有媒體報(bào)道萬達(dá)負(fù)債高達(dá)4000多億,而騰訊財(cái)報(bào)顯示,萬達(dá)商管有息負(fù)債為2103.66億元,此外萬達(dá)還有地產(chǎn)。所有的實(shí)業(yè)的負(fù)債率都非常高,有的公司負(fù)債率高達(dá)100%,所以萬達(dá)當(dāng)然缺錢,除了萬達(dá),還有萬科等等都很缺錢,那為什么萬達(dá)不斷賣賣賣呢。
1、在北京,年收入多少才能算成功?
如今,越來越多的人都選擇入住北京,所以導(dǎo)致原本競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)特別激烈的北京,競(jìng)爭(zhēng)變得更加激烈,如果沒有能力在北京是很難生存的。那么在北京,收入的多少變成了我們來評(píng)判一個(gè)人能力的尺標(biāo),年收入多少才算成功呢?在我看來,北京不同于其他城市,作為首都的他,聚集有全國(guó)各地的精英人士,或許以你現(xiàn)在的能力可以西安,太原這些競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)不是特別的城市闖出一片天地,月收入1萬有余都不是問題,但我們要考慮的不僅僅是收入問題,太原的房?jī)r(jià),物價(jià)跟北京就是天壤之別,在太原一百萬可以買到一套地理位置相對(duì)還是不錯(cuò)的房子,但在北京你這一百萬只能買一個(gè)廁所,這么說毫不夸張,事實(shí)就是如此,現(xiàn)時(shí)就是這樣殘酷,所以在北京月收入一萬根本買不下房,所以我覺的,年收入達(dá)到30萬在北京我們才可以有一片立足之地,如果連最起碼的住房問題都解決不了,何談成功?。
2、萬達(dá)又賣掉37家萬達(dá)百貨,蘇寧接盤,王健林現(xiàn)在還這么缺錢嗎?
所有的實(shí)業(yè)的負(fù)債率都非常高,有的公司負(fù)債率高達(dá)100%,所以萬達(dá)當(dāng)然缺錢,除了萬達(dá),還有萬科等等都很缺錢,那為什么萬達(dá)不斷賣賣賣呢?因?yàn)樗Y金鏈快斷了,從銀行拿不到錢了,只能變賣資產(chǎn)保證現(xiàn)金流不斷,有時(shí)候,最窮的反而誰有錢的,資金鏈一斷再有錢也會(huì)馬上沒錢。萬達(dá)到底賣了多少家當(dāng)呢?萬達(dá)開始賣賣賣,是從2017年6月王健林賣了文旅給融創(chuàng)孫宏斌、富力的那筆600多億,現(xiàn)在又賣了萬達(dá)百貨,
萬達(dá)欠了多少錢呢?有媒體報(bào)道萬達(dá)負(fù)債高達(dá)4000多億,而騰訊財(cái)報(bào)顯示,萬達(dá)商管有息負(fù)債為2103.66億元,此外萬達(dá)還有地產(chǎn)。金融,文化三塊,每個(gè)業(yè)務(wù)都會(huì)有負(fù)債,那加起來肯定就不止2103億的負(fù)債了,而且,每年如果按照8%的利息來計(jì)算,萬達(dá)每年要支出160億的利息,是不是很多呢?現(xiàn)在從銀行拿不到更多的資金,那萬達(dá)只能降低資產(chǎn)來還款了,王健林表示2019年萬達(dá)的負(fù)債要降低8%~10%,那就是160~200億元,在加上160億的利息,那就是320-360億。