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股市暴跌房價會怎么樣,如果房價暴跌

來源:整理 時間:2022-08-29 00:41:25 編輯:金融知識 手機版

前面股市幾個下跌周期房價都有所表現(xiàn),也就是房價跟股市漲跌是相反的。當(dāng)股票上漲時,人們投資股市的意愿就比較強烈,房價就缺少必要的支撐,理論上房價會下降的,如果真的出現(xiàn)房價暴跌的現(xiàn)象,要分三種情況來看這個問題,但總體來國內(nèi)股市與房市,在一定程度上是負相關(guān)的,當(dāng)牛市來臨、股價暴漲,大量的存量資金會流入股市,賺取風(fēng)險收益。

1、如果房價暴跌,買房的人會怎樣?

如果房價暴跌,買房的人會怎樣

作為一個財經(jīng)工作者,對這個問題有比較深入的觀察和研究。如果真的出現(xiàn)房價暴跌的現(xiàn)象,要分三種情況來看這個問題,如果是自己全款購買的房子,只用來居住,且是在高位上購買的,等多只是心里感不舒服,感受到自己不自覺地成了高房價的“接盤俠”,多少會生出自己對房價判斷能力不足的怨恨。而如果靠高杠桿融資參與投資投機購房者那可能就慘了,遭此一劫有可能讓所有原來賺到的錢全部虧掉之處,還會背負巨額的債務(wù),一邊是房子無法出手變現(xiàn),一邊是銀行還貸款、民間借貸組織逼款越來越兇,有不少人甚至承受了不了壓力會選擇走上絕路一走了之,這明顯是一種凄慘之結(jié)局,

而對于靠按揭購房的剛需族,可能經(jīng)濟上的負擔(dān)就會有較大的加重,因為房價暴跌意味著金融危機和經(jīng)濟危機的暴發(fā),有可能導(dǎo)致經(jīng)濟發(fā)展的衰退,這樣會對就業(yè)帶來影響,使大量城市工作人員失業(yè),而如果自己不幸成為其中一員,那么收入就會下降,而每月償還的貸款數(shù)額不會減少,則購房人的經(jīng)濟承受能力明顯透支。但是又不能棄房而斷月供,這樣不僅會影響個人信用記錄,且銀行收走房子之后余下的債務(wù)同樣需要償還,會讓剛需購房族陷入欲罷不能、欲進不可的尷尬境地,

2、金融經(jīng)濟與實體經(jīng)濟是怎樣相互影響的?為什么股市暴跌房市會暴漲?

金融經(jīng)濟與實體經(jīng)濟是怎樣相互影響的為什么股市暴跌房市會暴漲

金融產(chǎn)生并服務(wù)于實體經(jīng)濟,兩者之間相互依存、并相互制約!而國內(nèi)的房地產(chǎn)市場與股市,呈現(xiàn)出一定程度上的“負相關(guān)”!金融依附在實體之上,但卻超越了實體經(jīng)濟本身金融就是貨幣資金的融通,金融的出現(xiàn)、演變、創(chuàng)新,都離不開實體經(jīng)濟,沒有實體經(jīng)濟的積累,金融便沒有可以支配運作的資本,更不可能發(fā)展壯大。況且,實體經(jīng)濟穩(wěn)定的收益率是金融經(jīng)營的保障;離開實體經(jīng)濟而盲目發(fā)展的金融,很容易自我泡沫化,如空中樓閣一樣,極易破滅!而金融能有效地推動實體經(jīng)濟的發(fā)展,為實體經(jīng)濟提供了大量的融資工具和方法,有利于促進實體經(jīng)濟的資源優(yōu)化配置,

金融同時具備市場價值發(fā)現(xiàn)的功能,能將社會資本從低效益的行業(yè)(或領(lǐng)域)轉(zhuǎn)向高效益的行業(yè)(或領(lǐng)域),并使其發(fā)展壯大。金融的存在大大的提高社會資本的利用效率!簡單來說,金融與實體經(jīng)濟之間是相互依存、相互制約的關(guān)系,實體經(jīng)濟是金融存在和發(fā)展的基礎(chǔ),而現(xiàn)如今的金融工具已經(jīng)滲透到實體經(jīng)濟的方方面面,支持著實體經(jīng)濟快速健康的發(fā)展!股市與房市的關(guān)系這兩者之間的關(guān)系有點復(fù)雜,一時半會還真說不清楚!但總體來說,國內(nèi)股市與房市,在一定程度上是負相關(guān)的,當(dāng)牛市來臨、股價暴漲,大量的存量資金會流入股市,賺取風(fēng)險收益。

3、如果股票下跌,房價會不會下降呢?為什么?

如果股票下跌,房價會不會下降呢為什么

記得2015年大牛市,很多人賣了房去炒股,當(dāng)牛市退去,又有很多人賣了股票去買房。當(dāng)然,房賣了去炒股的人,可能再也買不回房子了,買了股票去買房的人,也是心在滴血的割肉離場。其實,在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式,共同使用著社會的資金,兩者是負相關(guān)關(guān)系,有很大的擠出效應(yīng)。當(dāng)股票上漲時,人們投資股市的意愿就比較強烈,房價就缺少必要的支撐,理論上房價會下降的,

當(dāng)股市表現(xiàn)不好,人們可選擇的投資方式,可能就剩下房子了,因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念,通過嚴格的調(diào)控手段,遏制了房價的繼續(xù)上漲,一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲,反而還降低了10%左右,近日看新聞?wù)f杭州的一座豪宅賣了一個億,可是賣家一分沒賺,中介反而賺了100萬,2010年賣家出手購買的房子,大家可以算一下他虧了多少?房價越低,當(dāng)然可炒作的空間就越高。

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