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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括什么，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅 需要報(bào)稅嗎

來源：整理 時(shí)間：2022-12-01 22:25:57 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅 需要報(bào)稅嗎

需要的，印花稅申報(bào)表-產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，萬分之五稅率，如果里面沒有這項(xiàng)，可以打電話叫地稅增加稅種。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅 需要報(bào)稅嗎

2，營(yíng)改增后房產(chǎn)老項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計(jì)稅依據(jù)

無論新項(xiàng)目還是老項(xiàng)目，由于增值稅是價(jià)外稅，所以在計(jì)算印花稅時(shí)，都要換算為不含稅收入。
我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

營(yíng)改增后房產(chǎn)老項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計(jì)稅依據(jù)

3，印花稅印什么花稅什么

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的行為征收的一種稅。 1．納稅人。在我國(guó)書立、領(lǐng)受應(yīng)稅范圍內(nèi)各種應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人。具體包括：各種經(jīng)濟(jì)合同的立合同人；立帳簿人；各種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的立據(jù)人；各種權(quán)利證照的領(lǐng)受人。如果同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。 2．征稅范圍。書立、領(lǐng)受下列應(yīng)稅憑證，均應(yīng)繳納印花稅。 (1)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證； (2)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù); (3)營(yíng)業(yè)帳??； (4)權(quán)利、許可證照； (5)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。 3.印花稅稅率。 印花稅實(shí)行“三自”繳納的方法，即納稅人按照應(yīng)稅憑證的性質(zhì)和適用的稅目稅率自行計(jì)算，自行貼花。

印花稅印什么花稅什么

4，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅如何交

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)、土地使用權(quán)出讓合同、商品房銷售合同等，，按所載合同金額的0.5‰貼花。2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移時(shí)所書立的轉(zhuǎn)移書據(jù)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。稅法規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。3、依據(jù)：《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十六條規(guī)定：“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人貼花，如未貼或者少貼印花，書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)貼印花。所立書據(jù)以合同方式簽訂的，應(yīng)由持有書據(jù)的各方分別按全額貼花。”《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）中印花稅稅目稅率表規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，按書據(jù)所載金額0.5‰貼花。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)、土地使用權(quán)出讓合同、商品房銷售合同等，，按所載合同金額的0.5‰貼花。

5，印花稅由憑證的書立領(lǐng)受人繳納是什么意思

書立就是夾書放書的東西，一般以鐵、不銹鋼、塑料作為材料。 　　而在印花稅的概念里提到 “書立”是指以書面的形式產(chǎn)生的各種合同，字據(jù)，帳薄等，是指簽訂合同、協(xié)議的行為。 權(quán)利許可證照的納稅義務(wù)人是領(lǐng)受人.凡在我國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人都是印花稅的納稅義務(wù)人。根據(jù)不同的繳稅憑證，納稅義務(wù)人分為：立合同人、立賬簿人、立據(jù)人和領(lǐng)受人。具體地說，各類合同的納稅義務(wù)人是立合同人；營(yíng)業(yè)賬簿的納稅義務(wù)人是立賬簿人；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的納稅義務(wù)人是立據(jù)人；權(quán)利許可證照的納稅義務(wù)人是領(lǐng)受人；在國(guó)外書立或領(lǐng)受在國(guó)內(nèi)使用的應(yīng)稅憑證，使用為納稅義務(wù)人。對(duì)于合同、書據(jù)等凡是由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同書立的，其當(dāng)事人各方均為納稅義務(wù)人。
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證征收的一種稅。 一、納稅人凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受印花稅條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照條例規(guī)定繳納印花稅。對(duì)合同、書據(jù)等由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同書立的憑證，其當(dāng)事人各方都是納稅義務(wù)人，各就所持憑證的金額納稅；對(duì)政府部門發(fā)給的權(quán)利、許可證照，領(lǐng)受人為納稅義務(wù)人；建立營(yíng)業(yè)賬簿的，以立賬簿人為納稅人。如應(yīng)稅憑證是由當(dāng)事人的代理人代為書立的，則由代理人承擔(dān)納稅義務(wù)。 二、征稅對(duì)象 　　下列憑證為應(yīng)納稅憑證：　?。ㄒ唬┵?gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證?！　。ǘ┊a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。 　?。ㄈI(yíng)業(yè)賬簿。包括單位和個(gè)人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所設(shè)立的各種賬冊(cè)?！　。ㄋ模?quán)利、許可證照。包括房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證等?！　。ㄎ澹┙?jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。 三、印花稅的稅率 印花稅采用按比例稅率計(jì)稅和定額計(jì)稅兩種計(jì)稅方法。按比例稅率征稅的有各類經(jīng)濟(jì)合同及合同性質(zhì)的憑證、記載資金的帳簿、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等。其他營(yíng)業(yè)賬簿、權(quán)利許可證照等，因?yàn)檫@些憑證無金額記載，規(guī)定按件定額納稅。 印花稅的比例稅率有4檔，即：千分之一、萬分之五、萬分之三、萬分之零點(diǎn)五。定額稅率為每件5元。 四、 印花稅的貼花 　　印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買并一次貼足印花稅票（簡(jiǎn)稱貼花）的繳納辦法。這就是說，納稅人在書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證，發(fā)生納稅義務(wù)行為時(shí)，按照應(yīng)稅憑證的性質(zhì)和適用的稅目、稅率自行計(jì)稅、自行購(gòu)花、自行貼花。鑒于有些憑證一次貼花數(shù)額較大和同一種憑證貼花次數(shù)頻繁的實(shí)際情況，為了簡(jiǎn)化手續(xù)，納稅人報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以采取以繳款書代替貼花和按期匯總繳納兩種辦法。按期匯總納稅的憑證，納稅人應(yīng)按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的匯繳期限，自行匯總金額、計(jì)算完稅。 五、 印花稅的減稅免稅 印花稅是一種行為稅，納稅人只要書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證，都要征稅。同時(shí)， 印花稅薄負(fù)廣征，除另有規(guī)定外，對(duì)納稅人一般沒有減免稅照顧。
比如你公司的年審合同，合同文本是你公司的，這個(gè)印花稅就由貴公司交，也指有主動(dòng)意向的接受方來購(gòu)習(xí)印花稅票，或是文本貼花。

