0萬元存款不等同于市值300萬的房產(chǎn),流動性更好,可以隨時拿出來投資,自然就有更多的選擇。如果有靠譜的項(xiàng)目,投資數(shù)十萬元,經(jīng)營得當(dāng)利潤遠(yuǎn)超存到銀行,至于購買資產(chǎn),放在以往可以投資房產(chǎn),但是到了今天已經(jīng)不行了,未來房價一定會進(jìn)入下行通道,投資房產(chǎn)也有可能會大幅虧本。
1、手中有300萬閑錢,如何投資理財(cái)才能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由?
300萬資金不算多,能不能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,就要看理財(cái)每年能否做到一個持續(xù)的回報率的收益,并且這個回報率的收益能覆蓋或超出貨幣通脹和個人每年的生活開銷總和,假如300萬的資金,你能做到每年理財(cái)收益為10%,并且持續(xù)不發(fā)生虧損,那么每年資金價值抵掉通脹,現(xiàn)金還增加15萬,如果你個人生活每年開銷不超過15萬,理論來上講,你馬上能做到財(cái)務(wù)自由。
按照這個理論去推論,要做到這件事的兩個難點(diǎn),1國家未來的通脹水平會不會一定穩(wěn)定在5%(客觀不可控制)2理財(cái)這個事情是一件認(rèn)知能力的比拼,要有正確的方法才能做到10%的收益,一般人只能做做銀行的理財(cái)或者買保險壽險類的理財(cái),收益率不高,收益方面算起來扣掉資金通脹縮水,現(xiàn)金價值甚至是虧損的所以個人認(rèn)為如果想實(shí)現(xiàn)300萬做理財(cái)投資方面,提高自己的認(rèn)知能力,去學(xué)習(xí)才是重點(diǎn),不要人云亦云聽別人瞎忽悠去做股票,基金定投,貴金屬啥的,這些東西現(xiàn)實(shí)情況沒幾個是賺的,一定要實(shí)踐總結(jié)出有效的辦法,形成適應(yīng)市場的投資邏輯,才能靠投資理財(cái)做到財(cái)務(wù)自由,不要把這件事看成簡單的事,這可能是很多人一輩子都做不到的事情,
2、300萬,無經(jīng)驗(yàn),如何投資?
300萬是一筆大錢,而且投資人是沒有投資經(jīng)驗(yàn)的,無法對風(fēng)險進(jìn)行設(shè)別,資金安全最重要,所以建議有購房資質(zhì)的,在2線城市,如成都、蘇州、無錫、武漢等城市購買一套住宅,剩余的資金可以投資無風(fēng)險的理財(cái)產(chǎn)品,推薦的理財(cái)產(chǎn)品如下1、貨幣基金可以投資少量的資金購買貨幣基金,如支付寶的余額寶、微信的理財(cái)通,以滿足平時流動性資金需要,建議可以配置10萬元左右。
2、銀行存款產(chǎn)品過去幾年大量的民營銀行的獲批,民營銀行由于全線上運(yùn)營,運(yùn)營成本較傳統(tǒng)銀行低,負(fù)債端的存款利率較其他銀行高,如億聯(lián)銀行億聯(lián)智存,年化利率5.5%;藍(lán)海銀行藍(lán)貝貝,存滿1年,可享年化4.7%的收益,還有很多民營銀行的存款產(chǎn)品利率很吸引人,銀行存款不同于理財(cái)產(chǎn)品,對銀行的投資能力要求不高,所以50萬以內(nèi)各家銀行的存款產(chǎn)品的風(fēng)險基本一樣,
3、現(xiàn)在有300萬存款能算是有錢人嗎?該如何投資增值?
從通貨膨脹的角度講,三十多年前的萬元戶基本相當(dāng)于今天的一百多萬元。在那個年代萬元戶是絕對的有錢人,顯然到今天能有三百萬元,也是稱得上有錢人的,300萬元存款不等同于市值300萬的房產(chǎn),流動性更好,可以隨時拿出來投資,自然就有更多的選擇。至于如何投資增值,無非兩大途徑,一、選擇有風(fēng)險理財(cái)方式,或者購買資產(chǎn)囤積物資2019年保本的理財(cái)方式收益率在4%左右,以國債和銀行大額存單為代表。
能達(dá)到5.5%左右年利率的民營銀行五年期存款則代表了當(dāng)下保本保收益的最高收益水平,基本只要超過6%年收益率的理財(cái)方式都有損失本金的風(fēng)險,如果想穩(wěn)定跑贏通脹,達(dá)到增值保值的目的,則年收益率要達(dá)到8%左右,顯然這樣的理財(cái)方式都會有一定風(fēng)險。信托、指數(shù)基金、股票、期貨、貴金屬等等,這些都有可能獲得較高收益,但是都有損失本金的可能,甚至損失多數(shù)本金,
至于購買資產(chǎn),放在以往可以投資房產(chǎn),但是到了今天已經(jīng)不行了,未來房價一定會進(jìn)入下行通道,投資房產(chǎn)也有可能會大幅虧本。說到囤積物資,主要指需求穩(wěn)定,但是供應(yīng)量有限的原材料,如果沒有從事相應(yīng)行業(yè),有源頭渠道,這種方式也是行不通的,二、投資創(chuàng)業(yè)、做生意國內(nèi)高凈值人群六成左右都是創(chuàng)業(yè)者,經(jīng)營公司拓展業(yè)務(wù),最終實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。