我曾經(jīng)試過，降息后，買股票，降息利好股市啊。從2012年開始央行進入了降息的通道，其中在2012年降息兩次，2014年降息一次，2015年降息三次，一直到了2015年這一年降息三次，這是自2019年11月LPR利率下調(diào)以來的首次降息，尤其是在10月份的時候，1月之內(nèi)降息三次。

1、降息時買什么東西會升值？

降息時買什么樣的資產(chǎn)更容易升值，這個問題還真不是有一個標準的答案。他這個和當時經(jīng)濟所處的環(huán)境發(fā)展的階段都有很大的關(guān)系，降息作為影響經(jīng)濟發(fā)展的其中一個關(guān)鍵的因素，他也受到其他的因素的影響。比如在2014年11月份的時候，央行進行了降息，那么隨后中國的股市迎來了一段小牛市，上證指數(shù)最高，突破了5000點。

因為有史以來第二高點，而中小創(chuàng)尤其是創(chuàng)業(yè)板的股票，那漲幅更是巨大。那么在當時這樣的經(jīng)濟環(huán)境下，購買股票，那無疑是可以獲得比較大的經(jīng)濟回報，2014年和2015年央行又進行了多次降準，向市場釋放流動性。而2015年開始，中國的房地產(chǎn)也進入了新的一輪牛市，而這輪牛市和央行的降息以及降準無疑是擁有巨大的關(guān)系的。

但是在當時那種經(jīng)濟情況之下，也是為了房地產(chǎn)的去庫存，所以才實行降準，向市場釋放流動性。但是到了今年也就是2019年央行進行降準，那么這一次降準是不會發(fā)生，像2015年那樣的情況，讓房地產(chǎn)再來一次牛市。在這一次的降準當中，央行也明確說明了不會讓資金流入到房地產(chǎn)領(lǐng)域，房住不炒這個目標依然是排名第1位的，所以有時候一項政策的實施對于所有的行業(yè)所產(chǎn)生的影響，并不具有完全的一致性。

就和當下的經(jīng)濟環(huán)境做一個分析，宏觀經(jīng)濟是一個非常復(fù)雜的運營體系。他具有多個目標，而有很多時候，我們不可能讓所有的目標都讓我們滿意的情況。歷史上比較著名的降息還是在2008年，從9月份開始到2008年的底，央行降息6次。尤其是在10月份的時候，1月之內(nèi)降息三次，那么在這次降息以后發(fā)生的事情，其實大家都知道。

股市從1660多點被拉起來，一直漲到3600點，漲幅超過一倍。而全國的房地產(chǎn)市場，也從腰斬的地步，被迅速拉起來，迎來了一波牛市，從這個意義上講，降息是能夠?qū)墒幸约胺康禺a(chǎn)這樣的資金依賴的市場產(chǎn)生巨大的推動作用。然后從2012年開始央行進入了降息的通道，其中在2012年降息兩次，2014年降息一次，2015年降息三次，

但是從股市的表現(xiàn)來講，2012年2013年2014年其實股市都是屬于在走低的。而房地產(chǎn)市場在同期也沒有取得很好的表現(xiàn)，一直到了2015年這一年降息三次。并且明確提出了要房地產(chǎn)去庫存，以及結(jié)合棚改的政策效應(yīng)。房地產(chǎn)市場迎來了歷史上最大的一輪牛市，所以從單個變量來講的話，降息是能夠大大的降低社會的融資成本，那么能夠促進資金的流動，而像資本市場股市以及像房地產(chǎn)這種資金密集型的行業(yè)，它能夠是受益的。

但是這個受益的量到底有多大？不同的時間階段具有不同的表現(xiàn)，2015年以來央行再也沒有進行過降息，那是2015年以后央行進行了兩次降準。2019年央行再進行的兩次降準，2019年9月6日，這一次央行降準0.5%，以及定向降準1%，向市場總共釋放了長期資金9000億人民幣。而這一次降準會不會像以前一樣對股市造成一波小牛市，或者說對房地產(chǎn)市場造成一波牛市？對這兩個行業(yè)的影響我是打問號的，

2、降息對股市和樓市有什么影響？

2月20日，央行公告，2月份最新LPR報價利率出爐，1年期LPR利率下調(diào)10BP至4.05%，此前為4.15%，5年期LPR利率下調(diào)5BP至4.75%，此前為4.8%。這是自2019年11月LPR利率下調(diào)以來的首次降息，降息對股市和樓市有利好作用，但在目前的時點，作用不一，先說樓市，去年樓市一直很冷，有超過400家房企倒閉，大型房企也在謀求轉(zhuǎn)型，房價也不再像過去一樣持續(xù)上漲，在去年七月份以后，有超過20個城市房價出現(xiàn)環(huán)比下跌，比如濟南、青島出現(xiàn)了持續(xù)數(shù)月的環(huán)比下跌，樓市的寒冬來了不是一句空話。