普通投資者可能很快就能像買理財(cái)產(chǎn)品一樣買信托產(chǎn)品了。這類一-般是代售信托產(chǎn)品,買信托較方便,但缺乏客戶跟進(jìn)服務(wù),專業(yè)度欠缺,信托產(chǎn)品收益水平從2019年一季度信托產(chǎn)品收益表現(xiàn)及現(xiàn)在(預(yù))售的產(chǎn)品收益來(lái)看,信托公司的信托類產(chǎn)品年化收益在8%~10%之間。
1、信托產(chǎn)品在三方買和直銷產(chǎn)品有什么區(qū)別嗎?
感謝邀請(qǐng),我是信托者,專注信托。這是個(gè)很好的問(wèn)題??!首先必須明確:在國(guó)內(nèi),能發(fā)行信托項(xiàng)目的有且僅有信托機(jī)構(gòu)——在營(yíng)業(yè)68家,而認(rèn)購(gòu)渠道有不止一條渠道:銀行、券商等金融機(jī)構(gòu)代銷渠道;信托機(jī)構(gòu)直銷;合規(guī)的三方財(cái)富機(jī)構(gòu)即使像銀行代銷信托項(xiàng)目,也不參與項(xiàng)目的具體管理,管理方只有信托機(jī)構(gòu),不過(guò)早期的通道業(yè)務(wù)算個(gè)例外,信托只是起到一個(gè)通道作用,真正管理方另有其人,現(xiàn)在資管新規(guī)頒布,通道業(yè)務(wù)受到限制,規(guī)模大減。
綜上所述,一個(gè)項(xiàng)目從創(chuàng)意到最終成形為信托產(chǎn)品,這一整套程序都是在信托機(jī)構(gòu)完成,而且必須符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),否則不可能成為信托,就這一點(diǎn)而已,題主的問(wèn)題只是在銷售渠道上的不同,就管理和發(fā)行上,主動(dòng)權(quán)和決定權(quán)皆在信托機(jī)構(gòu),并無(wú)過(guò)多區(qū)別。另一方面,截至目前,信托也是以非標(biāo)業(yè)務(wù)為主,對(duì)于信托機(jī)構(gòu),真正的收益還是來(lái)自于“利差”,
故擴(kuò)大規(guī)模是利潤(rùn)增長(zhǎng)的主要方式,故而在發(fā)行項(xiàng)目前端的資產(chǎn)篩選環(huán)節(jié),有項(xiàng)目經(jīng)理主動(dòng)出擊尋找項(xiàng)目的,從立項(xiàng)、過(guò)會(huì)到最終成型倒是一路跟蹤,手把手拉扯出來(lái)的,此類項(xiàng)目不在少數(shù),優(yōu)點(diǎn)在于;項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)對(duì)項(xiàng)目全程把握,更為知根知底,在投中、投后管理上更有優(yōu)勢(shì),而另一方面,也有融資方主動(dòng)找信托合作,要求借助該平臺(tái)發(fā)行項(xiàng)目進(jìn)行融資,此類項(xiàng)目更多是按信托機(jī)構(gòu)具體要求、風(fēng)控程序來(lái)達(dá)到過(guò)會(huì)和立項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),而且一旦項(xiàng)目可以成型,多半也會(huì)拿下項(xiàng)目的銷售渠道。
所以在此處,還是有所差別的,眾所周知,信托資管規(guī)模占比最大的兩大類型是政信項(xiàng)目和房地產(chǎn)信托,該2大類融資方或?yàn)槌峭镀脚_(tái),或?yàn)榉科蠊?,能過(guò)信托風(fēng)控的交易對(duì)手實(shí)力也不會(huì)過(guò)低,一般可圈可點(diǎn),更為重要的信托機(jī)構(gòu)分風(fēng)控設(shè)計(jì),并非一道而是幾道甚至幾十道程序?yàn)轫?xiàng)目質(zhì)量把關(guān)。所以,筆者認(rèn)為不必過(guò)多糾結(jié)項(xiàng)目來(lái)源是項(xiàng)目經(jīng)理主動(dòng)出擊還是被動(dòng)上門,
2、如何購(gòu)買信托產(chǎn)品?
信托產(chǎn)品是信托公司發(fā)行的一種金融產(chǎn)品,從投資收益來(lái)講,信托的到期收益率要明顯高于同期相同的債券和儲(chǔ)蓄且信托產(chǎn)品的收益很穩(wěn)定的,從當(dāng)前的水平來(lái)看基本在8.5%左右,,能滿足高凈值客戶先保值后增值的需求,但投資周期較長(zhǎng)按照。不過(guò)信托起投門檻高,一般100萬(wàn)起投且必須有2年以上的投資經(jīng)歷,同時(shí)家庭金融資產(chǎn)達(dá)到500萬(wàn)元或本人近三年年均收入不低于40萬(wàn),
對(duì)于普通人而言,可能有百萬(wàn)的資產(chǎn),但未必有百萬(wàn)的現(xiàn)金可供投資;而且信托計(jì)劃一般投資的都是非標(biāo)資產(chǎn),風(fēng)險(xiǎn)較高、流動(dòng)性差,并不符合廣大普通投資者的風(fēng)險(xiǎn)承受等級(jí)。購(gòu)買信托產(chǎn)品的途徑信托公司:一般信托公司是自己開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,項(xiàng)目有好有壞,選擇性差,銀行、券商:這類一-般是代售信托產(chǎn)品,買信托較方便,但缺乏客戶跟進(jìn)服務(wù),專業(yè)度欠缺。
而且銀行一般都會(huì)扣取其中的一部分收益,第三方理財(cái)機(jī)構(gòu):像比較大的第三方理財(cái)機(jī)構(gòu),在業(yè)界有一定影響的話。利得財(cái)富就屬于國(guó)內(nèi)最大的幾家第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)之一,有嚴(yán)格的風(fēng)控措施及完善的服務(wù),信托產(chǎn)品也有很多,風(fēng)險(xiǎn)不同收益不同。買信托產(chǎn)品的時(shí)候最好能找個(gè)懂的人或者是第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)幫你選擇,一來(lái)省心,二來(lái)比自己盲目選擇風(fēng)險(xiǎn)要低很多。
3、什么是“信托理財(cái)”?需要通過(guò)哪些平臺(tái)購(gòu)買?
劃重點(diǎn):普通投資者可能很快就能像買理財(cái)產(chǎn)品一樣買信托產(chǎn)品了,《信托公司資金信托管理辦法》進(jìn)一步梳理并明確了具體業(yè)務(wù)的監(jiān)管規(guī)則,目前對(duì)各省級(jí)銀監(jiān)局的征求意見(jiàn)已經(jīng)結(jié)束。據(jù)證券時(shí)報(bào)·信托百佬匯記者獨(dú)家獲悉,該《辦法》包括一項(xiàng)跟普通投資者有關(guān)的重要內(nèi)容:信托產(chǎn)品包括公募與私募,可以面向不特定社會(huì)公眾發(fā)行公募信托產(chǎn)品,認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)1萬(wàn)元;也就是說(shuō),原來(lái)信托產(chǎn)品的門檻已經(jīng)降低了,1萬(wàn)元,是普通投資者就能接受的范圍,就和銀行理財(cái)產(chǎn)品差不多了,只比公募基金的門檻高了那么一點(diǎn)。