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契稅業(yè)務(wù)屬于什么業(yè)務(wù)，買房子要交的契稅是什么稅 財(cái)務(wù)稅務(wù)

來源：整理 時(shí)間：2022-12-13 04:04:40 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，買房子要交的契稅是什么稅 財(cái)務(wù)稅務(wù)

契稅就等于地稅,按房價(jià)的1.5%加納,如果面積超過130M按房價(jià)的3%交納

買房子要交的契稅是什么稅 財(cái)務(wù)稅務(wù)

2，以下稅種屬于地方稅的是 A消費(fèi)稅 b資源稅 C契稅 D企業(yè)所得稅

資源稅、契稅屬于地方稅，其他消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅的征收管理歸國稅局，其中所得稅還有例外:2002年以前成立的企業(yè)，所得稅在地稅，之后的都在國稅。
契稅
C契稅再看看別人怎么說的。

以下稅種屬于地方稅的是 A消費(fèi)稅 b資源稅 C契稅 D企業(yè)所得稅

3，什么是契稅什么是企業(yè)負(fù)債

契稅，是指對契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。除了買賣、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; 或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。 負(fù)債指企業(yè)所承擔(dān)的能以貨幣計(jì)量，將以資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù)，其償還形式可以用貨幣，也可以用資產(chǎn)或提供勞務(wù)的方式進(jìn)行償還。負(fù)債一般按其償還期長短分為流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債。

什么是契稅什么是企業(yè)負(fù)債

4，對于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)契稅屬于什么稅種原因是什么

契稅是財(cái)產(chǎn)稅。這是針對財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移征收的稅負(fù)。定義：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種 財(cái) 產(chǎn) 稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
你好！1.契稅是指國家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。2.契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。3.契稅是針對“承受方”征收的，外國企業(yè)和外商投資企業(yè)也是契稅的納稅人。4.按這個(gè)定義來說，應(yīng)該屬于財(cái)產(chǎn)稅！僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

5，房屋的契稅屬于國稅還是地稅啊

根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定：1、契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。具體征收機(jī)關(guān)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、契稅征收應(yīng)當(dāng)以征收機(jī)關(guān)自征為主。目前自征確有困難的地區(qū)，經(jīng)上一級征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以委托當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T、土地管理部門或者其他有關(guān)單位代征。對代征單位，征收機(jī)關(guān)應(yīng)發(fā)給委托代征證書，進(jìn)行政策和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保將代征稅款及時(shí)解繳入庫。因此，題中契稅具體向哪一部門交納，可向土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢。但一般而言，國家稅務(wù)機(jī)關(guān)不負(fù)責(zé)征收管理契稅。關(guān)于補(bǔ)充問題。目前，我國契稅屬于地方稅稅種，除個(gè)別地方可能委托國家稅務(wù)局系統(tǒng)征收以外，國家稅務(wù)局不負(fù)責(zé)契稅的征收。由于契稅暫行條例規(guī)定（見正文）了契稅征收部門為財(cái)政部門或者地方稅務(wù)局系統(tǒng)，且可以根據(jù)需要委托土地、房屋管理等部門代征，因此，目前我國各地實(shí)際征收契稅的部門并不完全統(tǒng)一，有些地方由財(cái)政部門負(fù)責(zé)征收管理，有些地方由地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)，也有些地方由土地、房屋管理等部門在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)代征。建議：題中可向當(dāng)?shù)刎?cái)政部門、地方稅務(wù)局咨詢當(dāng)?shù)貙?shí)際負(fù)責(zé)征收契稅的部門，也可以向辦理土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的受理窗口詢問。
樓上好專業(yè)呀，本來不打算回答，建議你詳細(xì)的閱讀一下樓上的回答吧，嘻嘻
一般是房地產(chǎn)研究中心有交稅的窗口啊或者你去地稅交
契稅的征收，你得看企業(yè)的性質(zhì)，是合資，外資還是內(nèi)資？

6，企業(yè)購買的土地交的契稅應(yīng)計(jì)入什么科目

借：開發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 貸：銀行存款
金額較少的記入“管理費(fèi)用”； 金額較大的記入“待攤費(fèi)用”分期攤銷。
土地的契稅該入：應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)交契稅。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。擴(kuò)展資料：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令[l997]第224號)的規(guī)定繳納契稅。土地、房屋權(quán)屬，是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)。承受，是指以受讓、購買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。單位，是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人，是指個(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：①國有土地使用權(quán)出讓；②土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換，但不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移；③房屋買賣；④房屋贈(zèng)與；⑤房屋交換。土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征稅：①以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；②以土地、房屋權(quán)屬抵債；③以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬；④以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。參考資料來源：百度百科—契稅
根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十八條規(guī)定：（一）外購的固定資產(chǎn)，以購買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。因此，企業(yè)購入廠房計(jì)稅（價(jià)）基礎(chǔ)應(yīng)當(dāng)是購買價(jià)+相關(guān)稅費(fèi)+其他相關(guān)支出。對于貴公司而言，購入廠房時(shí)繳納契稅和房屋所有權(quán)登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)資本化，計(jì)入“固定資產(chǎn)”科目。

