今天就和朋友們分享，投資什么能夠保值，至增值。綜合防守性和收益率，投資西安或煙臺(tái)的普通商品房是國內(nèi)普通人投資保值增值較好的選擇，投資黃金白銀貴金屬可以保值，對(duì)于個(gè)人來房產(chǎn)不再適合投資了，還要尋求保值增值的方法，說實(shí)話不好找，在這種情況下，適當(dāng)投資西安和煙臺(tái)的普通商品房可以說是一個(gè)實(shí)現(xiàn)保值增值的較好選擇。

1、現(xiàn)在，投資什么保值升值？

國內(nèi)某些特定二線城市的房產(chǎn)，例如：西安，煙臺(tái)。理由如下：現(xiàn)在是全球疫情漫延，全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩，想快速暴富對(duì)普通人根本行不通，因?yàn)橥顿Y能力和資金實(shí)力都不允許，在這種情況下，適當(dāng)投資西安和煙臺(tái)的普通商品房可以說是一個(gè)實(shí)現(xiàn)保值增值的較好選擇。投資的核心要素有兩點(diǎn)：一是價(jià)格防守性要好，二是預(yù)期收益率要高，目前西安和煙臺(tái)的新房平均價(jià)在1萬到1.5萬之間，價(jià)格低，很多縣城都1萬元了，這個(gè)價(jià)格離開發(fā)商的建安成本不遠(yuǎn)，防守性較好。

試想一個(gè)100平的房子，北京值1000萬，西安或煙臺(tái)值120萬，同樣下跌30%，北京房產(chǎn)持有者損失300萬，如果是首付30%的話，則本金全部損失；而西安煙臺(tái)房產(chǎn)持有者損失36萬，這個(gè)損失是可以承受的，這種好的防守性會(huì)讓你在持有期很安心，為未來的獲利打下基礎(chǔ)；對(duì)預(yù)期收益率來說，同樣是翻一倍的話，1000萬到2000萬容易還是120萬到240萬容易？所以說，低價(jià)是寶這是投資中核心的核心，

最后，最最重要的，為什么是西安和煙臺(tái)？因?yàn)樗鼈兊那熬昂谩Ｎ靼彩俏鞅钡闹行?，國家中心城市，一帶一路的起點(diǎn)，國家投資的重點(diǎn)，各種政策傾斜，成為網(wǎng)紅城市，同學(xué)們心里有沒有數(shù)？煙臺(tái)是山東GDP實(shí)際第二的城市，經(jīng)濟(jì)特區(qū)，濰煙高鐵一建成，北京到煙臺(tái)只用2個(gè)小時(shí)，到時(shí)煙臺(tái)就成為北京的后花園，成為北京人度假休閑的好去處，你說它未來好不好？綜合防守性和收益率，投資西安或煙臺(tái)的普通商品房是國內(nèi)普通人投資保值增值較好的選擇，

2、現(xiàn)如今投資什么比較保值？升值最好？

朋友們好，如何保持甚至能夠增值，財(cái)富滾雪球，是每個(gè)人都關(guān)心的。正應(yīng)了那句話:錢在哪，心就在哪，今天就和朋友們分享，投資什么能夠保值，至增值。第一，投資黃金白銀貴金屬可以保值，貴金屬之所以稱之為，貴，是因?yàn)閮?chǔ)藏量有限，開采加工不易，無法大量復(fù)制，而且，隨著千百年人類社會(huì)的發(fā)展具有很高的社會(huì)屬性，購買力相對(duì)固定。

這個(gè)，或者類似的可以保值，小結(jié):黃金白銀自古都是保值的首選。第二，投資剛需物品，可以增值，所謂的剛需物品，例如柴米油鹽，豬肉，花生米，壟斷性高檔白酒等等。這些商品不起眼，但是每個(gè)人都離不開，對(duì)于紙幣的波動(dòng)非常敏感，例如花生米去年6塊，今年7塊5，漲了25%，穩(wěn)穩(wěn)的收益，還不用承擔(dān)股票那樣巨幅波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，而且今后他主要的走勢(shì)只有兩個(gè)字:漲多，或是，漲少。

小結(jié):歷來通脹，都是從剛需開始，從來沒有例外，想要增值，自然要從這些入手。第三，資產(chǎn)挪移，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)保值，世界上有幾百個(gè)國家和地區(qū)，同時(shí)發(fā)生通貨膨脹的概率基本為零。目前的通脹主要是地區(qū)域性的，有了這個(gè)認(rèn)知，適當(dāng)?shù)膶①Y產(chǎn)變?yōu)橥鈪R資產(chǎn)，通脹區(qū)域外的資產(chǎn)，保值無憂。小結(jié):財(cái)富股保值增值，要從全球著眼，你看很多國家，都在購買其他國家的資產(chǎn)債券，為的就是保值增值，安全性，分散風(fēng)險(xiǎn)。

3、又降息了，利率冰點(diǎn)時(shí)期適合投資什么來使資產(chǎn)保值增值？

降息，意味著存在銀行里的錢得到的利息變少了，目前，在疫情的影響下，全球都在采取量化寬松的政策以刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在這個(gè)大背景下，我認(rèn)為中國也會(huì)逐步采取相應(yīng)的政策，來支持中小企業(yè)度過難關(guān)，降息就是其中的一個(gè)方法。這個(gè)時(shí)候，作為普通老百姓要做的是，在保持本金安全的前提下，盡量的多去購置實(shí)物資產(chǎn)，包括核心區(qū)域的房產(chǎn)、A股的核心資產(chǎn)等等，

因?yàn)榱炕瘜捤蓵?huì)帶來一定程度的通貨膨脹，具體表現(xiàn)就是物價(jià)會(huì)出現(xiàn)溫和的上漲，如果我們持有貨幣資金，我們買到的實(shí)物就會(huì)減少，想想十年前的100元能買到什么？現(xiàn)在的100元能買點(diǎn)什么？就能明白貨幣購買力下降有多嚴(yán)重了。如果我們這十年不是持有的貨幣資金，而是持有的核心區(qū)域房產(chǎn)，現(xiàn)在的售價(jià)和十年前的售價(jià)，簡(jiǎn)直是天壤之別，所以在不斷降息的過程中，我們的最優(yōu)選擇是持有實(shí)物資產(chǎn)，而不是持有現(xiàn)金！。