新房裝修是否要更換開(kāi)發(fā)商的電線(xiàn)1、開(kāi)發(fā)商使用了正規(guī)的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電線(xiàn)。開(kāi)發(fā)商使用的電線(xiàn)不符合我們的使用需求,主要檢查電線(xiàn)的絕緣皮厚度及其性能,電線(xiàn)的直徑,電線(xiàn)的電流載流量是否符合國(guó)家規(guī)定,裝修時(shí)水電沒(méi)必要更換,開(kāi)發(fā)商對(duì)于水電都是按照嚴(yán)格的施工規(guī)范,不會(huì)存在漏水漏電的情況,由于住戶(hù)買(mǎi)房以后,由于家具家電,擺放位置不同,所以使用起來(lái)不太方便,所以裝修時(shí)需要改水電首先我們來(lái)看一下,開(kāi)發(fā)商家庭電路回路設(shè)計(jì)和用的多大電線(xiàn)進(jìn)戶(hù)主線(xiàn)用的102電線(xiàn),102電線(xiàn)最大能帶動(dòng)11000瓦左右,對(duì)于家庭電路,所有電器不可能同時(shí)使用,所以102電線(xiàn)足夠使用了照明回路,每個(gè)房間所有照明為一個(gè)回路,電線(xiàn)用的2.52電線(xiàn),2.52電線(xiàn)最大能帶動(dòng)3300W左右,照明的功率比較小,足夠使用了3.衛(wèi)生間浴霸為單獨(dú)回路,電線(xiàn)用的2.52電線(xiàn),浴霸是單獨(dú)回路,2.52足夠使用了4.客廳空調(diào)是單獨(dú)回路,用的42電線(xiàn),42電線(xiàn)最大能帶動(dòng)6000W左右,足夠帶動(dòng)客廳空調(diào)了5.臥室空調(diào)2個(gè)房間一個(gè)回路,如果是3個(gè)臥室的話(huà),設(shè)計(jì)的是2個(gè)回路,電線(xiàn)用的42電線(xiàn),42電線(xiàn)足夠能帶動(dòng)2個(gè)掛機(jī)空調(diào)了6.衛(wèi)生間所有插座是一個(gè)回路,電線(xiàn)用的42電線(xiàn),衛(wèi)生間最大功率電器,也就是一個(gè)電熱水器,足夠用了7.廚房所有插座為一個(gè)回路,用的42電線(xiàn)了,足夠帶動(dòng)廚房電器了8.臥室、客廳的小功率電器插座為一個(gè)回路,電線(xiàn)用的42電線(xiàn),絕對(duì)夠用對(duì)于家裝時(shí)電線(xiàn)根本不用更換,電線(xiàn)接頭都是做的燙錫處理,可以減免虛接氧化的情況,所以沒(méi)必要更換【但是偷工減料的開(kāi)發(fā)商除外】。
1、新房裝修開(kāi)發(fā)商布的電線(xiàn)能用嗎?有人講開(kāi)發(fā)商用的電線(xiàn)質(zhì)量差?
新房裝修是否要更換開(kāi)發(fā)商的電線(xiàn)1、開(kāi)發(fā)商使用了正規(guī)的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電線(xiàn):新房不論是家里的電線(xiàn)還是水管,都是開(kāi)發(fā)商給我們已經(jīng)安裝好的。這些水管電線(xiàn)材料都是經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商、監(jiān)理,施工方三方驗(yàn)收的,并且做好了材料驗(yàn)收資料,符合建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),建筑設(shè)計(jì)使用要求,相關(guān)的材料使用的品牌,規(guī)格,都需要報(bào)備給建委(城建局)質(zhì)監(jiān)站,
如果使用的是不合格產(chǎn)品,假冒偽劣產(chǎn)品,要受到行業(yè)處罰,且賠償造成的損失。開(kāi)發(fā)商使用的線(xiàn)纜,不管是開(kāi)發(fā)商自己招標(biāo)購(gòu)買(mǎi)的,還是施工方負(fù)責(zé)招標(biāo)購(gòu)買(mǎi)的,均需要經(jīng)過(guò)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,需要電線(xiàn)生產(chǎn)廠(chǎng)家產(chǎn)品質(zhì)量證明原件,產(chǎn)品合格證的原件,復(fù)印件需要加蓋生產(chǎn)廠(chǎng)家公章,并且由材料驗(yàn)收方檢查電線(xiàn)的外觀(guān),直徑規(guī)格,導(dǎo)電性能,有嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系。
并且記錄在案,做成樓房建設(shè)資料,所以開(kāi)發(fā)商提供的電線(xiàn)是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén),符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定,國(guó)家規(guī)定的,可以使用。其實(shí)除了我們業(yè)主家里的電線(xiàn),樓道里面的配電箱,電纜,整個(gè)小區(qū)的供電入戶(hù)工程均是由開(kāi)發(fā)商招標(biāo)建設(shè)的,不符合規(guī)定,不能使用是不可能的,我們更換只是更換自己家的,樓道里面的入戶(hù)線(xiàn)纜還是開(kāi)發(fā)商提供的。2、開(kāi)發(fā)商使用的電線(xiàn)不符合我們的使用需求:如果我們裝修的時(shí)候,需要更改線(xiàn)路,或者某一路電線(xiàn)的容量超過(guò)原有的線(xiàn)徑載流量需要更換,可以進(jìn)行線(xiàn)路更改,更換電線(xiàn),
