為什么選擇迪拜 投資？迪拜的財產(chǎn)還值投資嗎？為什么在迪拜 投資房地產(chǎn)？中國在迪拜-1/中有哪些優(yōu)勢？究竟為什么-1 迪拜房地產(chǎn)迪拜70年代發(fā)現(xiàn)了石油，靠石油發(fā)了大財，卻和很多石油國家不一樣。然而，隨著阿聯(lián)酋成為“一帶一路”倡議的積極參與者，中國和阿拉伯國家的聯(lián)系更加緊密，互惠政策相繼出臺，在這種背景下，迪拜優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)行業(yè)迪拜房地產(chǎn)已經(jīng)投資前景已經(jīng)開始吸引中國-1。

迪拜買房不能移民入籍，因為阿聯(lián)酋不是移民國家，也就是說外國人可以來這里長期工作生活，基本不接受入籍。但是，如果你在迪拜上買房，你可以和你的伴侶及子女一起獲得永久居留權，不受簽證和簽證期限的限制。房地產(chǎn)也是永久產(chǎn)權，不征稅。在當?shù)刭I房是不允許移民的，因為當?shù)夭皇且泼駠?。外國人可以來這里長期工作生活，但是不能入籍。

阿聯(lián)酋迪拜買房就能移民投資是迪拜買房就不能移民入籍，因為阿聯(lián)酋不是歐洲移民，換句話說，外國人可以來這里長期性生活和工作，基本不接受永久居留。但是在迪拜上買房，可以帶著愛人和孩子獲得永久居留權，不受簽證和簽證期限的限制。房產(chǎn)是永久產(chǎn)權，交不起稅。目前需要有長期的性生活和工作在迪拜。一般申請工作簽證有兩種形式和投資 visa。

房地產(chǎn)現(xiàn)在很賺錢，但是前景不確定。就像泡沫一樣，很容易破滅?？吹侥膫€所謂的熱門樓盤，到了晚上，基本上都是黑的。遙遠、神秘、鍍金的中東網(wǎng)絡名人國家”，這是大多數(shù)人對迪拜的第一印象。迪拜作為世界上最富有、最現(xiàn)代化的國際城市之一，曾經(jīng)讓很多投資人覺得高不可攀。然而，隨著阿聯(lián)酋成為“一帶一路”倡議的積極參與者，中國和阿拉伯國家的聯(lián)系更加緊密，互惠政策相繼出臺。在這種背景下，迪拜優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)行業(yè)迪拜房地產(chǎn)已經(jīng)投資前景已經(jīng)開始吸引中國-1。

問題1: 迪拜你是做什么生意的？化妝品配飾:手表、眼鏡、珠寶、項鏈、戒指、手鐲、手鏈、胸針、配飾、耳環(huán)、發(fā)夾、腰帶、圍巾、絲巾、領帶、帽子、手套等化妝品:香水、香料、彩妝等。皮鞋箱包皮具:手袋、胸包、腰包、挎包、背包、書包、旅行包、拉桿包、文件袋、公文包、鑰匙包、錢包、皮帶等鞋類:男鞋、女鞋、童鞋(皮鞋、出鞋、休閑鞋、運動鞋、特殊鞋)三。服裝* * *長袍，兒童玩具如制服和工作服，運動休閑，商務休閑，牛仔休閑，運動服裝和裝備，童裝，泳衣，沙灘服，內(nèi)衣和睡衣，禮服和婚紗，民族服飾，服裝模型和支架:木制玩具，玩具球，娃娃，電子寵物，充氣玩具，益智玩具，模型玩具，電動玩具，玩具車，玩具槍，塑料玩具，毛絨玩具，等等。復印機、傳真機、繪圖儀、教學設備、運動器材、釣魚用品、露營用品等。四、布藝紡織品:地板紡織品、墻面紡織品、窗飾紡織品、家具紡織品、臥室紡織品。

