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浮動(dòng)利率有什么缺點(diǎn),這對(duì)房貸浮動(dòng)利率有什么影響

來源:整理 時(shí)間:2022-08-14 19:24:19 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

時(shí)常聽到有人提到固定利率、浮動(dòng)利率,但到底什么是固定利率、浮動(dòng)利率。存款利率上浮對(duì)未來的LPR會(huì)有什么影響,銀行要浮動(dòng)利率,你就要固定利率;銀行要固定利率,你就要浮動(dòng)利率,話說轉(zhuǎn)來,雖然有固定利率這種方式,但目前大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都默認(rèn)的是浮動(dòng)利率,而且對(duì)于長期貸款的人來浮動(dòng)利率確實(shí)更合適一些,畢竟未來利率如何變,誰也不知道,而固定利率更適合短期貸款。

1、固定利率還是浮動(dòng)利率,有什么優(yōu)缺點(diǎn)?

固定利率還是浮動(dòng)利率,有什么優(yōu)缺點(diǎn)

謝謝邀請(qǐng)。這個(gè)問題得具體問題具體分析,如果期限1年以下的貸款,一般都是執(zhí)行固定利率,就是說在貸款期限內(nèi)利率是不變化的,一直執(zhí)行這個(gè)利率,優(yōu)點(diǎn)是固定不變、便于記憶、月還款額一定,缺點(diǎn)是不隨每月LPR變化而變化,按未來利率預(yù)計(jì)走勢(shì),也許會(huì)多支付一部分利息;如果期限1年以上的貸款,一般都是執(zhí)行浮動(dòng)利率,就是說在貸款期限內(nèi)利率是變化的,是隨著LPR的變化而變化,但變化的頻次是按月、按季還是按年就得根據(jù)自己的實(shí)際情況與銀行協(xié)商確定,一般情況下都會(huì)按年變化,優(yōu)點(diǎn)是隨LPR調(diào)整而調(diào)整,利息支出會(huì)節(jié)省一些,缺點(diǎn)是還款額會(huì)有變化,會(huì)因此導(dǎo)致少還出現(xiàn)欠款甚至產(chǎn)生逾期記錄的問題。

2、在銀行辦理的貸款,有固定利率和浮動(dòng)利率,有什么區(qū)別?

在銀行辦理的貸款,有固定利率和浮動(dòng)利率,有什么區(qū)別

時(shí)常聽到有人提到固定利率、浮動(dòng)利率,但到底什么是固定利率、浮動(dòng)利率?二者之間的區(qū)別在哪兒?哪個(gè)更好呢?相信不少人都有這樣的疑問,現(xiàn)在小編就來給你解惑,其實(shí),固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別,我們從字面上就能看出端倪,盡管都涉及到“利率”,但調(diào)整方式不一樣。所謂固定利率,是借款人與銀行約定一個(gè)利率后,在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整,該利率不隨之調(diào)整;而浮動(dòng)利率是指借款人與銀行約定貸款利率后,在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整,該利率會(huì)隨之調(diào)整,

這么一說,你明白固定利率與浮動(dòng)利率之間的區(qū)別了吧?至于固定利率好還是浮動(dòng)利率好,小編覺得二者各有利弊。若處于降息期,對(duì)于貸款的人來說,肯定選擇浮動(dòng)利率要好一些,因?yàn)槟愕睦蕰?huì)隨著央行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,這樣可以減少利息支出;若處于加息期,借款人選擇固定利率要好一些,但前提是你的貸款執(zhí)行的利率低于現(xiàn)行利率,

所以,貸款選擇是按固定利率執(zhí)行,還是按浮動(dòng)利率執(zhí)行,這要看目前利率處于哪個(gè)時(shí)期,借款人再結(jié)合自己的實(shí)際情況作出合理的安排。不過話說轉(zhuǎn)來,雖然有固定利率這種方式,但目前大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都默認(rèn)的是浮動(dòng)利率,而且對(duì)于長期貸款的人來說,浮動(dòng)利率確實(shí)更合適一些,畢竟未來利率如何變,誰也不知道,而固定利率更適合短期貸款,

3、今天看見多家銀行存款利率上升!這對(duì)房貸浮動(dòng)利率有什么影響?

今天看見多家銀行存款利率上升!這對(duì)房貸浮動(dòng)利率有什么影響

大家好!我們注意到近日多家銀行存款利率確實(shí)有所上浮,甚至一些地方中小銀行存款產(chǎn)品利率上浮幅度還比較大,這說明各大商業(yè)銀行年末攬儲(chǔ)大戰(zhàn)提前上演了。那么,這會(huì)不會(huì)影響到接下來的房貸利率水平呢?我們先一起看一看最新的LPR有什么變化,目前貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)情形如何?眾所周知,現(xiàn)在的房貸浮動(dòng)利率定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為參考LPR利率。

2020年11月20日,中國人民銀行(央行)授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一輪LPR顯示,一年期(LPR)為3.85%;五年期(LPR)為4.65%,值得一提的是,這已經(jīng)是LPR利率水平連續(xù)第七個(gè)月保持不變了!為什么會(huì)發(fā)生這種情況?其實(shí),這主要是與我國疫情之后尤其是下半年的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況有關(guān),由于我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)已逐漸從疫情沖擊中恢復(fù),除了一季度下降6.8%以外,二三季度均實(shí)現(xiàn)3%以上的增長,可以肯定我國經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)全年正增長問題不大。

因此,相比于其他主要經(jīng)濟(jì)體,我們的貨幣政策操作相對(duì)謹(jǐn)慎,隨著經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升,央行貨幣政策逐漸回歸常態(tài),保持流動(dòng)性合理充裕促進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的同時(shí),避免了大水漫灌推升資產(chǎn)價(jià)格,預(yù)示著LPR將大概率保持不變。這也意味著短期內(nèi)沒有下調(diào)政策利率的需求,貨幣政策進(jìn)入觀察期,更加強(qiáng)調(diào)要在穩(wěn)增長與防風(fēng)險(xiǎn)之間把握好平衡,存款利率上浮對(duì)未來的LPR會(huì)有什么影響?隨著年底臨近,不少銀行都已經(jīng)開啟了攬儲(chǔ)大戰(zhàn)模式,因此我們看到近日各大商業(yè)銀行存款利率上浮幅度較大,高成本負(fù)債幾乎是所有地方中小銀行唯一有效的吸儲(chǔ)途徑。

文章TAG:浮動(dòng)利率房貸影響浮動(dòng)利率有什么缺點(diǎn)

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