6，一般納稅人工業(yè)企業(yè)印花稅怎么算

實(shí)際上印花稅的繳納是根據(jù)進(jìn)銷合同來繳納印花稅的。比如合同是含稅價(jià)那么印花稅也是含稅繳納印花稅。如果合同是不含稅價(jià)，那么印花稅的稅基就是不含稅價(jià)。望采納O(∩_∩)O~
只要符合繳納印花稅條件的都要計(jì)算繳納印花稅，以下資料可以參考。 印花稅 1、什么是印花稅 印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。印花稅的征稅對(duì)象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立，領(lǐng)受人繳納，是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。 2、什么是印花稅的納稅義務(wù)人 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受條例所列舉憑證的國(guó)內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國(guó)公司企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織及其在華機(jī)構(gòu)等單位和個(gè)人都是印花稅的納稅義務(wù)人。所列舉的憑證，是指在中國(guó)境內(nèi)具有法律效力，受中國(guó)法律保護(hù)的憑證。上述憑證無論在中國(guó)境內(nèi)或境外書立，均應(yīng)依照條例規(guī)定貼花。根據(jù)書立，領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的不同，其納稅人可分別稱為立合同人、立帳簿人、立據(jù)人和領(lǐng)受人。對(duì)合同、書據(jù)等凡是由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同書立的，其當(dāng)事人各方都是納稅義務(wù)人。對(duì)營(yíng)業(yè)帳簿和權(quán)利、許可證照，立帳簿人和領(lǐng)受人為納稅義務(wù)人，對(duì)委托第三者代為簽訂的合同，當(dāng)事人的代理人應(yīng)負(fù)責(zé)貼花，代理人為納稅義務(wù)人。 3、什么印花稅的征稅對(duì)象 印花稅的征稅對(duì)象是條例列舉征稅的憑證，未列舉的不征稅。列舉征稅的憑證共五大類： （1）10類合同，即： ① 購(gòu)銷合同 ② 加工承攬合同 ③ 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 ④ 建筑安裝工程承包合同 ⑤ 財(cái)產(chǎn)租賃合同 ⑥ 貨物運(yùn)輸合同 ⑦ 倉儲(chǔ)保管合同 ⑧ 借款合同 ⑨ 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 ⑩ 技術(shù)合同 （2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) （3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù) （4）資金賬簿 （5）其他賬簿 （6） 權(quán)利、許可證照 4、什么是印花稅的計(jì)稅依據(jù) （1）按比例稅率計(jì)稅的憑證，其計(jì)稅依據(jù)是：購(gòu)銷合同為購(gòu)銷金額；加工承攬合同為加工或承攬收入；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同為收取費(fèi)用；建筑安裝工程承包合同為承包金額；財(cái)產(chǎn)租賃合同為租賃金額；貨物運(yùn)輸合同為運(yùn)輸費(fèi)用；倉儲(chǔ)保管合同為倉儲(chǔ)保管費(fèi)用；借款合同為借款金額；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同為保險(xiǎn)費(fèi)收入；技術(shù)合同為所載價(jià)款、報(bào)酬、使用費(fèi)的金額；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)為所載金額；（這里所指的都是合同金額，并不是實(shí)際結(jié)算金額）。記載資金的帳簿為實(shí)收資本與資本公積總額。股份制企業(yè)按"股本"與"資本公積"總額。 （2）按定額稅率計(jì)稅的憑證，計(jì)稅依據(jù)為憑證的件數(shù)。 5、印花稅應(yīng)納稅憑證應(yīng)于何時(shí)貼花 印花稅納稅憑證應(yīng)在憑證的書立或領(lǐng)受時(shí)貼花。具體地說，合同在簽訂時(shí)、書據(jù)在立據(jù)時(shí)、帳簿在啟用時(shí)和證照在領(lǐng)受時(shí)貼花。 6、哪些憑證免納印花稅 （1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本； （2）財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)； （3）財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。細(xì)則列舉免納印花稅的憑證有：①國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同；②無息、貼息貸款合同；③外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。 7、印花稅應(yīng)納稅額尾數(shù)及起點(diǎn)是怎樣規(guī)定的 應(yīng)納稅額不足一角時(shí)，免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算繳納。財(cái)產(chǎn)租賃合同稅額不足一元的，按一元貼花。 8、稅目稅率 稅目 范圍 稅率 納稅人 購(gòu)銷合同 包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同 按購(gòu)銷金額萬分之三 立合同人 加工承攬合同 包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同 按加工或承攬收入萬公之五 立合同人 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 包括勘察、設(shè)計(jì)合同 按收取費(fèi)用萬分之五 立合同人 建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額萬分之三 立合同人 財(cái)產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同 按租賃金額千分之一，不足一元的按一元 立合同人 貨物運(yùn)輸合同 包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同 按運(yùn)輸費(fèi)用萬分之五 立合同人 倉儲(chǔ)保管合同 包括倉儲(chǔ)、保管合同 按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用千分之一 立合同人 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同 按借款合同金額萬分之零點(diǎn)五 立合同人 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同 按保險(xiǎn)費(fèi)千分之一 立合同人 技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同 按所載金額萬分之三 立合同人 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額萬分之五 立據(jù)人 股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù) 上市股票、企業(yè)內(nèi)部發(fā)行的股票等轉(zhuǎn)讓書據(jù) 按股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額千分之一 立據(jù)人 資金賬簿 實(shí)收資本、資本公積 按賬簿記錄金額萬分之五 立賬簿人 其他賬簿 營(yíng)業(yè)賬簿(除實(shí)收資本資本公積賬簿) 每件5元 立賬簿人 權(quán)利許可證照 房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證等到證照 每件5元 領(lǐng)受人
正常情況是按合同所寫金額來計(jì)算。但是有的地方合同簽證不及時(shí)，那么稅務(wù)局就按核定征收，所屬行業(yè)不同購(gòu)銷征收比率不同。但都是按不含稅的。