更換的電線(xiàn)必須是有合格證,符合國(guó)家規(guī)定的電線(xiàn),到正規(guī)的電線(xiàn)售賣(mài)店進(jìn)行購(gòu)買(mǎi),并且索要發(fā)票。如果我們裝修的時(shí)候,對(duì)開(kāi)發(fā)商原有的線(xiàn)路持懷疑態(tài)度,覺(jué)得開(kāi)發(fā)商的線(xiàn)路做工差,電線(xiàn)質(zhì)量差,可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的電路工程技術(shù)人員進(jìn)行檢查,或者請(qǐng)房屋質(zhì)量驗(yàn)收公司進(jìn)行檢測(cè),做檢查的人員不參與房屋的裝修,不要聽(tīng)裝修水電的人員忽悠,避免出現(xiàn)新?lián)Q的電線(xiàn)還不如原有的電線(xiàn),花冤枉錢(qián)。
主要檢查電線(xiàn)的絕緣皮厚度及其性能,電線(xiàn)的直徑,電線(xiàn)的電流載流量是否符合國(guó)家規(guī)定,3、有人講開(kāi)發(fā)商的電路質(zhì)量差現(xiàn)在不排除有一些人員,會(huì)故意在小區(qū)散發(fā)開(kāi)發(fā)商電路質(zhì)量差,水暖管質(zhì)量差,他在小區(qū)已經(jīng)幫忙更換了好幾家的人,勸說(shuō)業(yè)主更換電路,水路管道,暖氣管道配件等。尤其現(xiàn)在小區(qū)都有業(yè)主微信群,這些人員混入群內(nèi),散發(fā)一些不實(shí)言論,誤導(dǎo)業(yè)主,獲得業(yè)主信任,獲取利益,
有些是部分業(yè)主認(rèn)為差,在小區(qū)散發(fā)言論,鼓勵(lì)大家更換電線(xiàn)。對(duì)于普通業(yè)主來(lái)說(shuō),買(mǎi)房子裝修房子是大事,畢竟大家希望入住安心,為了避免發(fā)生不必要的麻煩,所以會(huì)有部分業(yè)主跟風(fēng)更換電線(xiàn),個(gè)人建議事實(shí)說(shuō)話(huà),開(kāi)發(fā)商的電線(xiàn)就在自家房子里,請(qǐng)人檢測(cè)一下花不了多少錢(qián),或者請(qǐng)個(gè)懂電路的人也不難。當(dāng)然也不排除開(kāi)發(fā)商電路質(zhì)量確實(shí)差的問(wèn)題,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商或者施工方在某一地區(qū)經(jīng)常施工住宅,避免不了和相關(guān)驗(yàn)收檢查人員熟悉,出現(xiàn)驗(yàn)收漏洞,
或者電路施工人員弄虛作假,蒙混過(guò)關(guān)的,這種情況比較少出現(xiàn),但也不排除。也有黑心廠(chǎng)家,提供不合格電線(xiàn)的情況,個(gè)人建議,如果你對(duì)新房的電線(xiàn)質(zhì)量有懷疑,可以請(qǐng)相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),如果問(wèn)題嚴(yán)重,可以到當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行舉報(bào)立案進(jìn)行調(diào)查,要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償,更換電線(xiàn)。因?yàn)榉孔永锩娴碾娋€(xiàn)也是業(yè)主花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的商品,是房子整體的一部分,
2、裝修時(shí),全屋開(kāi)發(fā)商做的水管,電線(xiàn),需要全部更換嗎?
裝修時(shí)水電沒(méi)必要更換,開(kāi)發(fā)商對(duì)于水電都是按照嚴(yán)格的施工規(guī)范,不會(huì)存在漏水漏電的情況,由于住戶(hù)買(mǎi)房以后,由于家具家電,擺放位置不同,所以使用起來(lái)不太方便,所以裝修時(shí)需要改水電首先我們來(lái)看一下,開(kāi)發(fā)商家庭電路回路設(shè)計(jì)和用的多大電線(xiàn)進(jìn)戶(hù)主線(xiàn)用的102電線(xiàn),102電線(xiàn)最大能帶動(dòng)11000瓦左右,對(duì)于家庭電路,所有電器不可能同時(shí)使用,所以102電線(xiàn)足夠使用了照明回路,每個(gè)房間所有照明為一個(gè)回路,電線(xiàn)用的2.52電線(xiàn),2.52電線(xiàn)最大能帶動(dòng)3300W左右,照明的功率比較小,足夠使用了3.衛(wèi)生間浴霸為單獨(dú)回路,電線(xiàn)用的2.52電線(xiàn),浴霸是單獨(dú)回路,2.52足夠使用了4.客廳空調(diào)是單獨(dú)回路,用的42電線(xiàn),42電線(xiàn)最大能帶動(dòng)6000W左右,足夠帶動(dòng)客廳空調(diào)了5.臥室空調(diào)2個(gè)房間一個(gè)回路,如果是3個(gè)臥室的話(huà),設(shè)計(jì)的是2個(gè)回路,電線(xiàn)用的42電線(xiàn),42電線(xiàn)足夠能帶動(dòng)2個(gè)掛機(jī)空調(diào)了6.衛(wèi)生間所有插座是一個(gè)回路,電線(xiàn)用的42電線(xiàn),衛(wèi)生間最大功率電器,也就是一個(gè)電熱水器,足夠用了7.廚房所有插座為一個(gè)回路,用的42電線(xiàn)了,足夠帶動(dòng)廚房電器了8.臥室、客廳的小功率電器插座為一個(gè)回路,電線(xiàn)用的42電線(xiàn),絕對(duì)夠用對(duì)于家裝時(shí)電線(xiàn)根本不用更換,電線(xiàn)接頭都是做的燙錫處理,可以減免虛接氧化的情況,所以沒(méi)必要更換【但是偷工減料的開(kāi)發(fā)商除外】。