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申報租金所屬租賃期是指什么,租賃期間是什么

來源:整理 時間:2022-12-03 04:05:27 編輯:金融知識 手機版

本文目錄一覽

1,租賃期間是什么

比如你租了一套房子,簽約2年,那么這2年內(nèi)就是租賃期間

租賃期間是什么

2,租賃期五年意向三年是什么意思

合同中意向一般情況下是沒有法律效力的,如果你們已經(jīng)正式簽過租賃合同,那你們的租賃期間就是5年,意向3年這句話不用擔心。

租賃期五年意向三年是什么意思

3,租賃期自2010年元月1日至2014年12月31日簽訂日期為2010年4月

可以自由約定。按你的表述,應(yīng)該是2010年1月1日——2010年12月31日
簽字日期

租賃期自2010年元月1日至2014年12月31日簽訂日期為2010年4月

4,什么叫合同期限與租賃期限起租日怎樣設(shè)定

根據(jù)合同法的規(guī)定合同期限是說合同雙方履行合同權(quán)力義務(wù)的期間,一般情況下簽訂租賃合同時雙方應(yīng)約定這個時間,沒有約定或約定不明確應(yīng)從簽訂合同第二天起。
租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租,是指合同未到期退租。如果提前退租,要提前一個月告知房東,還要賠償一個月房租作為違約金,從押金中直接扣除,多余將退還。如果合同期滿,應(yīng)當全額退還押金。

5,向法律專業(yè)人士請教一下租賃年的定義

租賃年不等于自然年。自然年是指每年的1月1日起至當年的12月31日止為一個自然年。租賃年是要結(jié)合具體的合同來判定。你這個合同里的第一個租賃年為2012.5.1-2013.4.30,第二個租賃年就是2013.5.1-2014.4.30,以此類推。
租賃年以租賃合同約定的租期為起止時間,如果合同條款已約定,租金遞增是正當?shù)脑倏纯磩e人怎么說的。

6,明確租賃開始日租賃期和租賃期開始日等時間概念有什么意義 搜

租賃開始日,是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日,承租人和出租人應(yīng)當將租賃認定為融資租賃或經(jīng)營租賃,并確定在租賃期開始日應(yīng)確認的金額。租賃期開始日,是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期,表明租賃行為的開始。在租賃期開始日,承租人應(yīng)當對租人資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認;出租人應(yīng)當對應(yīng)收融資租賃款、未擔保余值和未實現(xiàn)融資收益進行初始確認。通俗的說,租賃開始日不做會計處理,但是要確定租賃類型是經(jīng)營租賃還是融資租賃,并確定租賃期開始日應(yīng)確認的金額;租賃期開始日,就是開始計算租賃期的日子,表明租賃行為的開始,需要做會計處理。
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7,租賃合同中什么是租賃期限約定不明

《合同法》第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。本條是關(guān)于租賃期限沒有約定或者約定不明確時的法律后果的規(guī)定。租賃合同是出租人與承租人之間定期或者不定期地轉(zhuǎn)移租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)的合同。從是否規(guī)定有租賃期限來看,租賃合同分為定期租賃合同和不定期租賃合同兩種。定期租賃合同的當事人在合同中約定了租賃期限,合同于約定的租賃期限屆滿時終止。一般租賃合同都要明確規(guī)定租賃期限,以便確定租賃價值的回收、租金構(gòu)成等問題。租賃合同當事人也可以不約定期限,這就是不定期租賃合同。與約定有期限的租賃合同相比,未約定期限或者約定期限不明確的合同在履行時有一定困難,容易釀成糾紛。根據(jù)本條規(guī)定,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確時,應(yīng)首先依照本法第六十一條的規(guī)定進行協(xié)議補充,即由出租人和承租人就租賃期限進行再磋商,如果能夠達成協(xié)議,合同即按照補充協(xié)議的期限履行。仍不能達成補充協(xié)議的,則依照合同有關(guān)條款或者交易習慣加以確定。如果合同雙方當事人既不能就租賃期限達成補充協(xié)議,又不能根據(jù)合同條款或者交易習慣加以確定,只要出租人沒有收回租賃物的意思,同時也沒有收回行為并且繼續(xù)收取租金的,就表明租賃關(guān)系仍然存在,但這時的租賃視為不定期租賃,雙方當事人可以隨時解除合同。如果承租人在使用租賃物后已達到了其預(yù)期目的,同時履行了其義務(wù),可以提出終止合同的履行;如果出租人對租賃物有客觀原因需要利用,而非出于其他惡意,可以在保障承租人利益不受損害的情況下,收回租賃物。但出租人解除合同時,應(yīng)依誠實信用原則,在一個合理期限之前通知承租人。
租賃合同中租金等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。這是由《合同法》規(guī)定的。《合同法》第六十一條合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。 第六十二條當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: (一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。 (二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。 (三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。 (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。 (五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 (六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。 第六十三條執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
文章TAG:申報租金所屬租賃期是指什么申報租金所屬

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