萬閑錢,想做一些理財,怎么做比較好?閑錢意味著暫時不太會動用,那么可以考慮把理財?shù)闹芷诶L一些,以一年期為算為宜??偨Y(jié)來現(xiàn)在銀行以及債券市場還是有很多的保值低風(fēng)險理財產(chǎn)品,題主可以將25萬做好理財資金劃分,分類別進(jìn)行投資,二、資金配置購買理財產(chǎn)品俗話說不把雞蛋放在同一個籃子里,這句話應(yīng)用在理財里,就是將理財資金進(jìn)行合理劃分進(jìn)行風(fēng)險規(guī)避,任何理財產(chǎn)品都是有風(fēng)險的,理財收益與風(fēng)險成正比,風(fēng)險越高,收益越高,因此進(jìn)行合理的理財規(guī)劃是很有必要的,可以在可承擔(dān)的風(fēng)險范圍內(nèi)爭取收益最大化。
1、存款30萬,年薪25萬,怎么理財投資?
這個問題需要一定的前提條件,比如是否有房、是否結(jié)婚或有孩子以及可能需要贍養(yǎng)的老人、生活在哪個城市等等。就算稅后年薪25萬,相當(dāng)于每月2萬元出頭吧,如果是尚未結(jié)婚的城市年輕人,最大可能需要用存款作為首付(可能都不足夠)、再拿出近一半的收入(每月萬元)置業(yè),剩下一半首先要吃飯、穿衣、交通交際和零用,在北上廣深這樣的城市這部分少不了每月5千,每月剩余的可用資金大概5千元,也就是說這是可以用來理財?shù)念~度。
對于這個額度的資金,個人建議最優(yōu)先考慮的是個人成長如參加學(xué)習(xí)或報考資格證等,沒有什么比武裝自己更有價值的事了!如果還有剩余,可以考慮在股票、基金、債權(quán)以及金融機(jī)構(gòu)的理財產(chǎn)品上,按個人對風(fēng)險的偏好進(jìn)行比例分配:喜歡冒險的不妨多投資股票(要研究資本市場尤其是股票二級市場以及所投資的股票數(shù)據(jù)和信息),保守的人盡可能多投資理財產(chǎn)品(額度大的可找到銀行等金融機(jī)構(gòu)的有時年息高達(dá)6%的產(chǎn)品,額度少的放在支付寶等“寶寶”類產(chǎn)品也有年2.2%左右的收益),因為大家關(guān)注的是理財,就不考慮銀行活期存款了,想做無私的奉獻(xiàn)的除外,
2、手里有25萬,可以靠理財收益還房貸嗎?怎么理財才能收益最大化?
朋友們好!成家立業(yè),工作養(yǎng)娃,在當(dāng)今房子成了一個前提條件!老少三代齊上陣,也就交個首付,接下來就是貸款…10年20年是跑不了了!標(biāo)題中的問題:從目前看還真有了機(jī)會!那以往是難以想象的!首先,存款和貸款利率的差額,是銀行的主要業(yè)務(wù)收入來源!也就是通常講的“兩頭吃”!因此想要通過,低風(fēng)險或無風(fēng)險的理財,占銀行的便宜的確不容易!但是現(xiàn),金融發(fā)展競爭,加上國家為了保障剛需,按照低利率提供房貸,近期出現(xiàn)了一個倒掛的漏洞…來看平均房貸利率:從圖中可以看出,目前首套房的平均利率在5.63%?。ㄓ捎诜抠J利率是1對1談判,因此不同的購房者,或不同的地區(qū),會有一些細(xì)微的差別!)再來看一款最新的存款理財產(chǎn)品:該產(chǎn)品是銀行存款,(在目前,公開的5年期存款產(chǎn)品中,利率排行第一,另有一家銀行,產(chǎn)品的綜合最高收益5.88,排行第二)實(shí)行階梯利率,期限是5年,1000元起購,期滿最高綜合收益6%!安全性有極大的保障,這一點(diǎn)對于房貸套利非常重要,因為房貸是剛性還款,在于其后果嚴(yán)重,因此該產(chǎn)品,與房貸套利較為匹配!來算一下有多大套利空間:5.63%,平均貸款利率下,25萬一年需要償還的利息:250000元X5.63%/平均房貸利率=14075元(實(shí)際還款期限,方式不同,可能會有一些細(xì)微的差別,僅作為參考)!再來算一下5年期,該存款,年息:250000元X6%=15000元/年化綜合收益二者的差額:15000元-14075元=925元小結(jié):該款新型存款利率,與首套房平均貸款利率出現(xiàn)倒掛!及存款利率,高于貸款利率比較罕見,二者一年會有925元的套利空間!兩個參考性的選擇方案:方案1:如果個人收入來源穩(wěn)定,較為年輕,工資水平還有較大提升空間,能夠確保房貸按時還款,可以考慮套利方案,通過理財,順利度過還款高峰期,收入低峰期,減輕生活壓力!方案2:如果收入來源不夠穩(wěn)定,或者年齡偏大,收入水平提升空間不高,不建議套利!建議提前還貸,更穩(wěn)定的鎖定財富,減少利息支出,為今后生活減輕負(fù)擔(dān)!綜合分析:目前,依照公開的數(shù)據(jù)提供的相關(guān)信息,出現(xiàn)了個別的存貸倒掛現(xiàn)象!有一定套利空間!但套利,或是提前還貸,需要個性化的優(yōu)選方案,更好的匹配,有助于總體資產(chǎn)更穩(wěn)定!同時,房貸屬于剛性還款,目前可套利的產(chǎn)品極其有限,同時作為新產(chǎn)品,它的市場穩(wěn)定性,還有待于進(jìn)一步觀察!朋友們可以根據(jù)自身的情況進(jìn)行優(yōu)選,優(yōu)化!畢竟各類情形,千差萬別,最適合自己的方案,就是最好的!。