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建筑服務(wù)發(fā)生地是什么，銷售發(fā)票開具與工程發(fā)票開具的內(nèi)容如何去區(qū)別

來源：整理 時(shí)間：2022-12-12 01:16:04 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，銷售發(fā)票開具與工程發(fā)票開具的內(nèi)容如何去區(qū)別

據(jù)《國家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)》：提供建筑服務(wù)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)dai開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱。以上回答來自稅務(wù)政策公（涉稅）眾（答疑）號(hào)：涉稅答疑
沒有普通工程發(fā)票的說，應(yīng)該是指增值稅普通發(fā)票，這是國稅的發(fā)票。建安工程發(fā)票是屬于服務(wù)業(yè)地稅發(fā)票。建安發(fā)票全稱叫：xxx市（地區(qū)）建筑安裝業(yè)發(fā)票，由于這發(fā)票牽涉的稅額可能比較大，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)這種發(fā)票的管理一般都很嚴(yán)格，很多地方除了規(guī)模大，核算好的企業(yè)才允許領(lǐng)用自開，其他一般的納稅人都不允許領(lǐng)用自開的，要發(fā)生了業(yè)務(wù)才能到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，因?yàn)樵诤芏嗟胤降牡囟愂杖胫校貏e是小的縣城，建筑營業(yè)稅占到40%甚至更高。申請(qǐng)開這發(fā)票，需要提供付款單位的付款證明、建筑合同、工程名稱、承建者的稅務(wù)登記證件、外出經(jīng)營許可

銷售發(fā)票開具與工程發(fā)票開具的內(nèi)容如何去區(qū)別

2，異地建筑安裝如何開票需要什么資料

1. 持稅務(wù)登記證到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具《外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明》，有效期180天。需要注意有效期限。2. 開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)持《外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明》及稅務(wù)登記證副本（或者“三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照副本），到項(xiàng)目所在地主管國稅機(jī)關(guān)辦理報(bào)驗(yàn)登記。納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，應(yīng)按照財(cái)稅[2016]36號(hào)文件規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和計(jì)稅方法，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。此處需強(qiáng)調(diào)3點(diǎn)：1. 在向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí)，需提交以下資料：①《增值稅預(yù)繳稅款表》；②與發(fā)包方簽訂的建筑合同原件及復(fù)印件；③與分包方簽訂的分包合同原件及復(fù)印件；④從分包方取得的發(fā)票原件及復(fù)印件。2. 一般納稅人根據(jù)記賬方式，機(jī)構(gòu)所在地應(yīng)補(bǔ)繳稅額=應(yīng)納稅額（當(dāng)期銷項(xiàng)稅-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅）-服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款。若預(yù)繳稅額超過應(yīng)繳稅額，未扣除完的預(yù)繳稅款可結(jié)轉(zhuǎn)至下期繼續(xù)抵減稅款。3. 小規(guī)模納稅人也是在機(jī)構(gòu)所在地繳納稅款，同樣在繳款前扣除服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后計(jì)算繳交。

異地建筑安裝如何開票需要什么資料

3，營改增建筑業(yè)2016年5月以前未完工工程執(zhí)行什么稅率

營改增建筑業(yè)2016年5月以前未完工工程，可按簡(jiǎn)易辦法，執(zhí)行3%的“征收率”?！敦?cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2.《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：（七）建筑服務(wù)。1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。3.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑工程老項(xiàng)目，是指：（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。4.一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。5.一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。6.試點(diǎn)納稅人中的小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

