4.居民買房時(shí)支付的價(jià)格屬于生產(chǎn)要素價(jià)格，是當(dāng)年新創(chuàng)造產(chǎn)品的市場價(jià)值房地產(chǎn)，當(dāng)然要計(jì)入GDP,說白了就是征地拆遷投機(jī)房地產(chǎn),揭秘誰沒有高額利潤房地產(chǎn)開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，來回要蓋二三十個(gè)黑幕房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤，每一個(gè)印章都要蓋章，更何況還有那么多可疑的非稅費(fèi)用和大量拆遷造成的被動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)商有相當(dāng)大的需求,但是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的GDP很難計(jì)算。

揭秘誰沒有高額利潤房地產(chǎn)開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，來回要蓋二三十個(gè)黑幕房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤，每一個(gè)印章都要蓋章，更何況還有那么多可疑的非稅費(fèi)用和大量拆遷造成的被動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)商有相當(dāng)大的需求。全國各地正在建設(shè)的“城市”如何運(yùn)營？說白了就是征地拆遷投機(jī)房地產(chǎn)。當(dāng)?shù)卣蜔嵬临嵙撕芏噱X。

以2009年為例，中國房地產(chǎn)銷售額為6萬億元，而全國GDP為340507億元，直接按照這個(gè)數(shù)值占18%。但是，GDP是一個(gè)附加值的概念。一般來說房地產(chǎn)行業(yè)占GDP的比重不能超過8%，否則會(huì)有泡沫。但是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的GDP很難計(jì)算。一是大量的保障房和經(jīng)濟(jì)適用房是否應(yīng)該納入房地產(chǎn) industry，二是GDP數(shù)據(jù)是如何獲得的(多由統(tǒng)計(jì)局提供)。不知道你要這些數(shù)據(jù)做什么？如果只是寫一篇文章，可以采用以下數(shù)據(jù):目前全國房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的近20%，占GDP的10%，已經(jīng)成為內(nèi)需的重要組成部分。

1。住宅是所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是二次購買；這部分在之前第一次購買的時(shí)候已經(jīng)計(jì)入GDP了，所以不需要再計(jì)入GDP。2.房地產(chǎn)是第一次購買，應(yīng)該計(jì)入GDP，3.如果房地產(chǎn)是先購買再出售，出售的部分不計(jì)入GDP。4.居民買房時(shí)支付的價(jià)格屬于生產(chǎn)要素價(jià)格，是當(dāng)年新創(chuàng)造產(chǎn)品的市場價(jià)值房地產(chǎn)，當(dāng)然要計(jì)入GDP，擴(kuò)展數(shù)據(jù)1。GDP核算有三種方法，即生產(chǎn)法、收入法和支出法，從不同角度反映國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動(dòng)的結(jié)果，理論上三種方法的核算結(jié)果是相同的，2.生產(chǎn)法是從生產(chǎn)的角度來衡量常住單位在會(huì)計(jì)期間新創(chuàng)造的價(jià)值的方法，即增加值是從國民經(jīng)濟(jì)各部門在會(huì)計(jì)期間生產(chǎn)的產(chǎn)品總值中扣除投入生產(chǎn)過程的中間產(chǎn)品的價(jià)值而得到的。核算公式為:增加值=總產(chǎn)出-中間投入。