一般來(lái)說(shuō)個(gè)人財(cái)富包含很多的內(nèi)容。房產(chǎn)現(xiàn)在房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)富中比較重要的財(cái)產(chǎn)了，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一個(gè)人擁有財(cái)富（身價(jià)）的計(jì)算，自住房基本上是不計(jì)算其中的；而從第二套開(kāi)始，也只能計(jì)算其市價(jià)的30%而已，也就房子的市價(jià)其實(shí)只是papervalue，身價(jià)應(yīng)是變現(xiàn)數(shù)值。

1、社會(huì)財(cái)富總量怎么計(jì)算？

先說(shuō)明一點(diǎn)，社會(huì)財(cái)富，指的是社會(huì)物質(zhì)財(cái)富。社會(huì)財(cái)富怎樣計(jì)算？這個(gè)問(wèn)題看似復(fù)雜，令人無(wú)從著手，大部分人認(rèn)為這是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)問(wèn)題，甚至簡(jiǎn)單的認(rèn)為社會(huì)財(cái)富可以用國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)來(lái)衡量，但是GDP只是一個(gè)時(shí)間段內(nèi)可以用貨幣計(jì)量的社會(huì)總勞動(dòng)成果，它所包括的社會(huì)財(cái)富只是社會(huì)財(cái)富總量中的很少一部分，所以說(shuō)，用已有經(jīng)濟(jì)學(xué)的方法，社會(huì)總財(cái)富的計(jì)算，是一個(gè)難題。

要解決這個(gè)問(wèn)題，必須換一個(gè)思路，本人有一解決辦法，說(shuō)出來(lái)供大家參考。不當(dāng)之處，請(qǐng)相關(guān)專家多多指教，思路是這樣的:所謂社會(huì)，是由千千萬(wàn)萬(wàn)的個(gè)人組成的群體，每一個(gè)人都擁有著自己的物質(zhì)財(cái)富。社會(huì)所有個(gè)體所擁有的個(gè)人物質(zhì)財(cái)富之和，再加上社會(huì)的所有公共財(cái)富之和，就是社會(huì)物質(zhì)財(cái)富總量，社會(huì)財(cái)富總量=所有社會(huì)個(gè)體物質(zhì)財(cái)富 所有社會(huì)公共財(cái)富這個(gè)總量不包括文化精神財(cái)富。

2、個(gè)人的財(cái)富應(yīng)該計(jì)算哪些財(cái)產(chǎn)呢？比如說(shuō)，房子車(chē)子還有什么呢？

一般來(lái)說(shuō)個(gè)人財(cái)富包含很多的內(nèi)容，如果個(gè)人名下創(chuàng)建了公司的，可能財(cái)富的內(nèi)容更多一些，如果只是普通人，那么可能相對(duì)來(lái)說(shuō)財(cái)富包含的內(nèi)容稍微少一點(diǎn)。下面來(lái)分析一下，房產(chǎn)現(xiàn)在房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)富中比較重要的財(cái)產(chǎn)了。好多人的大部分財(cái)富都在房產(chǎn)上面的，現(xiàn)在一線城市一套100平米的房子，可能價(jià)值就在1000萬(wàn)以上了。因此，房產(chǎn)肯定是應(yīng)該計(jì)算的第一個(gè)財(cái)產(chǎn)，

車(chē)子汽車(chē)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，不太保值。現(xiàn)在的車(chē)是越來(lái)越便宜了，而且汽車(chē)折舊很快，計(jì)算進(jìn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，可能要打折較多，金融資產(chǎn)個(gè)人金融資產(chǎn)一般包含個(gè)人持有的上市公司股票，持有的國(guó)債或者是企業(yè)債，持有的基金凈值，持有的理財(cái)產(chǎn)品，持有的活期存款和定期存款，持有的大額存單等。這些也是屬于個(gè)人的非常重要的財(cái)產(chǎn)了，收藏品好多人喜歡搞收藏，一些名人字畫(huà)，珍稀郵票，古董，名表，珍稀寶石，金銀飾品等，這些也都是非常值錢(qián)的，這些也肯定算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

股權(quán)資產(chǎn)如果個(gè)人投資開(kāi)辦的有公司，開(kāi)辦的時(shí)候投資的股份多少也是應(yīng)該算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，好多人投資的公司最后上市成功，那這部分的股權(quán)投資可以說(shuō)一下子就翻了很多倍，這些股權(quán)資產(chǎn)也是要算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。無(wú)形資產(chǎn)如果個(gè)人持有發(fā)明專利，或者是持有著作權(quán)等等無(wú)形資產(chǎn)，這些也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，一些應(yīng)用前景非常光明的發(fā)明專利是非常值錢(qián)的，好多作家寫(xiě)出來(lái)的書(shū)的著作權(quán)價(jià)值也是非常高的。

3、中國(guó)家庭財(cái)富報(bào)告出爐，對(duì)80%的財(cái)富是房產(chǎn)，股票投資僅占1%，有何看法？

謝謝問(wèn)答的邀請(qǐng)！注意到已經(jīng)有好些正面的回應(yīng)了，那我就從另一個(gè)角度來(lái)談一下吧，剛讀到《第一批富起來(lái)的人，正在悄悄變“窮”》一文，談了前些年來(lái)的“野蠻生長(zhǎng)”就能變強(qiáng)的時(shí)代已然過(guò)去了，請(qǐng)先參閱。再?gòu)膫€(gè)人財(cái)富角度談一下：近年來(lái)，注意到好些北上廣深的親友自我感覺(jué)特別好，而被他人介紹時(shí)，經(jīng)常能聽(tīng)到類(lèi)似“某某身價(jià)千萬(wàn)、甚至上億”，我知道，他們之中除了有幾個(gè)的身價(jià)真是千萬(wàn)上億，其實(shí)絕大多數(shù)是虛的何出此言，

因?yàn)?，?guó)內(nèi)很多人好像對(duì)“身價(jià)”有所誤解。我這些親友絕大多數(shù)的所謂“財(cái)富”是沉淀在房子之中（至少80%），而自主房其實(shí)只是消費(fèi)品，而非金融資產(chǎn)，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一個(gè)人擁有財(cái)富（身價(jià)）的計(jì)算，自住房基本上是不計(jì)算其中的；而從第二套開(kāi)始，也只能計(jì)算其市價(jià)的30%而已，也就說(shuō)，房子的市價(jià)其實(shí)只是papervalue，身價(jià)應(yīng)是變現(xiàn)數(shù)值。