也就是說(shuō)，如果你已經(jīng)貸款還了，你之前是按房貸的基準(zhǔn)利率還的，之前還了多少，現(xiàn)在還了多少,如果剛開(kāi)始貸款，可以咨詢客戶經(jīng)理，知道利率漲了多少,Bank加息,所以綜合來(lái)看，央行加息整體來(lái)看，意味著貸款的成本和難度會(huì)加強(qiáng),)如果央行加息，貸款買(mǎi)房的還款額肯定會(huì)增加，比如貸款100萬(wàn)左右(多了肯定壓力更大)，-1/3%一個(gè)月要還2000多。

招行辦理的個(gè)人貸款，如果“基準(zhǔn)利率”是國(guó)家調(diào)整的，那就要看你簽訂的貸款協(xié)議中對(duì)利率調(diào)整方式的規(guī)定了，每個(gè)客戶的情況都不一樣。有的次年調(diào)整，有的不調(diào)整，有的下期調(diào)整?？梢圆榭唇杩詈贤械募s定或者撥打客服熱線進(jìn)入人工服務(wù)查詢(服務(wù)時(shí)間:工作日8:30-18:00)。

)如果央行加息，貸款買(mǎi)房的還款額肯定會(huì)增加，比如貸款100萬(wàn)左右(多了肯定壓力更大)，-1/3%一個(gè)月要還2000多。我相信很多工薪階層都面臨著這種壓力。有的收入本身就不是很高，房子貸款多，肯定會(huì)承受不了，或者買(mǎi)不起房貸，或者會(huì)被賣(mài)掉。2)限購(gòu)。很多城市的這一輪限購(gòu)，根本就是關(guān)門(mén)停售。有的城市還好，比如青島。外地人需要24個(gè)月社保，只能買(mǎi)一套房。這里有一個(gè)問(wèn)題。很多人想買(mǎi)，沒(méi)資格賣(mài)。

1。市場(chǎng)上的資金構(gòu)成是多元并存的。隨著存款基準(zhǔn)利率的提高，銀行吸收存款的能力將增強(qiáng)，這將造成整體資金向有利于銀行的方向流動(dòng)，活躍市民的資金供給相對(duì)于銀行減少，融資渠道變窄，迫使更多的融資轉(zhuǎn)向銀行，這將增加對(duì)銀行貸款的整體競(jìng)爭(zhēng)，從而導(dǎo)致貸款難度增加。2.在通常的做法下，伴隨著加息，央行往往同時(shí)通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)操作減少資金量，這會(huì)進(jìn)一步減少銀行的資金供給，使銀行更加緊張。在上述銀行貸款需求激增的情況下，勢(shì)必造成進(jìn)一步加劇。所以綜合來(lái)看，央行加息整體來(lái)看，意味著貸款的成本和難度會(huì)加強(qiáng)。

Bank 加息？對(duì)于已經(jīng)簽約并成功放款的客戶，貸款合同中已經(jīng)明確了貸款利率的浮動(dòng)程度。目前中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率不變，一年期為4.35%/年，三到五年期為4.75%/年，五年期及以上為4.9%/年，也就是說(shuō)，如果你已經(jīng)貸款還了，你之前是按房貸的基準(zhǔn)利率還的，之前還了多少，現(xiàn)在還了多少。除非你貸款的銀行在簽合同的時(shí)候給你提供了浮動(dòng)利率，你可以用基準(zhǔn)利率乘以浮動(dòng)利率的百分比得到你的年利率，如果剛開(kāi)始貸款，可以咨詢客戶經(jīng)理，知道利率漲了多少。