營改增建筑業(yè)2016年5月以前未完工工程執(zhí)行什么稅率

4，某建筑公司為增值稅一般納稅人承接了兩個(gè)工程項(xiàng)目這兩個(gè)項(xiàng)目均

答(1):收到500萬的預(yù)收款時(shí)，如果開了票，做兩步分錄，借：應(yīng)收賬款　500，貸：工程結(jié)算450.45，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)　49.55?！〗瑁恒y行存款　500，貸：應(yīng)收賬款500答(2)收300萬的預(yù)收時(shí)和上面差不多，唯一的就是銷項(xiàng)稅費(fèi)是*1.03*0.03答（3）A項(xiàng)目應(yīng)該預(yù)繳的增值稅為500/1.11*0.02=9.01 增值稅所對(duì)應(yīng)的還有下面幾個(gè)附加，外地預(yù)繳還涉及到企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅，（不含稅收入的0.01企業(yè)所得稅，不含稅收入的0.003個(gè)人所得稅）繳了稅款，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-已交增值稅，貸;銀行存款　預(yù)繳稅款表;假如是9月　就是9月1號(hào)－9月30號(hào)，11個(gè)點(diǎn)的票就選一般計(jì)稅方法，如果是3個(gè)點(diǎn)就選簡(jiǎn)易征收，項(xiàng)目編號(hào)可以自己隨便編一個(gè)，項(xiàng)目名稱就是合同名稱　預(yù)片項(xiàng)目就是建筑服務(wù)　銷售額就是不含稅收入，扣除金額為分包金額　11個(gè)點(diǎn)的預(yù)征率為2%　3個(gè)點(diǎn)預(yù)征率為3%，預(yù)征稅額就是不含稅收入除以1.11或者1.03再乘以0.02或者0.03答（7）借：應(yīng)付賬款A(yù)1000，貸;銀行存款　1000，回票借：工程施工　900.91　應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅（營改增抵減的銷項(xiàng)稅額)　99.09答（8）同7處理答（9）100萬的質(zhì)保，掛在應(yīng)收賬款里面。
增值稅一般納稅人取得的下列憑證中,可據(jù)以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的是（abcd）以后如有此類題目，你只要記住以下幾條不能抵扣就可以了，這是增值稅暫行條例第十代里規(guī)定的不能抵扣的項(xiàng)目。除此項(xiàng)目外都可以抵扣。第十條下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；（二）非正常損失的購進(jìn)貨物及相關(guān)的應(yīng)稅勞務(wù)；（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；（四）國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的納稅人自用消費(fèi)品；（五）本條第（一）項(xiàng)至第（四）項(xiàng)規(guī)定的貨物的運(yùn)輸費(fèi)用和銷售免稅貨物的運(yùn)輸費(fèi)用。

5，如何界定納稅人提供的建筑服務(wù)屬于跨縣提供建筑服務(wù)

國稅總局2016第17號(hào)公告：第四條 納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，按照以下規(guī)定預(yù)繳稅款：（一）一般納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款。（二）一般納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款。（三）小規(guī)模納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款。第五條 納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款：（一）適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款) ÷(1+11%)×2%（二）適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%納稅人取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為負(fù)數(shù)的，可結(jié)轉(zhuǎn)下次預(yù)繳稅款時(shí)繼續(xù)扣除。納稅人應(yīng)按照工程項(xiàng)目分別計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款，分別預(yù)繳。
1.建筑業(yè)納稅人跨縣（市、區(qū)）項(xiàng)目應(yīng)該如何辦理稅務(wù)登記？ 建筑業(yè)一般納稅人在外地提供建筑服務(wù)時(shí)，根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第17號(hào)的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該憑機(jī)構(gòu)所在地國稅機(jī)關(guān)出具的《外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明單》向建筑項(xiàng)目所在地國稅部門進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并按照規(guī)定進(jìn)行預(yù)繳。對(duì)于在服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳的增值稅，在機(jī)構(gòu)所在地進(jìn)行增值稅納稅申報(bào)時(shí)可以對(duì)已經(jīng)預(yù)繳的增值稅在申報(bào)應(yīng)納稅額中進(jìn)行抵繳。此處注意3點(diǎn)：（1）持稅務(wù)登記證到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具《外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明》，有效期180天。需要注意有效期限。（2）開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)持《外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明》及稅務(wù)登記證副本（或者“三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照副本），到項(xiàng)目所在地主管國稅機(jī)關(guān)辦理報(bào)驗(yàn)登記。 2.機(jī)構(gòu)所在地與預(yù)繳稅款地之間是什么關(guān)系？納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，應(yīng)按照財(cái)稅[2016]36號(hào)文件規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和計(jì)稅方法，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。此處需強(qiáng)調(diào)3點(diǎn)：（1）在向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí)，需提交以下資料： ①《增值稅預(yù)繳稅款表》； ②與發(fā)包方簽訂的建筑合同原件及復(fù)印件； ③與分包方簽...

