我們可以試想下,如果國債的年利率跑贏通貨膨脹,或者存款利率跑贏通貨膨脹。如果有100萬現(xiàn)金,想通過理財跑贏通脹,獲取穩(wěn)定收益,5%的收益可靠性既然肯定能跑贏通脹了,那現(xiàn)在唯一的問題就是,肯定不能跑贏通貨膨脹了,目前通貨膨脹率大概在7%左右,國債年利率在4%左右,所以遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能跑贏通貨膨脹。
1、存款利率多少才能跑贏通貨膨脹?以2018年為例?
存款是不太可能跑贏通貨膨脹率。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2018年1月至6月的通脹率分別是1.5%、2.9%、2.1%、1.8%、1.8%、1.9%,但是遺憾的是,目前的中國很難做到通貨膨脹率的“有效”和“真實性”!下面我們來看看,專家計算出來近幾年真實的通貨膨脹率:2014年:7.5%2015年:12.8 16年:8.5 17年:7.5 18年的真實通脹率預(yù)計達(dá)到8%以上。
拋開房價之外,全國的真實平均通脹保持在6-8%,貨幣流通速度越快,消費力越強的城市,通脹會相對更高。我們可以簡單理解為三四線城市約6-7%,一二線稱為約為7-8%,而目前的存款利率有多少呢?普遍的為1.5%-3%左右,如果是大額存款,那么利率可能上浮35%-55%,3年期,5年期的可以高達(dá)4%左右的年收益率!根據(jù)2017年的中國通貨膨脹率來看,目前中國的通脹率達(dá)到了7.5%左右的水準(zhǔn),所以說,如果你只是做理財?shù)脑?,每年還要面臨一個(7.5%-4%=3.5%)的貶值率!那么5年后,你的100萬可能只有目前83萬的購買力;10年后,你的100萬可能只有目前70萬元的購買力;20年后,你的100萬可能只有目前49萬元的購買力;30年后,你的100萬可能只有目前34萬元的購買力;50年后,你的100萬可能只有目前16.8萬元的購買力;所以,從未來的趨勢來看,想要通過存款戰(zhàn)勝通脹幾乎不可能,這只是讓你的財富縮水慢一點而已!!身在上海的我清楚的記得,去年6個鍋貼只要6.5元,今年居然7.5元了,漲幅達(dá)到了15%......?點贊關(guān)注我?帶你了解更多財經(jīng)和投資背后的真正邏輯。
2、收益率多少能跑贏通貨膨脹?
我國的名義通脹率約3%左右,但每年可能會有波動,實際的可能會稍高一些,但是正常年份,一般應(yīng)該不會超過5%,所以投資收益率如果能達(dá)到6%左右,應(yīng)該是能跑贏通貨膨脹的。要達(dá)到6%的投資收益率,普通銀行存款是很難實現(xiàn)的,P2P也不靠譜,現(xiàn)在連保本理財都不保本了,所以還是得多學(xué)一些投資理財?shù)闹R,起碼讓自己的財富能跑贏通脹,
3、一百萬現(xiàn)金,如何理財才能跑贏通脹,獲取穩(wěn)定收益?
如果有100萬現(xiàn)金,想通過理財跑贏通脹,獲取穩(wěn)定收益。理財?shù)姆椒ㄟ€是有不少的,但是想跑贏通過膨脹,確實是有一定難度的,根據(jù)我國2019年4月份的漲幅來看,4月份我國CPI漲2.5%,如果我們理財收益率能夠超過4%,基本上就算是能夠保本了。我們下面來分析一下看看,房產(chǎn)房產(chǎn)是抵御通貨膨脹的最優(yōu)良的資產(chǎn)之一。
如果你還沒有買房子,那么100萬現(xiàn)金最好是貸款賣一套大城市市中心的住宅,這樣肯定是能夠跑贏通貨膨脹的,長遠(yuǎn)來看,這套房子將為你帶來大幅度的財產(chǎn)增值,平均每年增值10%左右肯定是可以期待的,現(xiàn)在房產(chǎn)市場雖然是已經(jīng)過了像十幾年前那樣猛漲的黃金時代,但是我們城市化的腳步仍然還在繼續(xù),我們的人口遷移仍在進行,我們的好多一線、二線城市的發(fā)展仍然是非常迅猛,因此,房地產(chǎn)現(xiàn)在仍然處于白銀時代。
如果你現(xiàn)在貸款買入大城市市中心位置的學(xué)區(qū)房,這樣的資產(chǎn)保值增值肯定是沒有太大問題的,而且也為你家孩子未來接受良好的教育打下了堅實的基礎(chǔ),大額存單現(xiàn)在國有大型銀行發(fā)行的大額存單,可以說年利率也還是不低的。從中國銀行最新發(fā)行的大額存單利率表中可以看到,80萬起購的3年期大額存單,可以實現(xiàn)4.125%的年利率。