有200萬現(xiàn)金，如果直接進入一級市場，投資股權，當然這需要有成熟的投資經(jīng)驗。比如有些人認為投資和投機沒有區(qū)別，絕大部分人都會認同這是投機，而不是投資，第三條，投資和投機還有一個很大的區(qū)別是，比如四個人坐下來打麻將就是投機而不是投資，這種投資還是存在虧損的可能性的。
1、房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)結(jié)束，你還投資什么產(chǎn)品？
房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束了，接下來是白銀時代除了房地產(chǎn)，還有基金、保險、信托、大宗商品等一、我并不認為，房地產(chǎn)的時代就結(jié)束了，城鎮(zhèn)化繼續(xù)提高，仍將帶來大量的居中需求，這里我認同任總的觀點。2017年常住人口城市化率58.58%，2030年城鎮(zhèn)化率目標誒70%，未來每年仍將提高一個百分點，這都將帶來巨大的居住需求，
很多人討厭房地產(chǎn)，其實討厭的是高房價，而不是討厭居住更好品質(zhì)的房子！人活一輩子，就是能夠讓家人居住得更好！每個人都以自己有能力為家人買房而自豪，喬遷新居的時候總是大擺筵席，向親朋好友告慰。但是現(xiàn)在房子為什么價格越來越高了？1、因為經(jīng)濟逐年發(fā)展，GDP都7年翻倍，10年翻倍的，居民收入提高了，購買力增強了，而房子作為居民收入改善后的第一需求，需求增加，自然受歡迎；2、城鎮(zhèn)化率，過去二十年是城鎮(zhèn)化的二十年，大量人口涌入城市，催生了居住的需求，你還記得你剛進入城市的時候，居住的是什么樣子的房子嗎，現(xiàn)在你居住的是什么樣的環(huán)境？居民環(huán)境的改變都需要成本的，
3、貨幣超發(fā)？大家都認為是因為這是房價暴漲最重要的原因！其實恰恰相反，因為房地產(chǎn)行業(yè)的爆發(fā)，導致從房企開發(fā)貸款、個人房貸，創(chuàng)造了大量的貨幣，這才導致貨幣的大量發(fā)行，房地產(chǎn)是因，貨幣發(fā)行是果。房地產(chǎn)的熄火，也必將帶來貨幣增速的低迷，這一點在今年的金融數(shù)據(jù)中可見一斑，從去年開始房地產(chǎn)被調(diào)控，今年調(diào)控愈演愈烈，被稱為史上最嚴調(diào)控，今年前10月的M0、M1的增速都觸及歷史低位，這說明房地產(chǎn)的發(fā)展是貨幣創(chuàng)造的動力之一，
4、土地供給跟不上房子的需求增速才是高房價的源泉，居住需求是居民正常的需求，是改善生活的最佳途徑，提供更多的土地，建設更多的房子才是，但是現(xiàn)實卻是土地的供給往往跟不上房子的需求速度，遠的不說，比如在2015年-2018年年這一波房地產(chǎn)行情，房價暴漲，一個重要原因就是土地供給減少，導致房屋供給不到位。
2015年，全國土地出讓面積22.14萬公頃，同比下降18.6%！2016年中國土地出讓面積為249682.96萬平方米，同比下降9.94%，土地供給的萎縮，必然導致房屋開工面積、竣工面積的萎縮，最終傳導到房屋銷售面積的萎縮，但是同時房屋的居中需求卻并未減少，而2013年到2015年房價橫盤的原因也是前今年土地供給增加，所以才保持房價的平穩(wěn)。
現(xiàn)在發(fā)改委也開始討論從調(diào)控價格轉(zhuǎn)向增加土地供給的思路，核心觀點：居民居住需求在增加，增加供給才是王道。二、就世界范圍來看，房地產(chǎn)約占全球資產(chǎn)總值的60%中國居民的資產(chǎn)配置中，房產(chǎn)占比69%，較全球平均水平高，我們還處于城鎮(zhèn)化進程當中，還有10年左右才結(jié)束，所以房產(chǎn)配置比例較高，一旦城鎮(zhèn)化進程接近尾聲，房產(chǎn)的配置將會逐步降低，那個時候，其他資產(chǎn)的配置會大幅上升，保險、股票、養(yǎng)老基金等資產(chǎn)的配置會大幅上升，
2、賭博和投資的區(qū)別是什么？
投資和投機到底有什么區(qū)別？相信這是廣大投資者比較關心的問題之一。而在這個問題上，幾乎每個人都有自己不同的答案，比如有些人認為投資和投機沒有區(qū)別。有些人認為賺了就是投資，虧了就是投機，也有人認為做長期的就是投資，而短線操作的就是投機?？梢娫谶@個問題上不同的人的理解完全不同，但是如果簡單粗暴的把投資和投機混為一談，又好像有點不太對。
比如我們說去澳門賭場賭博：絕大部分人都會認同這是投機，而不是投資，但是去澳門賭博和在A股市場里買賣股票到底有什么本質(zhì)區(qū)別？很多人卻也說不清楚。讓我在這里向大家提供幾個思路吧，第一條：投機是零和的，投資是正和的，用這個標準，可以在絕大部分情況下將投機和投資區(qū)分開來，比如四個人坐下來打麻將就是投機而不是投資。
