很多第一次買房的朋友，并不知道在買房子的時(shí)候都需要提供哪些證件，都需要提供哪些相關(guān)的資料。對(duì)大部分買房的人群來在買房之前還需要提供工作證明，以及銀行的流水，比如婚前買房和婚后買房的人是不太一樣的，婚前買房是不需要提供結(jié)婚證明的，而婚后買房是需要提供結(jié)婚證的，提供夫妻雙方的身份證和戶口本。

1、買房子需要注意什么？

買房本來是一件很大的事情，關(guān)系著以后生活的方方面面。新手買房注意哪些坑？1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力在購房之前合理的評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是很有必要的，這關(guān)系到以后的生活質(zhì)量問題，這里不僅包括你目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，還包括你接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展前景以及未來10年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括你和你的家人的健康狀況等，

最后估算出一個(gè)數(shù)據(jù)，你實(shí)際上能出多少錢做首付，每個(gè)月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。2、買房常識(shí)的學(xué)習(xí)很多購房小白對(duì)房產(chǎn)知識(shí)一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的，因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對(duì)房產(chǎn)知識(shí)不了解，在買房的過程中肯定會(huì)遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙，

3、出行成本要算精細(xì)購置房產(chǎn)的時(shí)候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發(fā)達(dá)，買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤，距離公交車站更近的一個(gè)為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的日后發(fā)展提供了保障。4、注意看公攤面積是否合理相信有過購房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主對(duì)于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發(fā)商給我們挖的一個(gè)坑，在我們購房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多，

多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。5、不要輕信廣告上的內(nèi)容一般情況下，購房者在買房之前都會(huì)去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信，所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開發(fā)商之間信息不對(duì)稱，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者。購房者在購房時(shí)一定要理性看待房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看，同時(shí)要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證，

2、買房需要準(zhǔn)備哪些材料？

買房需要準(zhǔn)備的材料如下：1，買房是一次性付款的，只要本人帶上身份證及其復(fù)印件2份和充足的購房款，若是首套房就帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證去房管局相關(guān)部分開個(gè)無房證明可省稅費(fèi)。2，若買房需貸款的，就要求：夫妻雙方帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證，加蓋公章的收入證明（月收入要大于月供的2倍以上），銀行近6個(gè)月的流水，足夠的購房首付款，買賣雙方購房合同原件，

3、買房子都需要提供哪些證件？

感謝邀請(qǐng)：對(duì)絕大部分朋友來說，買房都是一件特別重要的事情，它不僅涉及到的金額特別大，而且房產(chǎn)交易也非常的復(fù)雜。因此，在我們身邊有一些朋友在問，買房子都需要提供哪些證件？今天我們就一起來聊一聊，買房子到底需要提供哪些證件？買房需要注意哪些問題？一，買房子都需要提供哪些證件？房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，從看房到簽署購房合同，到后續(xù)的交易辦理，都是非常重要的環(huán)節(jié)，

但是房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，在買房的過程當(dāng)中，我們需要提供的證件，需要提供的資料也是非常多的。很多第一次買房的朋友，并不知道在買房子的時(shí)候都需要提供哪些證件，都需要提供哪些相關(guān)的資料，因此，我們簡單歸納一下，看看買房子都需要提供哪些相應(yīng)的資料和證件，希望能夠幫助更多的買房人。第一，征信，房子涉及到的金額特別大，大部分買房人都要申請(qǐng)房貸，才能夠勉強(qiáng)買得起房。

而申請(qǐng)房貸銀行是非常注重個(gè)人的征信狀況的，在申請(qǐng)貸款的過程當(dāng)中，一定要提供自己的征信報(bào)告，只有征信維持良好的人群，才具備申請(qǐng)房貸的資格，才能夠獲得銀行的貸款審批。第二，身份證，戶口本，在買房子的時(shí)候需要提供的第二類證件，就是我們的個(gè)人身份證和戶口本，提供身份證和戶口本的原則在于保障買房人的真實(shí)有效性，并且確定是否具備貸款的資格或者買房的資格。