云南信托研究 發(fā)展近日發(fā)布的研究報(bào)告2019年上半年信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模及增長(zhǎng)情況報(bào)告顯示，房地產(chǎn)信托占比最大，依然是集合信托產(chǎn)品的主流產(chǎn)品。下半年房地產(chǎn)信托怕“急剎車(chē)”“搶房地產(chǎn)”信托業(yè)一位信托人士對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)該占到信托業(yè)收入的40%左右。

2018年末，信托再次成為房企資金鏈中的重要一員。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，11月18日以來(lái)，已有數(shù)十家房企發(fā)布國(guó)內(nèi)融資公告，總規(guī)模超過(guò)千億元。房企融資回暖的同時(shí)，房地產(chǎn)信托的參與度也在提高。據(jù)通策研究院監(jiān)測(cè)，11月份，40家典型上市房企信托貸款融資額達(dá)到73.6億元，環(huán)比10月份上漲62.3%。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解，目前個(gè)別房地產(chǎn)信托項(xiàng)目的成本已經(jīng)超過(guò)15%，信托公司對(duì)合作名單的選擇也更加嚴(yán)格。

到了“錢(qián)緊”末期，房企再次愛(ài)上信托渠道，兩者開(kāi)始緊密合作。據(jù)通策研究院監(jiān)測(cè)，18年11月，40家典型上市房企融資金額折合人民幣505.92億元，環(huán)比上漲近三成。除公司債和銀行貸款增加外，信托貸款額達(dá)到73.6億元，環(huán)比增長(zhǎng)62.30%，增幅明顯。以某上市房企為例，其近期發(fā)布了5份融資及擔(dān)保公告。

1。信托是銀行理財(cái)產(chǎn)品的主要來(lái)源；2.目前信托資產(chǎn)15萬(wàn)億，是中國(guó)最大的金融資產(chǎn)；3.銀行理財(cái)募集的資金有三分之二投向信托；4.信托的收益期限為911%/年；75%的認(rèn)購(gòu)人獲得過(guò)9%以上的年化收益；不到9%的主要原因是信托通過(guò)銀行認(rèn)購(gòu)，期限在一年以?xún)?nèi)，認(rèn)購(gòu)資金不到300萬(wàn)。5.信托是唯一可以橫跨貨幣、資本、實(shí)業(yè)三大投資領(lǐng)域的金融機(jī)構(gòu)；6.截至目前，所有融資集合信托100%兌付；7.一張信托牌照至少價(jià)值35億元，多家銀行試圖收購(gòu)信托牌照未果；8.全國(guó)只有68家信托公司，基本都是央企、國(guó)企、地方政府。銀監(jiān)會(huì)不會(huì)發(fā)放新的牌照；9.剛性?xún)陡兜臐撘?guī)則是指信托公司、股東或政府、銀行、資產(chǎn)管理公司等第三方。沒(méi)有法律依據(jù)，但沒(méi)有信托公司愿意第一個(gè)打破；10.信托項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。

中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范信托公司異地部門(mén)有關(guān)事項(xiàng)的通知為優(yōu)化信托公司跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)模式，推進(jìn)信托公司改革轉(zhuǎn)型發(fā)展更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范信托公司異地部門(mén)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。銀監(jiān)會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人就《通知》回答了記者提問(wèn)。1.通知的背景是什么？近年來(lái)，信托公司為了方便全國(guó)展業(yè)，一般會(huì)在住所外設(shè)立以業(yè)務(wù)和營(yíng)銷(xiāo)為主的異地部門(mén)，其特點(diǎn)是數(shù)量多、布局廣、地域相對(duì)集中。

“搶房地產(chǎn)”信托業(yè)一位信托人士對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)該占到信托業(yè)收入的40%左右。上半年信托業(yè)整體回暖，兩個(gè)因素起了重要作用，一是房地產(chǎn)，二是資本市場(chǎng)對(duì)固有業(yè)務(wù)的提振。普益標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，房地產(chǎn)領(lǐng)域共發(fā)行信托產(chǎn)品2954款，占比39.43%，募集規(guī)模達(dá)4531.94億元。

云南信托研究 發(fā)展近日發(fā)布的研究報(bào)告2019年上半年信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模及增長(zhǎng)情況報(bào)告顯示，房地產(chǎn)信托占比最大，依然是集合信托產(chǎn)品的主流產(chǎn)品。今年7月以來(lái)，房地產(chǎn)信托收緊，部分信托公司甚至?xí)和Ａ朔康禺a(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。但也有信托公司“出招”，實(shí)現(xiàn)了“搶”。從2019年初開(kāi)始，信托公司開(kāi)始大量發(fā)行房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，現(xiàn)金管理、債券信托產(chǎn)品大行其道。

摘要06.02財(cái)富管理、行業(yè)觀察日?qǐng)?bào)|銀監(jiān)會(huì):大力整治保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)大股東等關(guān)聯(lián)方通過(guò)關(guān)聯(lián)交易套取保險(xiǎn)資金。外匯局:支持高新技術(shù)和“專(zhuān)、特、新”企業(yè)開(kāi)展跨境融資便利化試點(diǎn)。財(cái)政部:加快地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券的發(fā)行和使用，擴(kuò)大支持范圍。10分鐘，帶你聚焦行業(yè)熱點(diǎn)，直擊政策方向！快速閱讀。銀監(jiān)會(huì):大力整治保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)大股東等關(guān)聯(lián)方通過(guò)關(guān)聯(lián)交易獲取保險(xiǎn)資金。