7，國稅和地稅的區(qū)別他們各自是辦理什么業(yè)務(wù)的

一、國稅、地稅的區(qū)別在于兩個(gè)稅務(wù)局管理的稅種不同，比如增值稅是由國稅局管理，而個(gè)人所得稅由地稅局管理二、在行政服務(wù)中心辦的國地稅與國地稅局辦理的業(yè)務(wù)一般沒有區(qū)別，但是，許多地方的行政服務(wù)中心要是辦證這些簡單的業(yè)務(wù)，其他業(yè)務(wù)需要到國地稅局去辦理，不過也有許多地方的行政服務(wù)中心，所有涉稅業(yè)務(wù)都可以辦理。這只能以當(dāng)?shù)貒囟惥值拇饛?fù)為準(zhǔn)
國稅和地稅是依據(jù)國務(wù)院關(guān)于分稅制財(cái)政管理體制的決定而產(chǎn)生的一種稅務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置中兩個(gè)不同的系統(tǒng)。它們的不同主要體現(xiàn)在兩者負(fù)責(zé)征收的稅種的區(qū)別。 一、國稅系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收管理的稅種: 1、增值稅；2、消費(fèi)稅、3、進(jìn)口產(chǎn)品增值稅、消費(fèi)稅、直接對臺(tái)貿(mào)易調(diào)節(jié)稅（海關(guān)代征）；4、鐵道、各銀行總行、保險(xiǎn)總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅；5、中央企業(yè)所得稅；6地方銀行和外資銀行非銀行金融企業(yè)所得稅；7、海洋石油企業(yè)所得稅、資源稅；8、證券交易稅；9、境內(nèi)外商投資企業(yè)和外國企業(yè)的增值稅、消費(fèi)稅、所得稅；10、出口產(chǎn)品退稅管理；11、集貿(mào)市場和個(gè)體戶的增值稅、消費(fèi)稅；12、中央稅的滯補(bǔ)罰收入；13、按中央稅、中央地方共享稅附征的教育費(fèi)附加。 二、地稅系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收管理的稅種: 1、營業(yè)稅、2、個(gè)人所得稅、3、土地增值稅；4、城市維護(hù)建設(shè)稅；5、車輛使用稅；6、房產(chǎn)稅；7、屠宰稅；8、資源稅；9、城鎮(zhèn)土地使用稅；10、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；11、地方企業(yè)所得稅；12、印花稅；13、筵席稅；14、地方稅的滯補(bǔ)罰收入；15、地方營業(yè)稅附征的教育費(fèi)附加。
稅收分三類：1、國稅征收；2、地稅征收；3、國稅與地稅共享征收。 一、國稅征收：消費(fèi)稅(含進(jìn)口環(huán)節(jié)海關(guān)代征的部分)、車輛購置稅、關(guān)稅、海關(guān)代征的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。 二、地稅征收：城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車船使用牌照稅、契稅、屠宰稅、筵席稅、農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅。 三、國稅與地稅共享征收： 1、增值稅：國稅75%，地稅25%； 2、營業(yè)稅：鐵道部、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中繳納的部分歸國稅，其余部分歸地稅； 3、企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅：鐵道部、各銀行總行及海洋石油企業(yè)繳納的部分歸國稅，其余部分國稅與地稅按60%與40%比例共享。 4、個(gè)人所得稅：除儲(chǔ)蓄存款利息所得的個(gè)人所得稅外，其余部分的分享比例與企業(yè)所得稅相同。 5、資源稅：海洋石油企業(yè)繳納的部分歸國稅，其余歸地稅。 6、城市維護(hù)建設(shè)稅：鐵道部、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中繳納的部分歸國稅，其余部分歸地稅。 7、印花稅：證券交易印花稅收入的94%歸國稅，其余6%和其他印花稅收入歸地稅。
沒有什么區(qū)別，只不過是分管的稅種不同。行政中心的辦事機(jī)構(gòu)，是主管局的派出機(jī)構(gòu)，辦理的業(yè)務(wù)主要是行政審批事務(wù)。
國稅是國家稅務(wù)，納稅人是交稅后是直接入國庫的，地稅是地方稅務(wù)，納稅人納稅后劃到各個(gè)基金庫，（入教育基金入到教育部門等等）
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