中國房地產泡沫何時破裂？房價崩盤是什么時候下降的，為什么？樓市什么時候崩盤我覺得中國房產是不可能爆的。中國房地產雖然存在泡沫，但沒有想象中的那么大，更不可能崩盤，為什么中國房地產市場不可能崩盤中國房地產市場不可能崩盤就是因為房地產市場和銀行是強綁定的，房地產市場會怎么樣崩盤。

我不認為中國房產可以被粉碎。中國房地產雖然存在泡沫，但沒有想象中的那么大，更不可能崩盤。原因如下:1。中國是一個大國，城市太多，每個城市的情況都很不一樣。那些幾萬元的房價畢竟是少數(shù)。大部分都是幾千元的均價。中國城市化的過程就是人口從農村流向縣城，縣城流向二線城市，二線城市流向一線城市的過程。一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能漲。

3.以作者家為例。我是一個臨海的地級市。房價一萬多，價格4000.6萬左右?；旧吓菽荒苷f多。因為向國家繳納的各種稅是2000.3萬元，再加上2000元的房屋建筑成本，房價應該是這個價格。剩下的就是地產商的利潤了，所以我們這里沒有太大的泡沫。4.現(xiàn)在大家都在喊第四次單身潮來了，說單身男女多達兩億。如果按照中國14%的單身率來計算，那就意味著這2億人中有2800萬人是未婚的。

在房價飆升、股市低迷的今天，我們可能沒有經歷過股市的崩盤，但回過頭來看，歷史上有十次行情崩盤，每一次都伴隨著瘋狂之后財富瞬間化為烏有的悲痛，或許能給今天的投資者一點警示。1.1637年的郁金香狂熱這個事件是近代所有投資者狂熱的始作俑者。在荷蘭的這股郁金香熱潮中，郁金香球莖的價格飆升至一個工匠年收入的數(shù)倍。

他后來成為法國財政部長。他監(jiān)管成立了一家公司，后來這家公司的股票成為投機活動中的主要交易股票，最后股票泡沫破裂。羅最后在貧困中死于威尼斯。3.第一個現(xiàn)代市場出現(xiàn)在南海泡沫和英國1720 崩盤，是因為一個完全沒有前景的公司的交易。這次英國股份公司泡沫事件的特點是政治裙帶關系，自我交易，內幕交易。

中國房地產2015年8月以后崩盤，人民幣肯定會貶值，所以想買點美元，可以嗎？年初已經有人買美元了?，F(xiàn)在買歐元還不錯，歐元貶值厲害。人民幣貶值后投資美國房產怎么樣？去年開始投資美國/123，456，789-1/。前兩個月匯率是6.1，現(xiàn)在是6.48。換算成美元資產就能算出自己賺了多少。美聯(lián)儲加息會降低一些地區(qū)的房價，但美國是租房市場。

中國房地產會在2015 崩盤舉行嗎？答案是絕對的。2015年中國房地產會升值100%崩盤，中國房地產肯定會暴跌。目前只能判斷會下跌，但不能對下跌的速度和幅度下結論。因為投資到中國的外匯會想辦法流回美國，所以房地產市場會資金短缺，央行也不可能直接給它印錢，因為它的房地產是虛高的，是被打壓的。

1，從貨幣的角度來說，之前很多專家都討論過房產口罩不摘，房價不會漲，所以現(xiàn)在口罩摘了，經濟復蘇，房價必然會出現(xiàn)，但是房價不會一夜之間漲起來，這需要慢慢傳導。隨著RRR降息降準和貨幣投放的加速，可以預測2。從政策上看，現(xiàn)在相關部門非常重視房地產對經濟的帶動作用。明年的大會之后，中國肯定會出臺更徹底的救市政策來促進樓市，從而帶動經濟復蘇。

意味著未來幾個月可能是:1。房貸利率持續(xù)走低。降價是不可能的，但變相降低利率是可能的。2.由于大量貨幣的發(fā)行和三條紅線的放開，房企融資容易多了，融資成本明顯下降。不過看現(xiàn)在的數(shù)字，只要房企不傻，拿地都會比較謹慎。未來房企可能會在北上廣深火熱，在二線城市布局有限。三線市縣基本無人問津。

這幾年很多人都買了房子，所以房地產也很吃香。很多人都在蓋房子，但是這兩年有一種關于房地產的說法崩盤。房地產崩盤是什么意思？一旦是崩盤，就容易產生很多危害。再來看看房地產的危害崩盤。1.房地產崩盤是什么意思？1.房地產業(yè)是地方財政的主要收入來源:目前我國地方財政的收入來源主要有兩個，一個是稅收，一個是土地使用權出讓。

2.此外，個人在新房交易中還要繳納印花稅、契稅、登記費；存量房(二手房)交易，個人要繳納增值稅、契稅、個人所得稅。換句話說，地方政府不僅向開發(fā)商收取大量稅費，也向房屋買賣雙方收取大量稅費。3.調控政策不等于打壓政策:回顧中國近幾年的房地產市場政策，當房地產市場不景氣時，政府會出臺一系列刺激政策，當房地產市場上漲過快時，政府會像2011年一樣出臺一系列調控政策，限制樓價發(fā)展。

相信關注房價的人都應該知道，這幾年房價一直在持續(xù)增長，讓很多人感到壓力很大，但相信大家也聽說過，中國的房地產市場是不可能的崩盤。為什么中國的房地產市場不可能崩盤？房價崩盤，會有什么后果？商品的價格是有一定關系的，所以房價一般不會崩盤。為什么中國房地產市場不可能崩盤中國房地產市場不可能崩盤就是因為房地產市場和銀行是強綁定的。

但是看看中國目前的經濟狀況，還沒到崩潰的地步。房價崩盤 1有什么后果。樓市相關行業(yè)會崩盤，中國經濟會倒退很多年。中國房產工業(yè)在中國經濟中的比重是多少？目前沒有官方數(shù)據，當然也不會有相應的數(shù)據。銀行業(yè)必然會遇到支付困難。中國房產工業(yè)的快速發(fā)展當然離不開銀行的支持?？梢哉f現(xiàn)在銀行貸款的主要渠道基本都集中在房產 industry。一旦房產industry崩盤，銀行貸款大部分就浪費了。

在經濟周期下行的背景下，房子無論是消費品還是投資品，16、17年的周期性繁榮都是房地產泡沫形成的，所以在衰退和蕭條階段，國家促進經濟繁榮和處理壞賬是非常重要的。從長遠來看，我國決策者必須做出的最重要的決定是，是應該進行制度改革以解決債務問題的根源，還是僅僅重組債務以避免暫時的債務危機。不要以為房貸利率下調了，市場就準備再動了。我看到的是，國家仍在堅定不移地實施房地產去金融化。

而且決心剝離房地產占用的大部分財力，堅決避免一個地方倒兩次。降低房貸利率，其實是為了減輕還債負擔，從而改善大部分人的現(xiàn)金流。最終目的是促進消費。在一些城市買房是消費，適當?shù)南M品或者典型的耐用消費品。我一直認為，適當?shù)母軛U有利于消費，有利于整個社會的支出，有利于創(chuàng)造經濟活力。中國人最大的消費品是什么？

下降趨勢，為什么？1.受經濟形勢影響，目前中國經濟在下滑，關注中國公布的GDP報告就能看出。2.人民幣貶值，這個最近的新聞可以發(fā)現(xiàn)，人民幣對美元大幅貶值，3.地產大亨撤資，投資國外房市，國內房市就會有普通人接盤，大資金出逃。4.空置率太高了，目前有新聞報道。中國房產空置率已達6800萬套，實際供大于求。