大內(nèi)需，3.最大的內(nèi)需是房子和車子！最近10年，我國造了很多很多商品房，足夠34億人居住，大量房屋空置的同時，房價高企，剛需們買不起房子！已經(jīng)買房的人，勒緊褲腰帶還房貸，結(jié)果呢，人們不敢花錢了，導致錢越來越難掙，經(jīng)濟更加不景氣，實體店一家挨著一家倒閉！大量的資金流入了房地產(chǎn)，導致實體經(jīng)濟缺血，央行不得不緊急降準，向市場輸入流動性。