物業(yè)管理是管理公共部分，非業(yè)主個人物業(yè)管理，房子雖然空置，但費用還是要交的。上海小區(qū)物業(yè)管理該規(guī)定何時正式實施？為了更好的處理業(yè)主和物業(yè)管理公司之間的事情，防止各種摩擦，上海政府發(fā)上海小區(qū)物業(yè)-2，那么上海小區(qū)物業(yè)管理條例何時正式實施，以及上海小區(qū)物業(yè)公司的收費標準是怎樣的？你明白嗎。
1、 上海 物業(yè)費標準(100分懸賞
根據(jù)樓主提供的信息，似乎物管公司可能抓到了眉毛胡子一把抓。就像樓主說的，如果之前的福利分房企業(yè)有一些補貼的話，降低收費標準無可厚非。也就是說，如果企業(yè)在2004年之前也對商品房進行了補貼，那么物業(yè)公司的做法就是合理的。是否補貼，只有物業(yè)清楚。如果2004年以前的商品房沒有補貼，2004年以后的房子要收同樣的物業(yè)管理費，除非2004年以前的商品房和2004年以后的房子不是一個類型。
但如果2004年前后建成的商品房是同一類型，那么物業(yè)管理費應(yīng)該不會有區(qū)別。還有一點房東可以考慮，就是2004年以前的商品房已經(jīng)與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，合同中明確約定的價格與2004年以后的商品房中約定的價格不同，所以在執(zhí)行中采取不同的服務(wù)標準。如果這不合法，可以說的過去，但實際操作過程中很少。
2、 上海公布小區(qū) 物業(yè)費標準,小區(qū) 物業(yè)費需要被明文規(guī)范嗎?
一直很費解的是，小區(qū)的公共車位是物業(yè)租給業(yè)主的，為什么每年這筆固定且可觀的收入都歸物業(yè)！向業(yè)主收取這筆可觀的收入是否合法？為什么沒人管？我們認為，公共車位是業(yè)主來買房時的配置之一，開發(fā)商當時制定的房價也是由各種配置的存在決定的。當我們來買房的時候，也知道這些原始資源是包含在內(nèi)的。不，定價權(quán)應(yīng)該由業(yè)主決定，就像買東西一樣，不能強買強賣。
3、 上?？罩梅康奈飿I(yè) 管理費是否有打折或免交的規(guī)定?
物業(yè)管理是管理公共部分，不是業(yè)主個人財產(chǎn)管理，雖然房子是空置的管理費用是要交的。我?guī)湍悴榱松虾Ｊ姓飿I(yè)管理規(guī)。在物業(yè)費中，沒有明確區(qū)分空置房屋和占用房屋。可能是因為上海經(jīng)濟比較繁榮，物業(yè)管理公司投入了大量的人力物力，所以政府不支持空置房。不要拿杭州空置房有優(yōu)惠的法律法規(guī)。每個城市都不一樣。不同的是他們的城市發(fā)展。您可能對答案不滿意，但請給出評論。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位繳納。第四十三條縣級以上人民政府價格主管部門應(yīng)當會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，加強對物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)管。第四十四條物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托，提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)報酬由雙方約定。
4、 上海住宅物業(yè) 管理規(guī)定什么時候正式實施為了更好的處理業(yè)主和物業(yè)管理公司之間的事情，防止各種摩擦，上海政府出臺了上海小區(qū)物業(yè)管理條例來維護這種關(guān)系。那么上海小區(qū)物業(yè)管理條例何時正式實施，以及上海小區(qū)物業(yè)公司的收費標準是怎樣的？你明白嗎？現(xiàn)在讓我們來看看。一.上海住宅物業(yè)管理該條例何時正式實施上海住宅物業(yè)管理該條例于1818年11月22日正式通過，1919年3月1日實施。
2.上海小區(qū)物業(yè)公司的收費標準是什么？1.上海物業(yè)公司的收費標準并不統(tǒng)一，主要是根據(jù)各種物業(yè)提供服務(wù)的性質(zhì)和特點，而物業(yè)費可以分為政府定價、政府指導價和經(jīng)營者定價三種。2.物業(yè)費并非完全給物業(yè)工作人員，而是用于管理小區(qū)房屋的費用、設(shè)施設(shè)備運行費、保安費、公共設(shè)施設(shè)備維護費等。另外，物業(yè)費用戶根據(jù)情況不同可分為一級、二級、三級、四級，每一級的收費標準都不一樣。
5、 上海商鋪 物業(yè)費收費標準2022年上海Store物業(yè)費收費標準:2022年每平方米1.2元。每平方米1.2元。根據(jù)詢價上海Store物業(yè)費，2022年收費標準為每平方米1.2元。上海，簡稱“上?！?，簡稱“申”，是中國最大的經(jīng)濟中心和重要的國際金融中心城市，首批沿海開放城市。
6、 上海 物業(yè)費收費標準2022年2022 物業(yè)費收費標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。不過各地的收費標準略有不同。物業(yè)費的具體收費標準要根據(jù)當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費都在1.00元/月左右。平方米，0.75元/月。平方米，0.5元/月。平方米和0.35元/月。平方米(含稅費)。物業(yè)費的收費標準各地不一，具體收費標準由各地物價局公布。
一級收費標準1.00元/月平方米(含稅費)【基本條件】1。小區(qū)關(guān)門了；2.總建筑面積3%的物業(yè)管理服務(wù)用房；3.綠化率35%以上；4.1500多個綠化休閑中心和場所；5.300多個固定活動大廳；6、專用固定停車位3戶/單元；7、設(shè)有可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和電子巡更系統(tǒng)等?！竟仓刃虻木S護】1。門樓干凈整潔，24小時有人值班，對進出車輛進行登記。
7、 上海 物業(yè)費收取標準知多少上海市政住宅目前實行的是分級收費的標準，即每平方米最高2.3元。但是這個規(guī)定是10年前制定的，所以和現(xiàn)在的物價水平完全不匹配，所以房管部門和物業(yè)協(xié)會都主張物業(yè)公司和開發(fā)商(交付后和業(yè)主大會)單獨協(xié)商物業(yè)費單價，這叫。根據(jù)小區(qū)的硬件等級差異和區(qū)域，目前新建小區(qū)的物業(yè)費等級一般在26元，據(jù)業(yè)內(nèi)人士管理，小區(qū)配套的沿街商品通常按照物業(yè)費的兩倍水平收費。
