買房是投資還是消費？買房是投資還是消費？買房算消費還是投資？買房，是消費還是投資？買房自住還是投資好？買房是為了生活還是為了投資 OK？所以買房應(yīng)該根據(jù)自己的需求和實際情況，而不是追求投資 return。房價可能會受到經(jīng)濟周期和市場波動的影響，所以房地產(chǎn)的風(fēng)險投資不是完全可控的投資。
1、 買房是用來住還是用來 投資好?
傳統(tǒng)上，房子一般被認(rèn)為是消費品和投資商品的混合體。首先，住房提供了遮風(fēng)擋雨的功能，屬于人的基本需求之一，所以可以視為消費品。其次，隨著時間的推移，房子往往會升值，產(chǎn)生收益，所以也可以看作投資產(chǎn)品。我覺得在目前的社會環(huán)境下，買房需要考慮到自身的經(jīng)濟能力和個人需求，而不是單純的從單一角度來看這個問題。如果把房子作為一個純消費品，需要考慮租房和買房的綜合成本，包括房屋貸款、房屋維修和房屋升值。
我個人傾向于把房子當(dāng)成消費品，但這不代表我會忽略投資的價值。我在考慮買房的時候，會從自身需求出發(fā)，主要考慮以下幾個因素:第一，買房的資金來源。我不會把所有的資本都投入到房子里，因為這樣做會導(dǎo)致過度依賴房子的升值來獲得財富回報，不能有效的分散風(fēng)險和保護個人財產(chǎn)。所以我會采取合適的資產(chǎn)配置策略，把房子當(dāng)成整個投資投資組合的一部分。
2、 買房自住好還是 投資好?
我認(rèn)為房子是消費品，因為我買的房子總是在跌價。買房自住和投資買房有什么區(qū)別？1.對于自住來說最重要的是能不能滿足個人需求，不僅取決于顯性需求，還取決于隱性需求。首先，上下班的通勤時間，地鐵附近的路況，公交還是自駕游，是否站點太多，道路是否經(jīng)常擁堵，不要在路上花太多時間。同時還要考慮周邊的生活配套，比如超市、公園、醫(yī)院、后期孩子上學(xué)等。
3、 買房算消費還是 投資?
買房，是消費還是投資？現(xiàn)在很多人都在說通貨膨脹，也確實感受到了。從之前的《蒜你狠》到后來的《姜你軍》《蘋果什么》，再到去年價格沖到30 的二哥，以及一直高歌猛進的房價，令人印象深刻。然而，官方的消費者價格指數(shù)(CPI)并沒有顯著增長。2018年CPI上漲2.1%，2019年CPI上漲2.9%，數(shù)據(jù)都不高。
居民消費價格指數(shù)最大的漏洞是什么？我們先來看看居民消費價格指數(shù)(CPI)的定義。CPI是反映居民家庭普遍購買的消費品價格水平變動的指標(biāo)，用于反映消費品價格水平的變動。CPI是通過收集社會上消費品的價格變化，然后按照消費品的比重進行加權(quán)統(tǒng)計計算出來的。這里有很重要的一點，也是這個指標(biāo)的一大局限。房租價格計入CPI統(tǒng)計，房價不計入CPI統(tǒng)計！
4、 買房子是 投資還是消費?房子是一種有形的、可使用的資產(chǎn)，可以提供居住、辦公、商業(yè)等多種功能。所以有人認(rèn)為房子是a 投資，也有人認(rèn)為房子是消費品。關(guān)于這個問題，我的看法是，房子是消費品。首先，房子的主要用途是提供居住功能，而不是投資增值。即使房價上漲，也是由市場供求、政策等諸多因素決定的，而不是房子本身的價值。所以買房應(yīng)該根據(jù)自己的需求和實際情況，而不是追求投資 return。
而且房價上漲并不確定，房價下跌也有可能，可能會造成房產(chǎn)的損失投資。所以不能過分依賴房產(chǎn)投資，而應(yīng)該理性看待買房的問題，根據(jù)自己的實際需求做出合理的選擇。在考慮投資什么比例的資產(chǎn)買房，要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況和實際需要來做決定。如果我們未來有足夠的資金儲備和穩(wěn)定的收入，可以考慮在資產(chǎn)購買買房生產(chǎn)方面多投入一些，因為這樣會提高我們的生活質(zhì)量和生活舒適度。
5、 買房是 投資還是消費?房子是消費品的觀點認(rèn)為，房子不是a-1產(chǎn)品或理財產(chǎn)品，而是消費品，就像衣服和電器一樣。這樣看來，買房的目的是為了滿足居住需求，而不是為了盈利或者投資。投資和消費之間的選擇取決于每個人的個人情況和目標(biāo)。如果你打算長期居住，并且能夠承受負(fù)擔(dān)，那么購買自己的房子可能是一個不錯的決定，因為它可以為你提供長期居住的穩(wěn)定性和安全感。
房價可能會受到經(jīng)濟周期和市場波動的影響，所以房地產(chǎn)的風(fēng)險投資不是完全可控的投資。此時，股票、基金等其他金融產(chǎn)品可能更適合投資 target，個人在購房時，應(yīng)根據(jù)自身情況，慎重考慮自身經(jīng)濟實力、投資需求、市場環(huán)境等因素，理性決策。一般來說，建議房價不超過自己資產(chǎn)的50%，還款負(fù)擔(dān)不超過自己月收入的40%。
