中國(guó)現(xiàn)在建的房子能住多少人？國(guó)內(nèi)建的房子數(shù)量已經(jīng)夠幾代人住了，你管不了。2018年1月2113: 14在貓眼轉(zhuǎn)貼，國(guó)內(nèi)建的房子數(shù)量已經(jīng)夠幾代人住了！目前全國(guó)只有14億人口，全國(guó)商品房整體供大于求，中國(guó)有多少房子？中國(guó)住房需求是什么？中國(guó)的房子早就夠30億人住了，但是因?yàn)榭罩寐剩績(jī)r(jià)還是居高不下。

中國(guó)的房子數(shù)量沒(méi)有真實(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。中國(guó)有近14億人口，平均三個(gè)人住一套的話大概有4.7億套。如果放開(kāi)二胎，每個(gè)家庭四個(gè)人住一套房，大概是3.5億套。有很多家庭兩個(gè)老人住在一個(gè)房子里，所以房子的數(shù)量肯定比實(shí)際多。其實(shí)，如果按照產(chǎn)權(quán)房的數(shù)據(jù)來(lái)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有多少套房子并不難估計(jì)。但是我們國(guó)家很多城市還是存在大量的小產(chǎn)權(quán)私房和一些集體產(chǎn)權(quán)的房子，一些沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，一些有房產(chǎn)。

至于能不能容納30億人，就看住房的標(biāo)準(zhǔn)了。然而，中國(guó)的住房肯定是供過(guò)于求了。測(cè)試中國(guó)的房屋空置率，通常有兩種方法:一是西南財(cái)經(jīng)大學(xué)最新發(fā)布的《2019中國(guó)家庭財(cái)富健康報(bào)告》顯示，中國(guó)每個(gè)家庭的資產(chǎn)比例高達(dá)77%，只有23%的資產(chǎn)是金融資產(chǎn)。同時(shí)，由于房地產(chǎn)的超強(qiáng)造富能力，投機(jī)炒房盛行，人均1.1套住房還有6500萬(wàn)套空置房。

中國(guó)現(xiàn)在具體的房子數(shù)量沒(méi)有辦法統(tǒng)計(jì)，因?yàn)閿?shù)量這一批相當(dāng)龐大，完全可以容納30億人，還有一部分房子是空置的。目前國(guó)內(nèi)的房子不計(jì)其數(shù)，地域非常大，樓層也很高，很多空房都沒(méi)人住。其實(shí)30億人真的可以提供。有多少很難用數(shù)量 住房來(lái)衡量，因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)很難。容納30億人是不可能的，因?yàn)橥恋孛娣e有限，房子也是家庭單位。

在城市發(fā)展過(guò)程中，當(dāng)時(shí)的農(nóng)民和村集體建設(shè)了大量的物業(yè)，有些是集體產(chǎn)權(quán)，有些不是。這部分房子數(shù)量巨大，目前沒(méi)辦法統(tǒng)計(jì)。在中國(guó)的任何一個(gè)城市，如果你晚上開(kāi)著燈去城里，你就會(huì)明白每個(gè)城市的房產(chǎn)空置率。中國(guó)房地產(chǎn)空置率高達(dá)40%。一個(gè)家庭有幾套房，一個(gè)家庭有多套房是非常正常的。如果按照正常的居住功能，居住30億人完全沒(méi)有問(wèn)題。

中國(guó)有足夠30億人住的房子，但是因?yàn)榭罩寐?，房?jī)r(jià)還是很高！一個(gè)非官方數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的房子夠34億人住，這還不包括農(nóng)村自建房和小產(chǎn)權(quán)房。目前全國(guó)只有14億人口，全國(guó)商品房整體供大于求。同時(shí)，即使在大城市，中國(guó)的房屋空置率也居高不下，大多在20-30%之間。要知道，中國(guó)大城市的空置率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了10%的國(guó)際警戒線。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家給出的解釋是:近年來(lái)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，國(guó)民收入大幅提高。原來(lái)有的家庭只能住小房子，現(xiàn)在不僅住大房子，人均/123，456，789-0/面積也有了很大的提高。所以中國(guó)有足夠34億人住的房子。事實(shí)上，在人民的生活條件得到改善之后，并沒(méi)有多少剩余。首先，我們來(lái)看看樓市的供求關(guān)系。市場(chǎng)上有很多住房，但是很多家庭擁有兩套及以上，并沒(méi)有放出來(lái)出售。也就是說(shuō)，存量房不等于市場(chǎng)上用來(lái)出售的房子。

