中國(guó)到底有多少庫(kù)存房，這是個(gè)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智的題。18年，中國(guó)GDP突破90萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)6.6%；全國(guó)居民人均可支配收入為28228元，同比增長(zhǎng)8.7%，我2013年畢業(yè)工作到現(xiàn)在手里有差不多20萬(wàn)，孩子也到了上學(xué)的年紀(jì)，天津的房子我是買(mǎi)不起了打算回老家買(mǎi)套房。

1、中國(guó)有多少房子？中國(guó)住房存量過(guò)剩還是短缺？你怎么看？

中國(guó)到底有多少庫(kù)存房，這是個(gè)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智的題。下面我用自身經(jīng)歷告訴你買(mǎi)房的人為什么還那么多：第一，我2013年畢業(yè)工作到現(xiàn)在手里有差不多20萬(wàn)，孩子也到了上學(xué)的年紀(jì)，天津的房子我是買(mǎi)不起了打算回老家買(mǎi)套房，沒(méi)回家之前我一直認(rèn)為縣城的房子肯定會(huì)降價(jià)，也不建議親戚好友現(xiàn)在買(mǎi)房，畢竟大城市都在降價(jià)拋售，全國(guó)房?jī)r(jià)下跌必然會(huì)成為趨勢(shì)。

第二，我們縣城的發(fā)展方向是西遷南擴(kuò)，所以好樓盤(pán)都在西邊，均價(jià)都在5千多了，靠著河景房更是突破了7000，但是買(mǎi)房的人依然是絡(luò)繹不絕，這超乎我的想象，專(zhuān)家說(shuō)的棚改暫停能阻止四五線(xiàn)城市房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)的說(shuō)法也就是自?shī)首詷?lè)罷了，第三，這樣的大背景下為何還有那么多人買(mǎi)房？剛需（重要的事情說(shuō)三遍）真的存在。如我一樣，孩子要回老家縣城上學(xué)，沒(méi)房子肯定進(jìn)不了學(xué)校，最好的樓盤(pán)去年的房?jī)r(jià)才4000多現(xiàn)在已經(jīng)突破7000了，你不買(mǎi)房?jī)r(jià)一直在漲，買(mǎi)的人還是很多，

2、存量房時(shí)代對(duì)裝修行業(yè)的影響有多大？對(duì)齊家網(wǎng)這樣的平臺(tái)有影響嗎？

2018年，中國(guó)GDP突破90萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)6.6%；全國(guó)居民人均可支配收入為28228元，同比增長(zhǎng)8.7%。另外一組數(shù)據(jù)顯示，2018年，我國(guó)居民的恩格爾系數(shù)達(dá)到新低，為28.4%，處于最富裕的階段，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展、居民可支配收入不斷增加的背景下，人們的消費(fèi)理念和結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，滿(mǎn)足人們美好生活需要的商品和服務(wù)越來(lái)越受歡迎，消費(fèi)在升級(jí)。

消費(fèi)升級(jí)體現(xiàn)在家裝行業(yè)，人們對(duì)家居品質(zhì)的要求越來(lái)越高，在新房市場(chǎng)萎縮的情況下，將原有的舊房進(jìn)行翻新或者新購(gòu)的二手房重新裝修，成了人民提升家居生活品質(zhì)的有效手段，按照10-15年為一個(gè)住房翻新的周期來(lái)計(jì)算，未來(lái)3年內(nèi)2004年到2012年購(gòu)買(mǎi)的新房都將面臨翻新需求，未來(lái)10年內(nèi)則將擴(kuò)展到2017年購(gòu)買(mǎi)的新房。