后來有記者采訪李嘉誠,問起這個話題,李嘉誠說。據(jù)媒體報道,截至今年9月,英國電價漲到了285英鎊/兆瓦時,折合每度電0.285英鎊(約合人民幣2.5元),李嘉誠建東方廣場耗費(fèi)了10年時間,花費(fèi)了200億,但是如今東方廣場里面的東方新天地一個子項(xiàng)目每年的租金收入就高達(dá)15億,如此看來,李嘉誠不用10年,便收回了成本。
1、歐洲天然氣短缺,價格大幅上漲,李嘉誠這次賺了多少錢?
很多人表示李嘉誠是在最近這些年才開始投資海外市場的,而實(shí)際上,李嘉誠早在1991年就收購了位于英國薩??丝さ母劭赑ortofFelixstow75%的權(quán)益。1998年,李嘉誠又陸續(xù)收購了英國的Thamesport港口和Harwich港口,只不過李嘉誠是在2008年之后開始加碼對英國投資,最終才有了“別讓李嘉誠跑了”的聲音。
從2008年金融危機(jī)之后,李嘉誠就開始有序推出大陸的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),賣賣賣成為了李嘉誠在大陸的主要動作,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),李嘉誠近些年來共套現(xiàn)了2000億元以上,而他在英國的投資也超過了4000億港元。來參考幾個李嘉誠在英國收購的百億級大動作:2005年,李嘉誠投入24億英鎊收購了英國北方天然氣公司88%的權(quán)益,
2010年,李嘉誠花費(fèi)了91億美元收購了英國電網(wǎng),控制了英國25%的電力供應(yīng)。據(jù)媒體報道,截至今年9月,英國電價漲到了285英鎊/兆瓦時,折合每度電0.285英鎊(約合人民幣2.5元),這個價格是去年同期的7倍價格,創(chuàng)下了22年來的新高。英國電價大漲,李嘉誠受益匪淺,完全屬于悶聲發(fā)大財(cái),2016年,李嘉誠斥資110億英鎊收購了英國國家電網(wǎng)天然氣業(yè)務(wù)51%的股權(quán)。
以上只是李嘉誠在英國投資的大手筆的幾個代表作而已,還有很多大手筆無法一一列舉,不過相信大家已經(jīng)認(rèn)識到了李嘉誠的闊綽,如果我們仔細(xì)研究李嘉誠的投資喜好,你會發(fā)現(xiàn)他收購的都是跟英國老百姓日常關(guān)系緊密的領(lǐng)域,比如說:天然氣、電力、自來水、火車、機(jī)場、零售、釀酒等。有網(wǎng)友夸張地表示,李嘉誠已經(jīng)買下了半個英國,只有你想不到,沒有李嘉誠做不到,
2、李嘉誠在內(nèi)地最得意的項(xiàng)目是哪個?一共賺了多少錢?
商者無域,相融共生!李嘉誠一生投資過很多項(xiàng)目,覆蓋全球56個國家和地區(qū),如果從中國內(nèi)地的項(xiàng)目來看,最賺錢的應(yīng)該是位于北京長安街兩旁的東方廣場,下面,給大家詳細(xì)介紹一下,這個項(xiàng)目,為李嘉誠帶來了多高的豐厚回報:東方廣場和李嘉誠投資的其他商業(yè)項(xiàng)目一樣,東方廣場的地理位置堪稱是北京的“絕佳”,坐落在北京的城市中軸線長安街1號,占地面積10萬平方米,建筑面積超過80萬平方米,被譽(yù)為北京的城中之城!除了擁有不同的主題購物區(qū),還有8棟甲級寫字樓,和2棟高級公寓。
就這種佇立在北京城的中心地帶,如果不仔細(xì)研究,很有可能被大家誤解,這是哪一位內(nèi)地老板投資的項(xiàng)目,其實(shí)這背后的老板,就是李嘉誠!李嘉誠建東方廣場耗費(fèi)了10年時間,花費(fèi)了200億,但是如今東方廣場里面的東方新天地一個子項(xiàng)目每年的租金收入就高達(dá)15億,如此看來,李嘉誠不用10年,便收回了成本,資金雄厚很多人在猜想,李嘉誠肯定是和上面的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系好,所以才優(yōu)先拿到了這塊地,其實(shí)不然,1994年,當(dāng)時還有一位商人也看中了這款地,可是仔細(xì)已核算,拿下這塊地,再加上開發(fā)成本,至少需要200億,當(dāng)時是1994年,200億在中國內(nèi)地,應(yīng)該是一筆超級巨款,中國內(nèi)地首富總共才只有50億,所以,這塊地也只有當(dāng)時的李嘉誠能夠“吃”得下!由于是屬于商業(yè)建筑用地,這塊地的使用年限當(dāng)時國家只批了50年,也就是到2040年,這個項(xiàng)目要無償交給國家,那么現(xiàn)在還剩下21年的期限,即使每年能夠?yàn)槔罴握\帶來20億的租金收入,減去運(yùn)營成本,一年15億,那么21年也就是315億,如果把租金上漲的因素考慮進(jìn)去,李嘉誠在21年時間靠這個項(xiàng)目收租賺到了500億,那么李嘉誠也是沒賺到什么錢的,因?yàn)?0年前的200億,20年后很有可能就是值2000億,通貨膨脹的因素要考慮進(jìn)去。