所謂爛賬、壞賬是指銀行通過審核放出的貸款,在到期后不能及時收回,或者根本收不回來,銀行就會做壞賬處理,而壞賬又分為以下三種。一、處理抵押物或找擔(dān)保人償還處理抵押物和找擔(dān)保人償還,是銀行處理壞賬最常見的做法,比如你在銀行抵押一套200萬的房子辦理貸款,銀行只會給你提供150萬元的貸款,一旦在還款日不能還清欠款,銀行就會處理借款人抵押在銀行的房產(chǎn)。
1、銀行不良資產(chǎn)壞賬怎么處理?
最近正好在處理一筆不良,試著回答這個問題吧。銀行的不良不外乎幾種情況,不動產(chǎn)的抵押或者是股權(quán)的質(zhì)押,大部分情況下,對于大部分的不動產(chǎn),一般情況下都是走拍賣途徑處理。最近正好遇到的情況就是如此,比如說你有200套房產(chǎn)在銀行形成了壞賬,要想一次性處理大批的資產(chǎn),在這種情況下,找到資方接盤走法院拍賣程序是最好的選擇。
還有一種情況是股權(quán)質(zhì)押,銀行接收的只有流通盤的股權(quán),在發(fā)生達(dá)到平倉線的情況時,有兩種方案來處理,一種是直接在二級市場強平,前段時間頻繁出現(xiàn)的閃崩,很多都是由于券商和銀行的強平造成的,還有一種就是大宗交易,還是找到資方,通過大宗交易系統(tǒng)完成。由于銀行基本只要現(xiàn)金,只要不是特別大額,比如某些國企的貸款,一般情況下都有充足的抵押物,直接在市場找到資方,打包出售就可以了,
2、貸銀行款,貸款人就是還不了,銀行怎么辦?就是說壞賬怎么處理?
銀行遇到借款人無力還款,超過一定期限后,基本都是以下三個步驟:第一步是起訴。通過對借款人、保證人(如有)的訴訟,或要求保證人還款,或?qū)Φ盅贺敭a(chǎn)進(jìn)行拍賣,第二步是執(zhí)行。如果拍賣所得不夠還款,或者借款人保證人均無力還款,那么申請執(zhí)行借款人及(保證人)名下的其他財產(chǎn),第三步是核銷。如果經(jīng)過執(zhí)行依然無法收回貸款,那么法院會將借款人納入失信被執(zhí)行名單,并向銀行出具執(zhí)行終結(jié)的裁定,
3、銀行產(chǎn)生的爛賬、壞賬是如何處理的?
在回答這個問題之前,我們先來了解一下什么是銀行口中的爛賬、壞賬。所謂爛賬、壞賬是指銀行通過審核放出的貸款,在到期后不能及時收回,或者根本收不回來,銀行就會做壞賬處理,而壞賬又分為以下三種:第一種:逾期貸款,貸款拖欠超過180天以上,第二種:呆滯貸款,貸款拖欠超過3年。第三種:呆賬貸款,貸款人死亡或者逃跑,
銀行又是怎么處理壞賬呢?一、處理抵押物或找擔(dān)保人償還處理抵押物和找擔(dān)保人償還,是銀行處理壞賬最常見的做法。比如你在銀行抵押一套200萬的房子辦理貸款,銀行只會給你提供150萬元的貸款,一旦在還款日不能還清欠款,銀行就會處理借款人抵押在銀行的房產(chǎn),二、借新還舊的方式銀行對于放出的貸款都希望按時收回,可是現(xiàn)實往往不盡人意,當(dāng)企業(yè)面臨困境時,如果這家企業(yè)還有市場,還有發(fā)展空間。
4、銀行那些要不回來的爛賬壞賬是如何處理的?
銀行貸款按現(xiàn)行的管理模式一般分為五級:正常、關(guān)注、次級、可疑、損失,后三類就是俗稱的“銀行不良資產(chǎn)”,也就是題主所說的“壞賬”和“爛賬”,不良貸款并不代表一分錢都收不到,是指銀行窮盡一切回現(xiàn)手段后,依然會有本金損失的貸款,次級、可疑、損失三類貸款的本金損失比例在30%-100%之間越來越高。目前的商業(yè)銀行針對不良貸款的處理方式主要分四種:處置清收、核銷、打包轉(zhuǎn)讓、債務(wù)重組,
1、處置清收。根據(jù)借貸雙方的合同約定,債務(wù)人作為第一還款來源已實際違約,銀行將尋求第二還款來源(一般為共同債務(wù)人,如夫妻,或者保證人)來履行借貸合同還本付息義務(wù),如果在這之后債務(wù)依然無法清償,銀行一般就會起訴債務(wù)人和保證人,要求執(zhí)行抵押合同項下的擔(dān)保物(如房產(chǎn)),同時查封債務(wù)人名下其他有價資產(chǎn)(如有),以法院的執(zhí)行回款用以清償債務(wù)。
2、打包轉(zhuǎn)讓,隨著我國銀行業(yè)的發(fā)展,體系內(nèi)的不良資產(chǎn)越來越多,處置清收耗費大量人力物力,在99年,財政部撥款400億,成立了東方、華融、信達(dá)、長城四家資產(chǎn)管理公司(國有AMC),用以剝離商業(yè)銀行表內(nèi)的不良債權(quán)。俗稱“打包轉(zhuǎn)讓”,即通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式,將原本屬于銀行的壞賬,轉(zhuǎn)讓給AMC,后經(jīng)過國內(nèi)金融的不斷發(fā)展,四家國有AMC無法滿足銀行打包轉(zhuǎn)讓的需要,又在10年后,各地相繼成立了地方AMC用以受讓本地銀行的不良貸款。