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中國(guó)究竟有多少空置房,2017年全國(guó)有多少空置房

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-07-14 07:23:33 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

中國(guó)到底有多少空置房,說(shuō)法不一,界定的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,注意到曾有好幾種統(tǒng)計(jì)。假設(shè)有650萬(wàn)套空置房,中國(guó)13億人口,我認(rèn)為有五六百五十萬(wàn)套空置房,是正常的也是合理的,認(rèn)真勞動(dòng)的人有理由有本事買(mǎi)兩套房,住一套空著一套在那里,OK,那我假設(shè)現(xiàn)在有650萬(wàn)套的空房。

1、2017年全國(guó)有多少空置房?

2017年全國(guó)有多少空置房

謝謝問(wèn)答的邀請(qǐng)!中國(guó)到底有多少空置房,說(shuō)法不一,界定的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,注意到曾有好幾種統(tǒng)計(jì):1、國(guó)家電網(wǎng)有個(gè)統(tǒng)計(jì):2017年大中城市房屋空置率是11.9%,小城市房屋空置率13.9%,農(nóng)村房屋空置率14%;2、而《2015年5月全國(guó)城市住房市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》顯示,中國(guó)主要城市的住房空置率整體水平在22%至26%之間;3、幾年前,西南財(cái)經(jīng)大學(xué)做了一個(gè)調(diào)查,結(jié)論是,2013年全國(guó)住房空置率已經(jīng)超過(guò)了22%,各主要大城市空置率全在20%上下,三線城市更是超過(guò)了23%,甚至說(shuō)全國(guó)有5000萬(wàn)空置房。

上面都是比較權(quán)威的官方(或半官方)數(shù)據(jù),再舉例二個(gè)我在國(guó)內(nèi)至親所在小區(qū)的例子吧,一個(gè)是上海最佳住宅區(qū)、一個(gè)是西安的最佳住宅區(qū),都挺有代表性的:1、上海那個(gè)小區(qū)在徐家匯,住那兒的親戚說(shuō),據(jù)她觀察,至少有30%的空置率;2、西安那個(gè)小區(qū)在曲江,我母親家在那兒十多年的了,我每年都回去住幾天。據(jù)我自己觀察,空置率也不會(huì)低于30%,

2、據(jù)說(shuō)中國(guó)有5.3億空置房,現(xiàn)在賣(mài)不掉房子后面你認(rèn)為怎么處置比較好?

你這種問(wèn)題呢,本來(lái)是不想回答你的。但是想了一下,還是聊兩句,中國(guó)有5.3億空罝房。不知道你說(shuō)的是5.3億戶還是5.3億平米?5.3億戶那是不可能的,我估計(jì)你還是想說(shuō)是5.3億平米的,5.3一平米按照80平米左右來(lái)計(jì)算,大概是650萬(wàn)套房子。OK,那我假設(shè)現(xiàn)在有650萬(wàn)套的空房,中國(guó)13億人口,我認(rèn)為有五六百五十萬(wàn)套空置房,是正常的也是合理的。

認(rèn)真勞動(dòng)的人有理由有本事買(mǎi)兩套房,住一套空著一套在那里,這個(gè)社會(huì)是不應(yīng)該養(yǎng)懶漢的。第二,還是假設(shè)有650萬(wàn)套空置房,有一點(diǎn)我可以肯定的告訴你,開(kāi)發(fā)商不是做慈善的,如果開(kāi)發(fā)商手上開(kāi)發(fā)的房子賣(mài)不出去,他還會(huì)見(jiàn)嗎?市場(chǎng)規(guī)律供求關(guān)系是一只看不見(jiàn)的手,這次看不見(jiàn)的手在調(diào)控著房地產(chǎn)市場(chǎng)上面的供需關(guān)系,現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高,為什么呢?就是因?yàn)楣ど儆谇蟆?/p>

文章TAG:空置房全國(guó)中國(guó)究竟有多少空置房

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