是不是只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)經(jīng)濟(jì)？不是只有房地產(chǎn)才能拯救中國(guó)經(jīng)濟(jì)，而是只有房地產(chǎn)才能毀滅中國(guó)的一切。始作俑者現(xiàn)在可能正坐以待斃，中國(guó)經(jīng)濟(jì)除了依賴房地產(chǎn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)目前的支柱是房地產(chǎn)？你以為只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)經(jīng)濟(jì)？中國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要來源是什么？確切的說，很多地方政府經(jīng)濟(jì)的支柱是房地產(chǎn)，是通過賣地和稅收來?yè)Q取經(jīng)濟(jì)的。

房地產(chǎn)工業(yè)是我國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè)。在全面深化改革的大背景下，面對(duì)中央反復(fù)施加的供給側(cè)改革任務(wù)，傳統(tǒng)的靠“壓”、“堵”、“指令”的思維已經(jīng)不合時(shí)宜，但功利主義和魯莽帶來的“人禍”往往給地方經(jīng)濟(jì)和民生問題帶來更大的傷害。我們鼓勵(lì)創(chuàng)新思維和逆向思維，但在關(guān)系國(guó)計(jì)民生、與人民生活息息相關(guān)的衣食住行等問題的決策中，考慮逆向思維的成敗，不僅是勇氣，更是智慧和責(zé)任。

首先，從拉動(dòng)的角度經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)可以促進(jìn)鋼鐵、建材、機(jī)械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列行業(yè)的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)直接或間接影響60多個(gè)行業(yè)?？紤]到房地產(chǎn)開發(fā)投資通過相關(guān)產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)拉動(dòng)GDP，當(dāng)期房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的總貢獻(xiàn)率超過20%。其次，從穩(wěn)定性方面經(jīng)濟(jì)，由于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較高，因此房地產(chǎn)開發(fā)投資的大幅波動(dòng)可以帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的波動(dòng)，必然會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來五年的增長(zhǎng)仍將取決于出口和內(nèi)需。因?yàn)槌隹诳梢詭?dòng)經(jīng)濟(jì)周期，內(nèi)需可以刺激消費(fèi)。這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)的馬車。目前國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)絕大多數(shù)都是依靠互聯(lián)網(wǎng)，當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到極致的時(shí)候，可能會(huì)把互聯(lián)網(wǎng)和線下連接起來。最近五年，可能主要是互聯(lián)網(wǎng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)主要依靠投資和出口。內(nèi)需，內(nèi)銷，外需，出口。惡意的話不多，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)必須遏制電商，需要實(shí)體商業(yè)良性循環(huán)才能運(yùn)轉(zhuǎn)。

如果是經(jīng)濟(jì)收入(我理解為GDP)，那么投資、消費(fèi)、出口(三駕馬車)，最重要的是出口，和出口導(dǎo)向不相上下的拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)馬車，顯然是中國(guó)的非固定投資。當(dāng)資本和市場(chǎng)相遇，規(guī)?？涨暗墓潭ㄍ顿Y開始蓬勃發(fā)展。自2003年以來，中國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)率超過23%。以房地產(chǎn)為例。1997-2006年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資年均增速超過20%，是同期GDP年均增速的兩倍。

隨之而來的，不僅是地方財(cái)政，還有與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各行各業(yè)。收入增加后，人們開始要求改善生活條件。由此，房地產(chǎn) industry的市場(chǎng)日益擴(kuò)大，行業(yè)不斷發(fā)展。就像打開了潘多拉魔盒，跟著它走的人暫時(shí)失去了理智。發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不僅是一種消費(fèi)品，還是一種有價(jià)值的出口和投資工具，從而成就了改革開放三十年來中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的奇跡。

