2.一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲15%。2014年、2015年一線(xiàn)城市高價(jià)地將在2016年入市，北京燕郊房?jī)r(jià)走勢(shì)圖2016 北京燕郊房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？北郊人在北京上買(mǎi)房不是一件容易的事，二手房房?jī)r(jià)接近2016年12月，相比去年限購(gòu)，朝陽(yáng)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)下降了15%左右。

這是去年3月17日之前樓市狂熱氣氛的典型寫(xiě)照，北京。然而，正是在3月17日北京發(fā)布了“3月17日新政”對(duì)“認(rèn)房又認(rèn)貸”，提高二套房首付。這個(gè)被稱(chēng)為北京最嚴(yán)樓市調(diào)控措施的“3.17新政”，昨天正好一周年。今年，北京樓市真的降溫了嗎？二手房房?jī)r(jià)接近2016年12月。相比去年限購(gòu)，朝陽(yáng)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)下降了15%左右！

2016年悄然而至。雖然房地產(chǎn)行業(yè)仍然充滿(mǎn)許多變數(shù)，但一些趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)。網(wǎng)上各種預(yù)測(cè)此起彼伏。下面說(shuō)說(shuō)2016年房地產(chǎn)不可避免的事件。1.三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下降。2015年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商沒(méi)落房?jī)r(jià)。鼓勵(lì)并不是強(qiáng)制性的，“鼓勵(lì)”大概就是在政策上對(duì)開(kāi)發(fā)商“讓步”以促進(jìn)下降房?jī)r(jià)2016年房地產(chǎn)行業(yè)改革力度加大，導(dǎo)致房企成本下降，有利于房?jī)r(jià)下降。

2.一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲15%。2014年、2015年一線(xiàn)城市高價(jià)地將在2016年入市。與此同時(shí)，一線(xiàn)城市庫(kù)存去化周期減少了50%，再加上房貸政策的寬松和積分落戶(hù)政策的推動(dòng)，需求正在持續(xù)積累，一線(xiàn)城市成為資本最后的避風(fēng)港。房?jī)r(jià)也將延續(xù)2015年的上升趨勢(shì)。3.房?jī)r(jià)九城會(huì)漲。2016年深圳、蘇州、南京、合肥、南昌、杭州、上海、北京和廣州最有可能表現(xiàn)較好。

北京房?jī)r(jià)未來(lái)十年不會(huì)出現(xiàn)庫(kù)存下降房?jī)r(jià)正在超限額上漲的城市北京樓市在緊縮和寬松政策的交替下穩(wěn)步上漲，據(jù)-2，一年來(lái)的樓市回暖直接體現(xiàn)在房?jī)r(jià)。報(bào)告顯示，去年7月100個(gè)城市的平均值為10685元/平方米房?jī)r(jià)，一年后上漲至12009元/平方米，漲幅約為12.39%。新報(bào)告顯示，上半年庫(kù)存減少趨勢(shì)明顯，連續(xù)10個(gè)月保持庫(kù)存下降趨勢(shì)。

專(zhuān)家表示，在繼續(xù)“去庫(kù)存”的同時(shí)，要警惕高杠桿帶來(lái)的資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。冷卻房地產(chǎn)銷(xiāo)售的投資現(xiàn)在調(diào)整回7月，“王迪”的短期刺激效應(yīng)正在逐漸消退。加上淡季效應(yīng)，之前領(lǐng)漲的深圳再次領(lǐng)先一線(xiàn)城市，率先下調(diào)。深圳規(guī)土委成交數(shù)據(jù)顯示，7月深圳新房成交均價(jià)為56720元/平方米，環(huán)比下跌8.2%，創(chuàng)下2012年以來(lái)的最高跌幅紀(jì)錄。

全國(guó)兩會(huì)后，全國(guó)多個(gè)城市掀起了一波房地產(chǎn)調(diào)控浪潮，尤其是北京“限房限貸”政策再度回歸，讓原本休年假的林雪猶豫不決，不敢貿(mào)然回老家“搶房”。林雪畢業(yè)于中國(guó)一所985大學(xué)，碩士學(xué)位，已經(jīng)在首都漂了三年。她和男朋友平時(shí)不愛(ài)社交。周末他們就是用兩年多沒(méi)換過(guò)的安卓手機(jī)玩游戲。一切都只是為了攢錢(qián)買(mǎi)房，但林雪的樓市卻一直在開(kāi)著玩笑。

我想北京我買(mǎi)不起房子，老家永遠(yuǎn)是最后一個(gè)住的地方?；厝サ臅r(shí)候發(fā)現(xiàn)已經(jīng)不是以前的樣子了。我老家的房子不到一年翻了兩三倍，房主坐地起價(jià)大量囤房的情況時(shí)有發(fā)生。如果不抓緊時(shí)間，在老家連房子都買(mǎi)不起。在猶豫中錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)，最痛苦的是林雪沒(méi)有去燕郊買(mǎi)套房。當(dāng)時(shí)男朋友熱愛(ài)股市，每年盈利還可以，所以買(mǎi)房的計(jì)劃一拖再拖。2015年下半年，身邊很多人開(kāi)始在燕郊買(mǎi)房。當(dāng)時(shí)燕郊好地段帶精裝修的二手房均價(jià)才一萬(wàn)出頭。

你好:政府出臺(tái)政策扶持，瘋了，要去北上廣。其他地方?jīng)]意思采納，謝謝。如今說(shuō)起房?jī)r(jià)，還是比較尷尬的。一方面數(shù)據(jù)分析顯示2016 房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，另一方面決策部門(mén)鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降價(jià)。近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布最新報(bào)告指出，今年市場(chǎng)繼續(xù)回暖，明年政策也將促進(jìn)房地產(chǎn)企穩(wěn)。預(yù)計(jì)2016年房?jī)r(jià)仍將穩(wěn)中有升，全國(guó)銷(xiāo)售價(jià)格溫和上漲至70727276元/㎡，漲幅4%和7%，一線(xiàn)和二線(xiàn)熱點(diǎn)城市領(lǐng)漲。

在這一點(diǎn)上，中央鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降價(jià)房?jī)r(jià)，多少有點(diǎn)意義。那么，它代表什么？第一，房地產(chǎn)去庫(kù)存已經(jīng)到了緊要關(guān)頭。也就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)要想上升，首先要激活房地產(chǎn)市場(chǎng)。雖然今年以來(lái)市場(chǎng)受到了幾輪政策的松綁，但三四線(xiàn)城市的市場(chǎng)成交并不理想。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)樓市去庫(kù)存需要67年。政策放寬，為什么房子銷(xiāo)售還是不理想？除了蓋的房子太多，更多的原因是房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于收益，普通消費(fèi)者“觸手可及”。

你知道哪些城市潛力最大房?jī)r(jià) 暴漲？有三種城市房?jī)r(jià)潛力最大暴漲。第一，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)與主流大城市相比不高，比如北京、上海、深圳、廣州，或者與其地位不同；第二，即使現(xiàn)在是房?jī)r(jià)高，也會(huì)有更大的上漲空間；第三，總體特點(diǎn)是現(xiàn)在大家都在蹲，潛力表現(xiàn)在蹲到站上。下面就為你盤(pán)點(diǎn)一下2016-1暴漲潛力驚人的城市。1.成都隨著越來(lái)越多的國(guó)際企業(yè)如IBM、Intel、騰訊等R