近日，官方披露全國(guó)有6億套房產(chǎn)，讓“全國(guó)有多少套房產(chǎn)”這個(gè)話題立刻沖上熱搜，引起了國(guó)內(nèi)輿論的關(guān)注。在日前舉行的全國(guó)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查報(bào)告會(huì)上，住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司負(fù)責(zé)人曲琦表示，住建部開(kāi)展了全國(guó)范圍的房地產(chǎn)調(diào)查，首次對(duì)全國(guó)住房和市政建設(shè)進(jìn)行了全面調(diào)查，形成了海量數(shù)據(jù)。城鄉(xiāng)郊區(qū)的住房建設(shè)第一次有了“身份證”。這次有260萬(wàn)人參加了動(dòng)員。住建部拿到了6億套房子，80萬(wàn)個(gè)市政建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，震驚了全國(guó)人民。實(shí)際上，包括住宅和非住宅在內(nèi)的6億套房子的數(shù)據(jù)，在去年9月份就介紹了家庭住宅的規(guī)模。根據(jù)第七次房地產(chǎn)普查數(shù)據(jù)，到2020年，全國(guó)家庭總規(guī)模住房面積將達(dá)到500億平方米。58安居客研究院院長(zhǎng)張博表示，中國(guó)的城市化率已經(jīng)達(dá)到非常好的水平，商品房銷(xiāo)售規(guī)模將長(zhǎng)期維持在較低水平。由于人口流動(dòng)性等因素，城市之間的分化持續(xù)存在。

目前，房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)行業(yè)不僅僅是一個(gè)行業(yè)，還涵蓋了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的很多行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的景氣指數(shù)可以作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)指數(shù)的重要指標(biāo)。當(dāng)然，不斷上漲的房?jī)r(jià)讓大眾不堪重負(fù)，所以也會(huì)有類(lèi)似的問(wèn)題。我們建了多少房子，要多久才能滿足全國(guó)人民的住房需求？從來(lái)沒(méi)有一個(gè)權(quán)威的官方部門(mén)對(duì)中國(guó)的房子數(shù)量做過(guò)統(tǒng)計(jì)。中國(guó)的房子構(gòu)成太復(fù)雜，但不僅僅是商品房。

總庫(kù)存是多少？我們用最官方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和人均居住面積來(lái)估算。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布新中國(guó)成立70周年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就第十系列報(bào)告指出，2018年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積39平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積47.3平方米。根據(jù)全國(guó)住房面積統(tǒng)計(jì)，按照全國(guó)平均43平米計(jì)算，14億人的存量正好是600億平米，按照平均每套房子100平米計(jì)算，正好是6億套房子。

摘要:粗略統(tǒng)計(jì)，以目前的最高成交量，廣州需要247年才能滿足全國(guó)80后大學(xué)畢業(yè)生的住房需求。即使中國(guó)20個(gè)大城市同時(shí)供應(yīng)，每年同時(shí)銷(xiāo)售9萬(wàn)套新房，也需要13年才能滿足80后大學(xué)畢業(yè)生的住房需求。2009年，樓市的量?jī)r(jià)都在意外飆升。雖然其中一些不是自住需求的釋放，但賣(mài)買(mǎi)始終是需求旺盛的標(biāo)志。為什么中國(guó)有這么大的需求？

官方透露“中國(guó)有6億套房子”。最近官方透露中國(guó)有6億套房子。中國(guó)有多少房子？讓這個(gè)話題再次成為輿論焦點(diǎn)。其實(shí)“中國(guó)有6億套房子”這個(gè)數(shù)據(jù)，既包括住宅，也包括非住宅。關(guān)于家庭總規(guī)模住房，住建部新聞發(fā)言人王勝軍去年9月介紹，根據(jù)“七五”數(shù)據(jù)，2020年全國(guó)家庭總建筑面積住房超過(guò)500億平方米。小城市的房子會(huì)降到“白菜價(jià)”。張大偉說(shuō)，根據(jù)有關(guān)部門(mén)此前公布的數(shù)據(jù)，按三口之家計(jì)算，中國(guó)城市家庭平均家庭面積已超過(guò)120平方米。

至于小城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降到“白菜價(jià)”，很多分析人士認(rèn)為，這種說(shuō)法可能有些夸張，但一些小城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)承受了不小的壓力。其實(shí)2000年我們家一個(gè)縣級(jí)小城市的房?jī)r(jià)大概是1k每平米。當(dāng)時(shí)昆明房?jī)r(jià)最高是2k，當(dāng)時(shí)北京有2k的房子。后來(lái)大城市房?jī)r(jià)飆升，差距越來(lái)越大，房子的投資屬性越來(lái)越明顯。

國(guó)內(nèi)建的房子數(shù)量夠幾代人住了，你就不要管了。2018年1月2113: 14在貓眼轉(zhuǎn)貼，國(guó)內(nèi)建的房子數(shù)量夠幾代人住了！超乎你的想象！這幾年房?jī)r(jià)的上漲讓人們深刻認(rèn)識(shí)到，房子不夠建！這幾年，只要新房一開(kāi)盤(pán)，就被一搶而空，讓沒(méi)買(mǎi)房的人深刻認(rèn)識(shí)到，房子建得不夠！這幾年開(kāi)發(fā)商一直在拿地建房，但是無(wú)論是新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)的成交量都在節(jié)節(jié)攀升，這讓一直在攢錢(qián)卻買(mǎi)不起的人意識(shí)到，現(xiàn)在蓋的房子還是不夠。