資產(chǎn)處置評(píng)估增值賬務(wù)。評(píng)估 增值？資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理評(píng)估 -1賬務(wù)資產(chǎn)處置評(píng)估增值一、企業(yè)合并資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估 增值如何處理資產(chǎn)賬務(wù)如何處理資產(chǎn)評(píng)估 增值近日，某民營(yíng)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)人員向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢，公司現(xiàn)有房產(chǎn)為評(píng)估，經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估，房屋評(píng)估 增值 40萬(wàn)元(其實(shí)主要是土地評(píng)估。

在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，外部融資是不可避免的。金融機(jī)構(gòu)在融資前，需要對(duì)企業(yè)的金融資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，使資產(chǎn)評(píng)估出現(xiàn)。那么，如果資產(chǎn)評(píng)估 增值，企業(yè)財(cái)務(wù)應(yīng)該如何核算和納稅？今天財(cái)水軍就給大家講講資產(chǎn)評(píng)估。某房地產(chǎn)公司擁有商業(yè)用地100畝，2012年以80萬(wàn)元/畝的價(jià)格取得該土地。因?yàn)楝F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)并不穩(wěn)定，一直處于閑置和未開(kāi)發(fā)狀態(tài)。因資金周轉(zhuǎn)需要，公司將土地抵押給銀行融資，土地抵押前進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，。

企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估 增值企業(yè)所得稅如何處理？根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)中華人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)的通知》-2增值關(guān)于所得稅處理有關(guān)問(wèn)題(北京市財(cái)稅法主體性:1。企業(yè)合并資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理評(píng)估被合并企業(yè)的增減值(1)-0。對(duì)于一個(gè)被批準(zhǔn)合并的企業(yè)，按照規(guī)定，法定資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)單位將進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，這個(gè)資產(chǎn)評(píng)估事件屬于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)。評(píng)估的結(jié)果報(bào)有關(guān)部門審批或備案后，應(yīng)按以下原則相應(yīng)進(jìn)行。

對(duì)于固定資產(chǎn)，按評(píng)估確認(rèn)的固定資產(chǎn)原值差額，借記(或貸記)“固定資產(chǎn)”科目，按評(píng)估確認(rèn)的固定資產(chǎn)凈值差額，貸記(或借記“資本公積”科目。二是被合并企業(yè)期末的會(huì)計(jì)處理。被合并企業(yè)喪失法人資格時(shí)，應(yīng)借記所有負(fù)債和所有者權(quán)益賬戶的余額，貸記所有資產(chǎn)賬戶的余額。

近日，某民營(yíng)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)人員向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢:去年年底，公司為增加注冊(cè)資本，對(duì)公司現(xiàn)有的一處房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估，該房屋為評(píng)估。房子增值的實(shí)收資本好像不能直接增加，要計(jì)入盈余公積，還要計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)公司在會(huì)計(jì)和稅務(wù)方面應(yīng)該怎么處理？

一般有限責(zé)任公司在進(jìn)行股份制改造時(shí)，只能用其資產(chǎn)-2增值增加股本。在會(huì)計(jì)處理上，部分評(píng)估 增值應(yīng)計(jì)入資產(chǎn)價(jià)值，部分增值應(yīng)根據(jù)所得稅規(guī)定計(jì)算遞延所得稅，差額計(jì)入資本公積，再根據(jù)公司章程轉(zhuǎn)增股本。稅收方面，對(duì)于這種評(píng)估，如果不征收所得稅，當(dāng)然不能將增值的部分折舊攤銷作為成本扣除。

需要交稅。資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理評(píng)估 -1賬務(wù)資產(chǎn)處置評(píng)估增值一、企業(yè)合并資產(chǎn)評(píng)估。對(duì)于一個(gè)被批準(zhǔn)合并的企業(yè)，按照規(guī)定，法定資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)單位將進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，這個(gè)資產(chǎn)評(píng)估事件屬于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)。評(píng)估的結(jié)果報(bào)有關(guān)部門審批或備案后，應(yīng)按以下原則相應(yīng)進(jìn)行。

對(duì)于固定資產(chǎn)，按評(píng)估確認(rèn)的固定資產(chǎn)原值差額，借記(或貸記)“固定資產(chǎn)”科目，按評(píng)估確認(rèn)的固定資產(chǎn)凈值差額，貸記(或借記“資本公積”科目。二是被合并企業(yè)期末的會(huì)計(jì)處理。被合并企業(yè)喪失法人資格時(shí)，應(yīng)借記所有負(fù)債和所有者權(quán)益賬戶的余額，貸記所有資產(chǎn)賬戶的余額。

小B:甲、乙兩家有限公司(均執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)制度)，經(jīng)各自主管部門協(xié)商審議，通過(guò)了兩家公司新的合并決議。此前，擬合并雙方對(duì)各自公司的資產(chǎn)評(píng)估、評(píng)估。結(jié)果兩家公司都有不同程度的增值。我想問(wèn)一下:假設(shè)兩家公司都完成了甲、乙公司新設(shè)合并注銷的法律程序，新公司將如何處理該部分評(píng)估 增值？唐老師:無(wú)論是《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》還是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》都沒(méi)有對(duì)新設(shè)合并業(yè)務(wù)的處理做出明確規(guī)定。

根據(jù)新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，所有的財(cái)產(chǎn)物資都應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。根據(jù)歷史成本記賬的會(huì)計(jì)原則，企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下，一般不能將其資產(chǎn)與評(píng)估進(jìn)行對(duì)賬，否則由于計(jì)量基礎(chǔ)的不一致，不同會(huì)計(jì)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)就不具有可比性，容易誤導(dǎo)投資者、債權(quán)人和其他報(bào)表使用者，從而影響其決策。但根據(jù)國(guó)家規(guī)定評(píng)估 -1/，可調(diào)整賬面價(jià)值的事項(xiàng)僅限于以下兩種情況:一是企業(yè)依據(jù)《公司法》改制為股份有限公司時(shí)，應(yīng)按評(píng)估調(diào)整資產(chǎn)。二是企業(yè)合并，即在購(gòu)買其他企業(yè)全部股權(quán)時(shí)，如果被購(gòu)買企業(yè)保留法人地位，則應(yīng)按照評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。被購(gòu)買企業(yè)喪失法人資格的，應(yīng)按照被購(gòu)買企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估后進(jìn)行核算。

固定資產(chǎn)評(píng)估增值of賬務(wù)處置:借:固定資產(chǎn)，貸:資本公積，固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn):為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或管理而持有；使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。說(shuō)明固定資產(chǎn)屬于非流動(dòng)資產(chǎn)，能夠在一年以上為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況的綜合分類，企業(yè)的固定資產(chǎn)可分為七類:①生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)；

(3)租出固定資產(chǎn)(指企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租給其他單位使用的固定資產(chǎn))；④不需要固定資產(chǎn)；⑤未使用的固定資產(chǎn)；⑥土地(指過(guò)去已經(jīng)單獨(dú)評(píng)估和記錄的土地。因征地而支付的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)的房屋、建筑物價(jià)值，不單獨(dú)作為土地價(jià)值入賬，企業(yè)取得的土地使用權(quán)應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行管理和核算，而不是作為固定資產(chǎn))；⑦融資租賃固定資產(chǎn)(指企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)作為自有固定資產(chǎn)管理)。