一.要看近期6個月的；二.要有連續(xù)穩(wěn)定的流水入賬；三.每月入賬的流水要大于月供金額的2倍以上（如果是夫妻聯(lián)貸的話，那么可以參考兩人的流水）；四.沒有銀行流水或銀行流水不夠，支付寶和微信流水都可以作為補充。到銀行辦理房貸的時候，關于銀行流水這塊也是遇到點問題，銀行要求提供最近6個月的，但我叔叔是自己做點小生意，經(jīng)營一家小家具作坊，往來收付款項基本都是走微信，因此，銀行流水就沒辦法提供，不過，微信每個月的入賬金額平均都在2萬以上。
1、銀行信貸員審批房貸的時候，流水這一塊他們是怎么看的？
3月份陪同我叔叔去買了套房，走了下房貸的流程。因為是首套房，貸款7成，按照我叔實際情況，擬貸54萬，貸15年，等額本息還款的話，每月大概是4500元左右，然后到銀行辦理房貸的時候，關于銀行流水這塊也是遇到點問題，銀行要求提供最近6個月的，但我叔叔是自己做點小生意，經(jīng)營一家小家具作坊，往來收付款項基本都是走微信，因此，銀行流水就沒辦法提供，不過，微信每個月的入賬金額平均都在2萬以上。
于是，銀行的信貸員就將我叔的微信收付明細拍了照然后上傳給總行審核了，據(jù)他說，問題不大，但是要享受利率優(yōu)惠，就要辦理一些理財產(chǎn)品（這是行業(yè)潛規(guī)則，不細說了）。大概一個月后，房貸就批下來了，所以總結(jié)這次申貸的經(jīng)驗，關于房貸銀行流水的要求主要有四點：一.要看近期6個月的；二.要有連續(xù)穩(wěn)定的流水入賬；三.每月入賬的流水要大于月供金額的2倍以上（如果是夫妻聯(lián)貸的話，那么可以參考兩人的流水）；四.沒有銀行流水或銀行流水不夠，支付寶和微信流水都可以作為補充。
