一、住房的概念是指住房是自住商品房！北京自住型商品房申請(qǐng)條件是什么北京自住型商品房申請(qǐng)條件:1。一家人名下住房北京一家人，北京自住型商品房?jī)r(jià)格申請(qǐng)條件及程序介紹北京自住型商品房申請(qǐng)條件有哪些？北京自住型商品房由北京市住建委于2013年推出，這種住房的價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，而且是面向全市符合限購(gòu)條件的家庭，購(gòu)買這種住房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。下面就一起來(lái)解讀以上疑惑吧！北京自住型商品房北京自住型商品住房的價(jià)格會(huì)比周邊商品住房低30%左右，戶型以90平米以下為主。

北京Since住房如何申請(qǐng)，必須遵循四個(gè)流程，一個(gè)都不能缺。1.北京自住型商品房申請(qǐng)條件是什么？1.登記為北京且無(wú)房或僅有一套住房2，持有有效暫住證，在本市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅五年以上(含)且名下無(wú)房的非京籍家庭。3.單身人士必須年滿25歲才能購(gòu)買。4.一個(gè)本市戶籍無(wú)房家庭和一個(gè)目前正在等待入住的家庭。2.北京自住型商品房申請(qǐng)流程是怎樣的？

北京自住型商品房申請(qǐng)條件是什么？政策是什么？申請(qǐng)流程是怎樣的？北京自住型商品房由北京市住建委于2023年推出。這種住房的價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，而且是面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。購(gòu)買該類住房五年內(nèi)不得上市，五年后上市增加部分的30%上繳財(cái)政。自住型商品房的購(gòu)買者范圍更廣，主要是社會(huì)夾心層，他們買不起普通商品房，卻沒(méi)有資格購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。

北京自住型商品房申請(qǐng)條件是什么？政策是什么？申請(qǐng)流程是怎樣的？北京自住型商品房由北京市住建委于2013年推出。這種住房的價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，而且是面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。購(gòu)買這種住房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。下面就一起來(lái)解讀以上疑惑吧！北京自住型商品房北京自住型商品住房的價(jià)格會(huì)比周邊商品住房低30%左右，戶型以90平米以下為主。

而限價(jià)房的限價(jià)比例更大，很多項(xiàng)目比周邊商品房低40%到50%。來(lái)自北京幾個(gè)“自住貨住房”，朝陽(yáng)區(qū)豆各莊項(xiàng)目銷售限價(jià)22000元/平方米，比周邊二手房?jī)r(jià)格低4000元左右；海淀環(huán)?？萍紙@項(xiàng)目銷售限價(jià)19000元/平方米，周邊商品房均價(jià)25000元/平方米以上。相關(guān)部門曾表示，單套“自住商品住房”總價(jià)基本在200萬(wàn)元以內(nèi)，這一政策明確，比周邊商品房?jī)r(jià)格低30%。

北京自住型商品房申請(qǐng)條件:1。一個(gè)姓住房北京籍的家庭。2.持有有效暫住證并在本市連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅5年以上(含)且名下無(wú)房的非京籍家庭。3.單身者必須年滿25歲才能購(gòu)買。4.本市戶籍無(wú)房家庭和已經(jīng)在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買。自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證書后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人五年后轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證，如有增值，應(yīng)按當(dāng)時(shí)同地段商品住房與購(gòu)房時(shí)自住商品住房差價(jià)的30%繳納土地收益等價(jià)款。

業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計(jì)“自住商品住房”的購(gòu)買人數(shù)肯定會(huì)超過(guò)房源供應(yīng)數(shù)量，所以在實(shí)際操作中，應(yīng)該采取搖號(hào)的方式來(lái)確定最終的購(gòu)買者。應(yīng)借鑒經(jīng)濟(jì)適用房的搖號(hào)購(gòu)買方式，將申請(qǐng)住房的家庭分為普通組和優(yōu)先組。優(yōu)先購(gòu)買的家庭先搖號(hào)，如果優(yōu)先家庭還有剩余房源，就讓給普通家庭選房。

【導(dǎo)讀】買房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)是人生大事。最近在樓市，經(jīng)常看到“Zi 住房”的身影。對(duì)于一些朋友來(lái)說(shuō)，這個(gè)詞既陌生又好奇，既新鮮又迷惑。那么Zi 住房是什么意思呢？一、住房的概念是指住房是自住商品房！申請(qǐng)人購(gòu)買的第一套住房一般會(huì)默認(rèn)為住房。由于住房，建筑面積一般在90平米以下，價(jià)格比周邊貨住房，低30%左右。

選房家庭請(qǐng)攜帶以下材料到現(xiàn)場(chǎng)選房:(1)本市戶籍居民提交的申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件及復(fù)印件；(2)駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人、現(xiàn)役武警家屬還應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件及復(fù)印件；(3)持有有效北京市工作居住證的家庭還應(yīng)提交北京市工作居住證原件及復(fù)印件；(4)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭北京城市居民可負(fù)擔(dān)購(gòu)買住房限價(jià)商品住房還應(yīng)提交。(5)非本地戶籍家庭還應(yīng)提交有效暫住證原件及復(fù)印件；(6)港澳臺(tái)家庭須提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等。)、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、其他家庭成員身份證件原件及復(fù)印件；(7)外國(guó)家庭提交申請(qǐng)人護(hù)照的公證護(hù)照及中文翻譯件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(境外結(jié)婚證需提供公證中文翻譯件)、其他家庭成員身份證件原件及復(fù)印件。

[轉(zhuǎn)]家庭在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買自住型商品房，哪些人可以購(gòu)買，如何購(gòu)買等。北京青年報(bào)記者昨日邀請(qǐng)市住建委等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行權(quán)威解讀。問(wèn)題1:誰(shuí)能買？自住商品住房面向本市符合限購(gòu)條件的家庭。限購(gòu)兩套及以上住房本市戶籍居民家庭；持有效暫住證的非京籍家庭，在本市繳納社?；騻€(gè)稅滿五年以上的，可購(gòu)買一套住房。

問(wèn)題二:誰(shuí)能先買？?jī)深惣彝タ蓛?yōu)先購(gòu)買:一是本市無(wú)房家庭(含夫妻及未成年子女)，其中單身須年滿25周歲；二、已經(jīng)在等實(shí)惠住房和限價(jià)商品住房的家庭。問(wèn)題三:去哪里買？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理自住商品預(yù)售許可住房或現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)在市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站和售樓現(xiàn)場(chǎng)住房公示房源數(shù)量、戶型、價(jià)格等信息。