杭州上市公司總數(shù)市值超過(guò)廣州。調(diào)查上海樓市:車(chē)站好像客人太多停不下來(lái)，對(duì)于上海，即使上海 房?jī)r(jià)很貴，很多人還是把，上海舊房?jī)r(jià)值一直居高不下的原因是，在上海這樣的地區(qū)，舊房基本都是國(guó)家所有。

佘山民族景區(qū)、陸家嘴濱江豪宅區(qū)、碧云國(guó)際社區(qū)、湯臣高爾夫球場(chǎng)，這三大貴族居住區(qū)是上海最具貴族氣質(zhì)的國(guó)際“富人區(qū)”。上海西部的許婧鎮(zhèn)別墅區(qū)，中心城區(qū)東北部的楊浦新江灣城，中心城區(qū)的黃浦董家渡高尚住宅區(qū)，以及上海中心城區(qū)的濱江改造區(qū)，同樣具備成為國(guó)內(nèi)頂級(jí)住宅區(qū)的實(shí)力。延伸資料:“富人區(qū)”首先要有優(yōu)越的地理位置和絕佳的自然景觀，從所有富人區(qū)的名字不難理解。

有了這些硬件條件，再加上完善的物業(yè)管理服務(wù)，就能打造出代表城市特色的自己個(gè)性的“富人區(qū)”。房?jī)r(jià)只是一個(gè)“富人區(qū)”的必要條件之一。市中心部分區(qū)域雖然是房?jī)r(jià)高，但并不是真正的上海富人區(qū)。聚集富人，需要便捷的交通、商業(yè)設(shè)施、豐富的教育資源。所謂富人區(qū)，不僅僅是“戰(zhàn)壕”集中的地方，更是城市文明和經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是一個(gè)城市發(fā)展成熟的標(biāo)志。

2020年是否買(mǎi)房，以及房?jī)r(jià)的走勢(shì)，專(zhuān)家給出了一些建議。不該買(mǎi)房。因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在漲，已經(jīng)到了很高的價(jià)位了。想買(mǎi)的話壓力會(huì)很大，未來(lái)趨勢(shì)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)上漲。我覺(jué)得應(yīng)該會(huì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)繼續(xù)上漲，而且漲幅比較大，所以早買(mǎi)就可以升值。我覺(jué)得買(mǎi)房挺對(duì)的。畢竟在這個(gè)時(shí)期，房?jī)r(jià)在某些地區(qū)有所下降，未來(lái)，房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)有太大的上升。

沈思，中國(guó)最好的男子足球運(yùn)動(dòng)員之一。說(shuō)到任意球，沈思絕對(duì)是男足歷史上的佼佼者。2004年，申思參加了世界任意球大師賽。他擊敗齊達(dá)內(nèi)和卡洛斯，獲得亞軍。2008年，梅西、小羅、馬爾克斯等任意球高手參加了任意球大賽，沈思也受邀參加，足見(jiàn)其任意球能力。申思憑借出色的能力，曾經(jīng)是上海申花的代表。2002年，上海中遠(yuǎn)甚至花了940萬(wàn)人民幣從上海申花挖走了申思。

2002年，加入上海中遠(yuǎn)后，一直力挺沈思的中遠(yuǎn)老板魏平邀請(qǐng)沈思作為其旗下樓盤(pán)的代言人。作為回報(bào)，沈思被中遠(yuǎn)集團(tuán)贈(zèng)送了一套面積至少350平方米的別墅。據(jù)悉，沈思選擇的這個(gè)物業(yè)在當(dāng)時(shí)是一個(gè)比較高檔的物業(yè)at 上海高檔的定位也讓小區(qū)有了很高的私密性。沈思結(jié)婚后也搬進(jìn)了小區(qū)。