根據(jù)最新的世界財富報告，投資排名中東第一，全球第四，僅次于紐約、倫敦和香港。瑞銀全球房地產(chǎn)泡沫指數(shù)迪拜無泡沫根據(jù)瑞銀全球財富管理(UBSGlobalWealthManagement)的年度研究報告，在所有被評估的城市中，有一半存在泡沫風險或住房市場被嚴重高估。不過，雖然2014年以來房價下跌超過三分之一，但迪拜的房地產(chǎn)市場仍然供大于求，價格在合理范圍內(nèi)，不存在泡沫。

值得一提的是，該指數(shù)跟蹤了24個金融中心的住房市場，其中迪拜排名倒數(shù)第二，泡沫指數(shù)為負。迪拜仍然是世界上最有價值的市場之一！同時，人口增長是投資房地產(chǎn)的重要指標，迪拜是阿聯(lián)酋人口最多的城市。迪拜總?cè)丝?15萬，人口逐年增加，每10年翻一番。移民對人口增長做出了巨大貢獻。目前，移民占阿聯(lián)酋930萬人口的三分之一。

①與過去10年相比，迪拜居民人數(shù)增加了4倍，91%的居民來自世界各地，其中中國居民占8%。②4000家中國公司注冊于迪拜。此外，迪拜還與滴滴、騰訊、萬達等知名企業(yè)簽署了相關戰(zhàn)略協(xié)議。③中國是迪拜頭號貿(mào)易伙伴。④中國與中國的關系牢固而密切。不僅公民免簽抵達阿聯(lián)酋，國內(nèi)多個城市已開通直航迪拜。最近中東阿聯(lián)酋迪拜也與北京新機場簽訂了110億美元的項目協(xié)議。

迪拜目前房價處于低谷狀態(tài)，房地產(chǎn)泡沫指數(shù)接近0，租金實現(xiàn)高位運行，部分區(qū)域可實現(xiàn)10% 迪拜房產(chǎn)持有成本低，每年除了物業(yè)費沒有其他持有成本。對比美、英、澳、加每年的稅費，非常適合-1 迪拜也是免稅天堂。除了4%的土地局登記費和工本費，買房沒有其他支出。與英國、美國、澳大利亞和加拿大相比，它可能需要支付其他稅收和律師費等。迪拜 Expo是迪拜的發(fā)展。有望提升迪拜的國際地位，吸引更多外資。參照上海世博會10年來浦東的發(fā)展，世博會一定會起到很好的作用。迪拜沒有外匯管制，資金自由，沒有稅，公司工資個人稅等。但是迪拜買房也需要避開很多雷區(qū)。

迪拜70年代發(fā)現(xiàn)石油，發(fā)了大財，但和很多石油國家不一樣。迪拜的領導認識到石油經(jīng)濟不是長久之計，將從石油中賺取的第一桶金投入到城市基礎設施建設中，依托其優(yōu)越的地理位置(亞洲、歐洲、非洲的中心)發(fā)展貿(mào)易、航空、物流，形成良性循環(huán)，逐漸使迪拜成為中東北非十億人口不可替代的物流中心。迪拜現(xiàn)在已經(jīng)基本擺脫了石油經(jīng)濟，石油產(chǎn)業(yè)只占其GDP的2%。

作為世博會的主辦城市，一直努力成為世界第一迪拜，聚集了世界前沿的技術和人才。為了迎接這一盛會，它正在全力以赴地籌備，快速發(fā)展，大力提升城市基礎設施，力爭成為歷史上最成功的盛宴。在這沖刺的兩年里，大量的資金和人才涌入迪拜，促進了城市的快速發(fā)展和經(jīng)濟的快速騰飛。世博會期間，來自世界各地的2000多萬游客將來到迪拜一睹迪拜的風采。在此期間，房價、房租、勞動力等勢必大幅上漲。

①GDP，根據(jù)迪拜商會的阿聯(lián)酋宏觀經(jīng)濟模型分析，在投資流量和私人消費增加的支撐下，2019-2023年阿聯(lián)酋實際GDP增長率將達到3.8%，未來5年將由交通、電信、建筑、房地產(chǎn)、商業(yè)服務和旅游業(yè)構成。②2020年世博會將在迪拜舉行，這是中東、非洲和南亞有史以來舉辦的第一屆世博會，也是阿拉伯世界最大的活動之一。