我讓你提供第二套證明萬一你以后不能正常償還按揭貸款，又沒地方住的時候需要處置你的房產(chǎn),2.第二套公寓的繳納規(guī)定如下:購買非普通住房、兩套及以上公寓住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)，稅率為3%,不需要開獨一無二的二套房住房-2/，契稅3%,如果你有第二套，自然會被強行移到第二套住房，然后拍賣你的第一套住房,第二套住房應(yīng)該沒有房貸。

如上圖，如實填寫身份證和地址。比如名字叫張三。此人在我村西北(勝利街12號)有住房 a處(4間磚房)，是張三的個人財產(chǎn)。讓村委會蓋章就行了。辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料:根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，需要提供以下材料:1。注冊申請。申請人身份證明3、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明4、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的房屋登記申請書證明5、房屋測繪報告。申請村民所有權(quán)初始登記的其他必要材料住房申請人屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，還應(yīng)當(dāng)提交證明申請人屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的。所以想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證，需要先準(zhǔn)備好以上材料。對于材料不是很清楚，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T簡單咨詢一下。

可以抵押。我讓你提供第二套 證明萬一你以后不能正常償還按揭貸款，又沒地方住的時候需要處置你的房產(chǎn)。雖然法院可以處理，但是程序極其麻煩。如果你有第二套，自然會被強行移到第二套 住房，然后拍賣你的第一套住房。第二套 住房應(yīng)該沒有房貸。同時首套住房還款壓力和第二套-1/按揭貸款的共同還款壓力會由你后期的收入覆蓋，銀行會同意貸款給你。

不需要開獨一無二的二套房住房 -2/，契稅3%。根據(jù)《中華人民共和國財政部國家稅務(wù)總局住房、城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定:1。首套房的支付規(guī)定如下:1。且住房是家庭中唯一的住房且所購普通商品房面積小于90平方米的，按1%執(zhí)行契稅；2、面積90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率為1.5%；3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。2.第二套公寓的繳納規(guī)定如下:購買非普通住房、兩套及以上公寓住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)，稅率為3%。

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