財(cái)政部:加快地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券發(fā)行使用，擴(kuò)大支持范圍。又一家外國(guó)私募基金進(jìn)入了中國(guó)市場(chǎng)。行業(yè)迎來(lái)了一個(gè)新的基金類(lèi)別，有超過(guò)20家基金公司報(bào)告發(fā)行定期開(kāi)放式債券基金。北京銀保監(jiān)局:引導(dǎo)銀行業(yè)加快金融支持政策。上海銀行:政銀與科創(chuàng)企業(yè)“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”互換資產(chǎn)，招募銀行理財(cái)完成增資擴(kuò)股，上投摩根資產(chǎn)管理位列第二大股東。四川保險(xiǎn)業(yè)對(duì)“6.1”雅安蘆山、寶興地震反應(yīng)迅速。

什么是信托？說(shuō)到信任，一般來(lái)說(shuō)有三層意思:信任這種行為；信任這樣的公司；信任此類(lèi)產(chǎn)品；首先，信任和保險(xiǎn)一樣，既是名詞也是動(dòng)詞。信托誕生之初，其宗旨非常明確，即基于對(duì)乙方的信任，甲方將其財(cái)產(chǎn)委托給乙方保管。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“先相信你，再相信你”，這也是為什么信任在英文里叫“trust”，意思是信任。后來(lái)信托的目的更加純粹，就是讓那些專(zhuān)業(yè)人士為自己管理資產(chǎn)，讓他們升值，于是就產(chǎn)生了“委托他人代為理財(cái)”的概念，這八個(gè)字基本上成了大家形容現(xiàn)代信托行為的“官話”。

委托人是剛才提到的甲方，是信托財(cái)產(chǎn)的原始所有人；受托人是乙方，通常是那些有專(zhuān)業(yè)管理能力的個(gè)人或組織。如今受托人是“信托公司”；受益人是最終享受信托投資收益的人。受益人可以是委托人本人(稱(chēng)為自利信托)，也可以是第三方，如委托人的配偶、父母、子女等。(這叫其他受益信托)。

羊城晚報(bào)訊記者戴曼曼報(bào)道:還可以通過(guò)保單設(shè)立信托嗎？記者21日從第三屆中國(guó)保險(xiǎn)信托論壇上獲悉，保險(xiǎn)信托自2014年首次亮相內(nèi)地市場(chǎng)以來(lái)，贏得了快速的市場(chǎng)發(fā)展。截至2017年底，中國(guó)有10多家信托公司可以提供類(lèi)似服務(wù)。保險(xiǎn)信托程信托業(yè)服務(wù)創(chuàng)新到底什么是保險(xiǎn)信托？據(jù)介紹，保險(xiǎn)信托是指投保人在簽訂保險(xiǎn)合同后，將保單受益人變更為信托，并以其在保險(xiǎn)合同項(xiàng)下的權(quán)益設(shè)立信托；當(dāng)保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)理賠或利益發(fā)生時(shí)，信托公司會(huì)根據(jù)投保人事先的處分和分配意愿，長(zhǎng)期有效地管理這筆資金，以實(shí)現(xiàn)投保人意愿的延續(xù)和忠實(shí)履行。

/Image-8/2023年中國(guó)銀行業(yè)金融科技市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析發(fā)展八家銀行穩(wěn)步加大金融科技投入[圖片]行業(yè)主要上市公司:恒生電子(。SH)；神州信息(。SZ)；宇信科技(。SZ)；本文核心數(shù)據(jù)如信雅達(dá)(。SH)，分別是:中國(guó)商業(yè)銀行總資產(chǎn)；中國(guó)八大銀行金融科技投入規(guī)模；銀行業(yè)金融科技應(yīng)用現(xiàn)狀商業(yè)銀行總資產(chǎn)增速有所恢復(fù)。銀監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年末，商業(yè)銀行總資產(chǎn)288.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.6%，增速較上年回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。

2022年。中國(guó)商業(yè)銀行總資產(chǎn)達(dá)319.81萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.8%，增速回升。八家銀行繼續(xù)加大金融科技投入。近年來(lái)，商業(yè)銀行逐步加大金融科技投入，推動(dòng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為銀行突破獲客短板、深化存量?jī)r(jià)值、提升服務(wù)效率、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控的重要手段。從應(yīng)用來(lái)看，商業(yè)銀行在風(fēng)險(xiǎn)控制、智能投顧、身份驗(yàn)證、智能支付等方面重點(diǎn)進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

信托公司官網(wǎng)、證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)網(wǎng)站等。1.很多信托公司都會(huì)在官網(wǎng)上提供年度報(bào)告和財(cái)務(wù)信息，他們可以訪問(wèn)他們的官方網(wǎng)站，并查看他們的“投資者關(guān)系”或“公共信息”和其他相關(guān)欄目，以獲取年度報(bào)告和財(cái)務(wù)披露文件。2.不同國(guó)家或地區(qū)都有相應(yīng)的證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)，提供公開(kāi)發(fā)布的公司財(cái)務(wù)報(bào)告及相關(guān)信息，可以登陸當(dāng)?shù)刈C券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的官方網(wǎng)站，在其數(shù)據(jù)庫(kù)或搜索功能中找到具體信托公司的年報(bào)。