上海 農(nóng)村戶口宅基地買(mǎi)房可以當(dāng)公積金嗎貸款？農(nóng)村 宅基地房產(chǎn)證能否貸款法律分析:農(nóng)村 宅基地不能抵押貸款。農(nóng)村 宅基地是否可以抵押貸款，宅基地是貸款無(wú)抵押宅基地?zé)o抵押，農(nóng)村 宅基地房子可以抵押貸款是嗎農(nóng)村 宅基地房產(chǎn)可以抵押貸款，但必須符合一定的條件，農(nóng)村宅基地貸款授信額度農(nóng)村宅基地貸款授信額度-，農(nóng)村宅基地貸款線路沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)圖形。首先，銀行房貸貸款要求有穩(wěn)定的還款來(lái)源、良好的征信或充足的可輕易變現(xiàn)的抵押物，對(duì)房產(chǎn)也有嚴(yán)格的要求:有房產(chǎn)證才能上市交易。

農(nóng)村宅基地可以抵押?jiǎn)豳J款？國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款貸款》的意見(jiàn)提出了五項(xiàng)新政策:試點(diǎn)-1宅基地抵押貸款貸款 1。賦予“兩權(quán)”抵押融資功能，維護(hù)、實(shí)現(xiàn)和發(fā)展農(nóng)民土地權(quán)益，落實(shí)“兩權(quán)”抵押融資功能，振興農(nóng)民。2.推動(dòng)農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，加大貸款利率、期限、額度、擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的創(chuàng)新支持；3.建立抵押物處置機(jī)制，在保障農(nóng)民承包權(quán)和基本住房權(quán)的前提下，允許金融機(jī)構(gòu)依法以多種方式處置抵押物，完善抵押物處置措施；4.完善配套措施。試點(diǎn)地區(qū)要加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和農(nóng)民住房所有權(quán)的確權(quán)登記頒證，建立健全農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，建立健全農(nóng)村信用體系；5、加大支持和協(xié)調(diào)力度，在貨幣政策、財(cái)政政策、監(jiān)管政策、保險(xiǎn)保障等方面。，加大支持和協(xié)調(diào)力度。

宅基地不能抵押貸款。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:1。土地所有權(quán)；2、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的設(shè)立的非營(yíng)利性法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施及其他公益設(shè)施；4.所有權(quán)和使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；5.依法被查封、扣押或者監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)可以抵押貸款，但必須滿足一定的條件。農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以農(nóng)民住房的所有權(quán)和使用權(quán)宅基地向符合條件的農(nóng)民住房所有權(quán)人發(fā)放的不改變所有權(quán)性質(zhì)、在約定期限內(nèi)還本付息的抵押貸款。抵押貸款，有什么條件？抵押貸款的條件如下:1。借款人年滿18周歲，最后一次還款期限不低于65周歲；

3.提供抵押物權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等；4.個(gè)人信用信息良好，無(wú)不良信用記錄，特別是信用卡貸款逾期或套現(xiàn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第399條，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán)；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的設(shè)立的非營(yíng)利性法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

法律分析:我國(guó)現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押貸款，所以-1宅基地不得抵押貸款。《中華人民共和國(guó)土地法》規(guī)定:“宅基地自留地和自留山屬于農(nóng)民集體所有”。法律依據(jù):《農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款暫行辦法貸款試點(diǎn)》第一條為依法穩(wěn)步規(guī)范農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款貸款試點(diǎn)，加大對(duì)“三農(nóng)”的有效金融支持，保護(hù)借款人合法權(quán)益。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款的指導(dǎo)意見(jiàn)-2》(國(guó)發(fā)〔2015〕45號(hào))和《NPC常務(wù)會(huì)關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在北京市大興區(qū)等232個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū))和59個(gè)試點(diǎn)縣(天津市薊縣)

法律分析:-1宅基地不能抵押貸款。宅基地是家庭住戶居住占用的土地宅基地。因?yàn)榇蟛糠殖鞘械姆孔佣际堑禺a(chǎn)商建的樓，所以宅基地這個(gè)概念一般家庭是不涉及的。今天，宅基地主要指-1。包括已建住宅、已建住宅或已決定建房用地、已建住宅、已建住宅無(wú)屋頂或不宜居住用地、規(guī)劃建房用地三種類型。農(nóng)村 宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員。

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的設(shè)立的非營(yíng)利性法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；(四)所有權(quán)和使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押或者監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

中國(guó)銀行個(gè)人住房公積金貸款指由各地住房公積金管理中心使用，受商業(yè)銀行委托，為購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的職工繳納住房公積金的住房公積金貸款。由于不同住房公積金管理中心辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，詳情請(qǐng)咨詢就近的中行網(wǎng)點(diǎn)。以上內(nèi)容供大家參考。請(qǐng)參考實(shí)際業(yè)務(wù)規(guī)定。如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)銀行在線客服。

農(nóng)村宅基地貸款信用額度農(nóng)村宅基地貸款什么是信用額度？農(nóng)村宅基地貸款線路沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)圖形。首先，銀行房貸貸款要求有穩(wěn)定的還款來(lái)源、良好的征信或充足的可輕易變現(xiàn)的抵押物，對(duì)房產(chǎn)也有嚴(yán)格的要求:有房產(chǎn)證才能上市交易。房屋抵押貸款的申請(qǐng)條件:1。房屋性質(zhì):住宅、寫(xiě)字樓、別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房(對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)格)、20年內(nèi)產(chǎn)權(quán)清晰。

3.抵押人近24個(gè)月內(nèi)未參與信用調(diào)查。4.抵押人能證明還款來(lái)源及其他資產(chǎn)(大額存單、兩套房子、股票、基金等，).5.資金的實(shí)際用途是清楚的。準(zhǔn)備材料:1，借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(如單身，需提供單身證明)。2.借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件，3、家庭財(cái)產(chǎn)、汽車(chē)所有權(quán)證及復(fù)印件、其他資產(chǎn)證明材料(房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件)。