7，談戀愛時(shí)我在買房時(shí)房產(chǎn)證上寫了女友名字現(xiàn)在分手了她同意不要

她既然同意不要房產(chǎn)，你們共同到房管局申請(qǐng)將房屋共同共有變更為單獨(dú)所有就好了。費(fèi)用很低的，至于彩禮等大額費(fèi)用，婚姻法有規(guī)定，自己看吧。
買房子需要的手續(xù)費(fèi)主要有以下幾種：　　1、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業(yè)房2.04元/平方，生產(chǎn)車間2.72元/平方?！　?、評(píng)估費(fèi)：100萬元內(nèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));100萬元外0.3%(評(píng)估額,允許浮動(dòng))。　　3、交易費(fèi)：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。　　4、工本費(fèi)：住房，登記費(fèi)80元，非住房，登記費(fèi)550元(也叫工本費(fèi))。　　5、抵押登記費(fèi)：住房，120元;非住房550元(允許浮動(dòng))。、　　此外，買房人還應(yīng)繳納一些稅費(fèi)，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。印花稅：房款的0.05%?！　∫陨纤卸际菍儆谫I方需要繳納的稅費(fèi)。不同的地區(qū)收費(fèi)也許不一樣，所以僅供參考!辦房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。二手房辦房產(chǎn)證需要多少錢辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元；購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1。5％征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。豪宅和普通住宅房產(chǎn)證費(fèi)用區(qū)別144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營(yíng)業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55％征收；非普通住宅超過5年的按差額的5.55％征收，不超過5年的按全額的5.55％征收。若沒有原始發(fā)票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55％征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個(gè)人所得稅；不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的20％，超過5年的按評(píng)估價(jià)的1％征收。辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4、完稅憑證（契稅繳款書）5、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購(gòu)房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）：①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。辦房產(chǎn)證流程首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
相關(guān)手續(xù)費(fèi)是免不了的啦，肯定是要交的，任何人都一樣，送她的小東西你可以跟你溝通，她真不愿意給也沒辦法了，人家女孩子也付出了是不？談戀愛都是2情相閱的事，你們是和平分手，她已經(jīng)同意不要房子了，所以不是詐騙
老實(shí)說，人家沒有吵著要你的房子就不錯(cuò)了 ，你憑什么讓人家出手續(xù)費(fèi)?。?！既然你送人家的東西都不是什么特別貴重的東西你好意思要回嗎？話又說回來，貌似你們這其中還有隱情？什么叫詐騙？
怎么會(huì)是3萬呢，不就是個(gè)變更房主，交個(gè)契稅。你房子到底值多少錢啊，難道600萬。
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