6，營改增后建筑服務(wù)業(yè)納稅人異地經(jīng)營需要注意什么

1、小規(guī)模納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票的，以全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除分包款的余額預(yù)繳稅款后，可向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)按照其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。2、小規(guī)模納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，不能自行開具增值稅普通發(fā)票申請(qǐng)代開的，申請(qǐng)代開差額前的累計(jì)金額不超過3萬元（按季納稅9萬元）的，免征稅款。若超過，國稅部門應(yīng)按照扣除相應(yīng)支付的分包款后的余額預(yù)繳稅款后，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為其代開增值稅普通發(fā)票。3、納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí)，應(yīng)提交支付分包款的合法有效憑證，國稅部門留存復(fù)印件備查。4、國稅部門為提供建筑服務(wù)的納稅人代開發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱。
"營改增"后建筑服務(wù)業(yè)納稅人異地經(jīng)營需要注意："營改增"完成后,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅﹝2016﹞36號(hào),以下簡(jiǎn)稱"36號(hào)文件"),建筑服務(wù)業(yè)納稅人需要在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款,之后回到機(jī)構(gòu)所在地進(jìn)行納稅申報(bào).36號(hào)文件在附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》中明確了異地開展建筑服務(wù)納稅人的申報(bào)和繳納稅款方式,之后《納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局2016年第17號(hào),以下簡(jiǎn)稱"17號(hào)公告")對(duì)這一政策進(jìn)行了細(xì)化.根據(jù)36號(hào)文件和17號(hào)公告,建筑服務(wù)業(yè)納稅人跨縣(市、區(qū))經(jīng)營時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下方面:1、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額.納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào).應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款)/(1+11%)×2%.2、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,和小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)的,應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào).應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款)/(1+3%)×3%。3、納稅人取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為負(fù)數(shù)的,可結(jié)轉(zhuǎn)下次預(yù)繳稅款時(shí)繼續(xù)扣除。4、納稅人應(yīng)按照工程項(xiàng)目分別計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款,分別預(yù)繳。5、納稅人預(yù)繳的稅款可以在當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額中抵減,抵減不完的,結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣.以預(yù)繳稅款抵減應(yīng)納稅額,應(yīng)以完稅憑證作為合法有效憑證。為防止出現(xiàn)預(yù)繳稅款大大超過計(jì)算的應(yīng)納稅款,造成企業(yè)的額外負(fù)擔(dān),附件2規(guī)定,一般納稅人跨省(自治區(qū)、直轄市或者計(jì)劃單列市)提供建筑服務(wù),在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅時(shí),計(jì)算的應(yīng)納稅額小于已預(yù)繳稅額,且差額較大的,由國家稅務(wù)總局通知建筑服務(wù)發(fā)生地或者不動(dòng)產(chǎn)所在地省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān),在一定時(shí)期內(nèi)暫停預(yù)繳增值稅。

7，一般納稅人可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的26項(xiàng)你想學(xué)嗎

答：一般納稅人發(fā)生下列應(yīng)稅行為可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅：1、公共交通運(yùn)輸服務(wù)。公共交通運(yùn)輸服務(wù)，包括輪客渡、公交客運(yùn)、地鐵、城市輕軌、出租車、長(zhǎng)途客運(yùn)、班車。班車，是指按固定路線、固定時(shí)間運(yùn)營并在固定站點(diǎn)停靠的運(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸服務(wù)。2、經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的動(dòng)漫腳本編撰、形象設(shè)計(jì)、背景設(shè)計(jì)、動(dòng)畫設(shè)計(jì)、分鏡、動(dòng)畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼(面向網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫、手機(jī)動(dòng)漫格式適配)服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)(包括動(dòng)漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán))。3、電影放映服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)。4、以納入營改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)。5、在納入營改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。6、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。7、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。8、建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。9.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。10、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。11、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。12、一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
一般納稅人提供財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36 個(gè)月內(nèi)不得變更?！? 主要有以下5 種情形： (1)試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供的公共交通運(yùn)輸服務(wù)(包括輪客渡、公交客運(yùn)、軌道交通、出租車)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。 (2)未與我國政府達(dá)成雙邊運(yùn)輸免稅安排的國家和地區(qū)的單位或者個(gè)人，向境內(nèi)單位或者個(gè)人提供的國際運(yùn)輸服務(wù)，符合《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅[2011]111 號(hào)，以下稱《試點(diǎn)實(shí)施辦法》)第六條規(guī)定的，試點(diǎn)期間扣繳義務(wù)人暫按3% 的征收率代扣代繳增值稅。 (3)被認(rèn)定為動(dòng)漫企業(yè)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的動(dòng)漫腳本編撰、形象設(shè)計(jì)、背景設(shè)計(jì)、動(dòng)畫設(shè)計(jì)、分鏡、動(dòng)畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼(面向網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫、手機(jī)動(dòng)漫格式適配)服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)(包括動(dòng)漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán))，自試點(diǎn)開始實(shí)施之日至2012 年12 月31 日， 可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，但一經(jīng)選擇，在此期間不得變更計(jì)稅方法。 (4)試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以試點(diǎn)實(shí)施之前購進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。 (5)長(zhǎng)途客運(yùn)、班車(指按固定路線、固定時(shí)間運(yùn)營并在固定停靠站?？康倪\(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸服務(wù))、地鐵、城市輕軌服務(wù)屬于《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅[2011]111號(hào))第一條第(五)項(xiàng)第2 款規(guī)定的公共交通運(yùn)輸服務(wù)。試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供上述服務(wù)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
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