以杭州為例,家庭有一套100平方房產(chǎn),房產(chǎn)價值就在400萬以上。也就是家庭有一套100平方的房子就是價值100萬,從現(xiàn)實中能接觸到的房價來看,北上廣深的房價,基本家庭有一套100平方房產(chǎn),這些地方的家庭妥妥地就是富裕家庭標(biāo)準,萬的存款、300萬的房產(chǎn),在中國是一個什么級別的家庭。
1、有一套100萬的房子,170萬存款,是什么級別的家庭?
這個問題如果是問家庭資產(chǎn)在全國水平的,那么100萬房子和170萬存款合起來家庭資產(chǎn)是是270萬。我們來看看2019年胡潤財富報告數(shù)據(jù),根據(jù)胡潤財富榜的數(shù)據(jù)顯示,大陸地區(qū)擁有3320萬戶中產(chǎn)家庭,其中家庭資產(chǎn)達到600萬資產(chǎn)的“富裕家庭”數(shù)量達到了488萬戶,大陸有387萬戶,除大陸之外還有101萬戶的家庭資產(chǎn)達到600萬。
從現(xiàn)實中能接觸到的房價來看,北上廣深的房價,基本家庭有一套100平方房產(chǎn),這些地方的家庭妥妥地就是富裕家庭標(biāo)準,以杭州為例,家庭有一套100平方房產(chǎn),房產(chǎn)價值就在400萬以上。以浙江為例,今年整個浙江所有縣級市房價都超過1萬元每平方,也就是說,家庭有一套100平方的房子就是價值100萬。而全國各大城市,省會城市是房價一點都不低的,地級市以上的大型城市,每平方超過1萬元的也是大多數(shù)了,
因此,100萬房產(chǎn)在現(xiàn)在的標(biāo)準來說,在全國范圍內(nèi),屬于中等還稍微夠不到的這個位置。不要打我,現(xiàn)實的房價就是這樣高不可攀,再來說170萬存款。根據(jù)《存款保險條例》的保障數(shù)據(jù)顯示,國內(nèi)銀行存款不足50萬元的人占比99.63%,銀行存款超過50萬元的占比只有0.37%,按照這個比例全國按14億人計算,存款超過50萬的人只有518萬人,
所以在這518萬人當(dāng)中,存款真正超過200萬的比例最多20%,預(yù)計約為103.6萬人,其余80%的人銀行存款不足200萬元的人。全國范圍來說,家庭存款能拿出200萬元的非常少的,170萬離200萬不遠了,那肯定可以排到優(yōu)等了。按總資產(chǎn)來說算,有點吃虧,370萬資產(chǎn)的家庭我國的人數(shù)有點多,城市里的家庭把住的房子賣掉就夠了,
2、本人發(fā)現(xiàn)很少有家庭只有一套房,你認為呢?
對于這一現(xiàn)象,實際上未必具有絕對性,但不可否認的是,隨著購房增值的意識越來越強烈,越來越多的人開始熱衷于購房投資,要么就是改善型住房,要么就是剛需客需求。但是,對于很少有家庭只有一套房的現(xiàn)象,可能在一二線城市普遍出現(xiàn),基本上普遍家庭擁有兩套以上的房產(chǎn),一方面可能為自身資產(chǎn)增值做鋪墊,另一方面則可能與子女結(jié)婚用房的觀念,為自己儲備好房子,為以后的結(jié)婚所用,這也是可以理解的事情,
3、20年以后,中國每個家庭會擁有幾套房子?
20年之后,預(yù)期中國城鎮(zhèn)化進程達到百分之85以上,同現(xiàn)在世界各發(fā)達國家相同。老百姓擁有多套房子成為常態(tài),而擁有幾套房子已經(jīng)不是最關(guān)鍵的核心問題,而是否擁有核心城市,核心地段的房子,才是財富的象征。例如美國紐約曼哈頓區(qū),房價從1927年至今一直處于上漲狀態(tài),近段時間,一間約400平米的大廈頂層豪宅,賣出了驚人的1.2億美元天價,
4、50萬的存款、300萬的房產(chǎn),在中國是一個什么級別的家庭?
50萬的存款、300萬的房產(chǎn),在中國是一個什么級別的家庭?這個問題不能一概而論,要看你所在的城市,你的年齡大小,你的家庭構(gòu)成等綜合分析;如果你是在北上廣深等一線級別,只能算是低層級別。北上廣深等一線城市,房價都是50000 ,你300萬的房產(chǎn),也就60個平方;你如果在北上廣深只有60個平方,那么真的算是貧困戶了;要知道北上廣深的土著們,如果沒有500萬乃至1000萬以上的房產(chǎn),都算不上中等;而這些城市,存款50萬只能算是零花錢,這些一線城市,月薪過萬是非常普通的,如果你還有一套房子出租,一年純收入幾十萬是完全沒有問題的;那些最近幾年擠入一線城市再背上幾十年房貸的,是底層再底層。