這兩年，中國(guó)有很多關(guān)于房地產(chǎn)是否存在泡沫的爭(zhēng)議，但是房地產(chǎn)價(jià)格卻無(wú)視這些爭(zhēng)議，一直上漲。房?jī)r(jià)到底會(huì)漲還是會(huì)跌，首先要看誰(shuí)說(shuō)漲了還是跌了。如果有的地產(chǎn)商說(shuō)漲，說(shuō)明他們什么都沒(méi)說(shuō)，因?yàn)槭澜缟虾苌儆腥瞬徽f(shuō)自己的東西好，更不可能說(shuō)當(dāng)時(shí)賣(mài)的東西會(huì)跌(這相當(dāng)于趕走了真正的買(mǎi)家)。有些手里有房子，甚至在炒房，或者不缺錢(qián)買(mǎi)房子的人，不管是誰(shuí)，都不太可信，因?yàn)樗麄円床辉诤醴績(jī)r(jià) rise，因?yàn)橘I(mǎi)房對(duì)他們來(lái)說(shuō)沒(méi)問(wèn)題，要么他們手里有房子，可以等房?jī)r(jià) rise之后沒(méi)事偷著樂(lè)。

我默默無(wú)聞，不代表任何人的利益。我說(shuō)的客觀與否自有公論:第一，價(jià)格由價(jià)值決定，受供求關(guān)系影響。上海房子值多少錢(qián)很難判斷，但是看看日本的例子。因?yàn)槿毡救丝诙?，人口少，全?guó)都認(rèn)為日本的房子要大漲。結(jié)果，在高峰時(shí)，東京及其周邊三個(gè)地區(qū)的理論地價(jià)超過(guò)了美國(guó)整個(gè)國(guó)家的土地價(jià)值和在美國(guó)紐約證券交易所上市的所有公司的凈資產(chǎn)。

沈思，中國(guó)最好的男子足球運(yùn)動(dòng)員之一。說(shuō)到任意球，沈思絕對(duì)是男足歷史上的佼佼者。2004年，申思參加了世界任意球大師賽。他擊敗齊達(dá)內(nèi)和卡洛斯，獲得亞軍。2008年，梅西、小羅、馬爾克斯等任意球高手參加了任意球大賽，沈思也受邀參加，足見(jiàn)其任意球能力。申思憑借出色的能力，曾經(jīng)是上海申花的代表。2002年，上海中遠(yuǎn)甚至花了940萬(wàn)人民幣從上海申花挖走了申思。

2002年，加入上海中遠(yuǎn)后，一直力挺沈思的中遠(yuǎn)老板魏平邀請(qǐng)沈思作為其旗下樓盤(pán)的代言人。作為回報(bào)，沈思被中遠(yuǎn)集團(tuán)贈(zèng)送了一套面積至少350平方米的別墅。據(jù)悉，沈思選擇的這個(gè)物業(yè)在當(dāng)時(shí)是一個(gè)比較高檔的物業(yè)at 上海高檔的定位也讓小區(qū)有了很高的私密性。沈思結(jié)婚后也搬進(jìn)了小區(qū)。

首先應(yīng)該說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房不能交易，不能出租，只能自住。按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房首付比例不得低于20%。按照這個(gè)比例，首付需要8萬(wàn)元。只要能付得起首付，按照30年還貸一年不到2萬(wàn)，還是夠用的。如果是在——所以，如果你能首付，我推薦你買(mǎi)。

這取決于你！以后會(huì)在上海發(fā)展嗎？說(shuō)真的，目前56平米賣(mài)上海 40萬(wàn)。如果不是經(jīng)濟(jì)適用房，根本買(mǎi)不到。比如我的房子36.2平米，我就得買(mǎi)80萬(wàn) 。我覺(jué)得你以后會(huì)在上海發(fā)展。那么你的財(cái)務(wù)狀況會(huì)越來(lái)越好?？梢砸ба蕾I(mǎi)。如果不會(huì)在上海開(kāi)發(fā)，那就不要買(mǎi)。至于房子會(huì)漲還是會(huì)跌，真的不好說(shuō)，但是跌到7000元感覺(jué)不會(huì)那么快。

主要原因是上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較穩(wěn)定，屬于金融中心。這個(gè)地方的房產(chǎn)中介很穩(wěn)定，可以適合投資。這是因?yàn)樯虾Ｊ且粋€(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較發(fā)達(dá)的城市，也是一線城市，所以和其他城市形成這樣的反差，說(shuō)明上海的房子是很受人們關(guān)注的。或許是因?yàn)樯虾＿€是挺繁華的，然后會(huì)有很多人想在這里買(mǎi)房定居。這主要是因?yàn)樯虾^(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)本身就比較火熱，北上廣深的房地產(chǎn)需求也很旺盛。