不，除非我們有美國(guó)的創(chuàng)新能力，否則只能靠房地產(chǎn)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)不能動(dòng)。誰(shuí)蓋房子在中國(guó)，只有土地是國(guó)有的，國(guó)有不等于公有制。沒錯(cuò)，東莞以前依靠服務(wù)業(yè)做得很好，但是被中央鏟除了。你提問的時(shí)候是16年，現(xiàn)在是21年，哎！現(xiàn)實(shí)告訴我，真他媽的沒有別的出路，我還是靠房地產(chǎn)。17歲出來賺錢，從一無所有到身無分文，再?gòu)纳頍o分文到負(fù)債累累！

只有新毛澤東的誕生才能拯救中國(guó)。中國(guó)可以依靠房地產(chǎn)工業(yè)發(fā)展，任何一個(gè)國(guó)家復(fù)制這樣一條強(qiáng)國(guó)之路都不可行？原因有以下三點(diǎn):1。中國(guó)是世界上完全國(guó)有化的土地國(guó)家，國(guó)家可以有計(jì)劃地供應(yīng)土地，土地利潤(rùn)最大化，不會(huì)出現(xiàn)大的泡沫。其他國(guó)家做不到這一點(diǎn)。2.中國(guó)是一個(gè)一黨制國(guó)家。只要強(qiáng)國(guó)之路經(jīng)濟(jì)政策定好了，就最終會(huì)被采納。多黨制國(guó)家不可能做到這一點(diǎn)。

我們可以依靠的制造業(yè)有:石油加工、金屬冶煉加工、家具制造、汽車制造、計(jì)算機(jī)制造、服裝制造等。我們?cè)诨ê椭圃鞓I(yè)上有優(yōu)勢(shì)，所以房地產(chǎn)不是我們唯一的生計(jì)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)主要是投資驅(qū)動(dòng)，這一點(diǎn)毋庸置疑，這里就不討論了。在投資中，基建約占投資的20.25%房地產(chǎn)25%，制造業(yè)占30%以上。大家關(guān)注房地產(chǎn)，只是因?yàn)槊襟w報(bào)道房?jī)r(jià)高，買房和大家有關(guān)系。

Yes 房地產(chǎn)，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，房?jī)r(jià)降不下來。一旦降低，會(huì)帶來連鎖反應(yīng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)影響很大。支柱不一定房地產(chǎn)，但是中國(guó)的GDP增速是通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，比如修路，打地基，修房地產(chǎn)，等等。確切的說，很多地方政府經(jīng)濟(jì)的支柱是房地產(chǎn)，是通過賣地和稅收來?yè)Q取經(jīng)濟(jì)的。中國(guó)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)支柱是農(nóng)民工。[1]是房地產(chǎn)主要生產(chǎn)者[2]勞動(dòng)密集型工廠的主要生產(chǎn)者[3]農(nóng)產(chǎn)品的主要生產(chǎn)者[4]各種商品的消費(fèi)群體[5]大多數(shù)學(xué)生的家長(zhǎng)[6]政府各部門的征收對(duì)象[7]房地產(chǎn)和汽車行業(yè)的巨大潛在消費(fèi)對(duì)象。

不僅房地產(chǎn)可以拯救中國(guó)經(jīng)濟(jì)，而且只有房地產(chǎn)可以毀滅中國(guó)的一切。發(fā)起者現(xiàn)在可能如坐針氈，當(dāng)然，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到1萬(wàn)億平方米了。賣一個(gè)社區(qū)，就能買下整個(gè)美國(guó)！你以為只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)經(jīng)濟(jì)？等房?jī)r(jià)降到普通人能承受的范圍，就有救了，對(duì)中國(guó)的誤救應(yīng)該是生產(chǎn)力提高帶來的財(cái)富溢出，從而增加內(nèi)需。只有增加內(nèi)需才能救中國(guó)，房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)夠高了。如果城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，意味著生產(chǎn)成本增加，貧富差距加大，而中國(guó)的房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的是國(guó)家資產(chǎn)，所以房?jī)r(jià)不可能在短時(shí)間內(nèi)下跌。下降意味著借錢買房的人買不起，金融風(fēng)險(xiǎn)容易爆發(fā)，土地就是土地。