北京 墓地可以用多少年？20年后的墓地呢？墓地需要在20年后繼續(xù)繳費(fèi)。我來(lái)告訴你，在北京 Buy 墓地，你有永久使用的權(quán)利，但是每20年要交管理費(fèi)，管理費(fèi)每年交50元，從10年開(kāi)始，以后20年交一次管理費(fèi)，北京 墓地買了之后，以北京為例:按照2020年1月的價(jià)格水平，北京左右的墓地價(jià)格區(qū)間為5000元和50000元。

不同的地區(qū)，不同規(guī)格的墓地，墓地的管理費(fèi)也不同。一般管理費(fèi)是墓費(fèi)的5%。比如這個(gè)墓地里最便宜的墓是28000。那么，到期的土地管理費(fèi)就是2.8萬(wàn)的5%。其他地方標(biāo)準(zhǔn)因地方當(dāng)局而異。墓地，骨灰存放格位的使用壽命原則上應(yīng)為20年。墓地的管理費(fèi)通常與墓穴的價(jià)格有關(guān)。一般每年幾十元到幾百元不等。具體怎么收，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。

其中，土地管理費(fèi)為墓穴費(fèi)的5%。比如這個(gè)-0最便宜的墓是2.8萬(wàn)。然后，到期的土地管理費(fèi)是2.8萬(wàn)的5%，再加上土地租賃費(fèi)。土地租賃費(fèi)一定要和家屬協(xié)商，每個(gè)墓地都不一樣，要看具體情況，但肯定不會(huì)超過(guò)墓穴的價(jià)格。根據(jù)墓地 Management的相關(guān)規(guī)定，客戶必須按期繳納管理費(fèi)，三年未繳納管理費(fèi)的，按無(wú)主墳處理。今后安葬骨灰的單人或雙人合葬墓不得超過(guò)1平方米，安葬遺體的單人合葬墓不得超過(guò)4平方米，雙人合葬墓不得超過(guò)6平方米；今后墓地和骨灰存放格位的使用壽命原則上為20年。

以北京為例:根據(jù)2020年1月的物價(jià)水平，北京周邊的墓地價(jià)格區(qū)間在5000元-50000元不等，個(gè)別墓地價(jià)格會(huì)更高。北京北部昌平地區(qū)墓地在郊縣性價(jià)比很高，包括中低端客戶墓地比如炎黃陵園，那里最低價(jià)格12800，還有一個(gè)全市最好的墓地北京。

有媒體報(bào)道“-0/的使用壽命是20年”，這是誤導(dǎo)。據(jù)介紹，墓地的使用年限與其所占土地的使用年限一致。所謂“20年”并不是指墓地的使用年限，而是指20年繳納一次古墓保護(hù)費(fèi)，只要按時(shí)繳納古墓保護(hù)費(fèi)，就可以繼續(xù)使用墓地。土地使用年限屆滿后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。土地使用年限延長(zhǎng)的，土地上墓地的使用年限自動(dòng)延長(zhǎng)。

六安石寶山公墓8000元起。2019年11月6日，墓地也被該席位出售，價(jià)格從2萬(wàn)多元到20多萬(wàn)元不等。一般來(lái)說(shuō)，不同的墓地價(jià)格不同。1.地理位置因素地理位置是指距離市區(qū)的遠(yuǎn)近，交通條件對(duì)于不同墓地的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō)，靠近市區(qū)的地價(jià)較高，墓地的價(jià)格自然較高；另一方面，遠(yuǎn)離市區(qū)的話地價(jià)更低，墓地的價(jià)格自然更低。

離主干道遠(yuǎn)、交通不便的價(jià)格較低，離主干道近的價(jià)格較高。2.墓地環(huán)境現(xiàn)代墓園建設(shè)講究園林化和人性化。進(jìn)入墓地，讓人有進(jìn)入公園的感覺(jué)。但原來(lái)的墓地大多位于條件較差、不適合種植農(nóng)作物的山丘上，需要對(duì)原有環(huán)境進(jìn)行人工改造。比如梯田化整山，挖河或者建人工湖，植樹(shù)等等。這種人工改造工程的費(fèi)用也要攤?cè)肽沟氐膬r(jià)格中。

在我們國(guó)家的大部分墓地，都是要續(xù)費(fèi)的，也就是說(shuō)大家都是花錢買的。墓地，其實(shí)只能免費(fèi)使用前20年。20年后，墓地管理方必須扣除一定的費(fèi)用，其中包括人員維護(hù)費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施改造費(fèi)用。如果死者親屬?zèng)]有按時(shí)續(xù)費(fèi)，公墓會(huì)把骨灰移走，送到集中安置點(diǎn)安葬，雖然不容易丟。我來(lái)告訴你，在北京 Buy 墓地，你有永久使用的權(quán)利，但是每20年要交管理費(fèi)。管理費(fèi)每年交50元，從10年開(kāi)始。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定: (一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；(五)綜合或其他用地五十年。北京市政策北京市殯葬協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于北京到期20年的“老墓”，民政部門和法制辦正在論證，具體續(xù)租方式將在清明后出臺(tái)。

老墓續(xù)租只需繳納土地租賃費(fèi)和墓穴管理費(fèi)，相比首期繳納費(fèi)用大幅降低。但是，“續(xù)期”的期限仍然不能超過(guò)20年。至于“無(wú)主”超期老墓，國(guó)務(wù)院正在修訂的《殯葬管理?xiàng)l例》可能會(huì)涉及到這個(gè)問(wèn)題，將根據(jù)國(guó)家立法進(jìn)行處理。雖然濟(jì)南墓地每個(gè)墓的價(jià)格不一樣，收費(fèi)后的配套項(xiàng)目也不一樣，但都有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是類似于房屋，市民購(gòu)買后并不擁有墓地，只有20年的使用權(quán)，20年后還要交管理費(fèi)。逾期不繳納者，按無(wú)主墓處理。

墓地20年后需要繼續(xù)繳費(fèi)。20年的期限并不意味著公民不能使用這個(gè)墓地，而墓地的使用期限與土地的性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。意思是墓穴保護(hù)費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，到期后需要續(xù)繳。根據(jù)《殯葬管理?xiàng)l例》第八條，縣級(jí)人民政府和市、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門提出方案，報(bào)本級(jí)人民政府審批；殯葬服務(wù)站和骨灰堂的建設(shè)，由縣級(jí)人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府民政部門審批；公墓的建設(shè)，由縣級(jí)人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府民政部門審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審批。

北京墓地都是租墓，期限20年。購(gòu)買時(shí)交的錢叫墓地使用費(fèi)，以后20年交一次管理費(fèi)，在國(guó)家規(guī)定的購(gòu)買價(jià)格的10%以內(nèi)，具體來(lái)說(shuō)，在北京 墓地處，我們沒(méi)有購(gòu)買墓地的所有權(quán)，只獲得墓地的使用權(quán)，期限為20年。購(gòu)買時(shí)付的錢叫。