對(duì)于上海，即使上海很貴，很多人還是把上海當(dāng)做自己的目標(biāo)，所以上海。上海的一些屬性真的很火。當(dāng)很多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)到了拐點(diǎn)的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多一線城市的房地產(chǎn)，包括上海，都非常火熱，會(huì)有人主動(dòng)選擇在一線城市買(mǎi)房。

Future 房?jī)r(jià)未來(lái)翻倍的八個(gè)城市房?jī)r(jià)未來(lái)翻倍的八個(gè)城市分別是香港、三亞、上海、杭州、廣州、北京、廈門(mén)、深圳。1.香港如果沒(méi)有受到重大偶然事件(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、海鮮)的嚴(yán)重影響，10年后仍將保持“中國(guó)房?jī)r(jià)”的地位。目前香港的鬧市區(qū)是房?jī)r(jià)，基本上是北上廣深鬧市區(qū)的兩倍左右。2.三亞2017年9月22日，海南全面停止填海，停止在中部生態(tài)核心區(qū)開(kāi)發(fā)新的出口地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.上海 上海目前趨同超過(guò)香港，僅次于北京。中國(guó)金融要素市場(chǎng)基本在上海。另外，上海是中國(guó)經(jīng)濟(jì)世界的第二大門(mén)戶(hù)?？上虾Ｔ谛陆?jīng)濟(jì)發(fā)展上遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于北京，也被深圳趕超，被杭州逼近。4.杭州杭州的經(jīng)濟(jì)非?；钴S。目前獨(dú)角獸企業(yè)數(shù)量超過(guò)深圳，在一些統(tǒng)計(jì)中甚至超過(guò)上海。杭州上市公司總數(shù)市值超過(guò)廣州。綜合評(píng)價(jià)，杭州在新經(jīng)濟(jì)中的地位僅次于北上廣深，位列前4。

因?yàn)橹袊?guó)的城市化進(jìn)程還沒(méi)有結(jié)束，中國(guó)還在高速發(fā)展中，房?jī)r(jià)會(huì)隨著人員工資的提高而進(jìn)一步提高。中國(guó)房地產(chǎn)市值已經(jīng)超過(guò)450萬(wàn)億了，房?jī)r(jià)還沒(méi)跌，主要是房子可以升值保值，所以很多人都搶著買(mǎi)，作為金融產(chǎn)品，房地產(chǎn)本身的空間是固定的，不可移動(dòng)的。還沒(méi)落下，我的內(nèi)褲就要穿進(jìn)去了。去年8月，我質(zhì)押了5萬(wàn)噸煤，接手了36套房子，每套虧了2萬(wàn)，但一套也沒(méi)賣(mài)出去。相反，一年前煤炭每噸漲了幾百元。

市值過(guò)億，上海價(jià)格高，因?yàn)槔涎蠓坎季痔貏e好，地理位置也很好，面積特別大，買(mǎi)的人特別多，所以房?jī)r(jià)。首先，因?yàn)樯虾Ｊ菄?guó)際大都市，房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了。其次，是因?yàn)樯虾＠涎蠓拷ㄖ浅＞?，受到很多人的喜?ài)。上海舊房?jī)r(jià)值一直居高不下的原因是，在上海這樣的地區(qū)，舊房基本都是國(guó)家所有。

但是在一些有錢(qián)人手里，老房子的數(shù)量是非常稀少的。在中國(guó)人的傳統(tǒng)思維中，大家都認(rèn)為物以稀為貴，只有這樣的東西稀缺了，大多數(shù)人才會(huì)向往，才會(huì)認(rèn)為它的價(jià)值很高。正是因?yàn)樯虾？梢猿鍪鄣睦戏孔訑?shù)量稀少，其價(jià)值和保值能力都很高，所以老房子的價(jià)值一直很高，但是，一個(gè)人再有錢(qián)，如果沒(méi)有找到合適的賣(mài)家，或者根本沒(méi)有賣(mài)家賣(mài)給他，再多的錢(qián)也買(mǎi)不到上海的老洋房。