那么，50萬房子一般可以貸到30萬,房子的價(jià)值是賬面財(cái)富，尤其是一套房,可以享受房子的增值,給你的貸款的價(jià)值肯定小于房子，所以銀行幾乎不可能虧損,貸款無論是買房還是賣房賺錢，都可以用你房子的實(shí)際成交價(jià)減去貸款首付，期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用貸款，剩下的金額就是你的收入。
房地產(chǎn)公司作為中介，連接業(yè)主和客戶，最快時(shí)間成交，從中收取傭金，也就是服務(wù)費(fèi)。傭金一般是成交價(jià)的1~2%，是中介創(chuàng)造的業(yè)績(jī)。房產(chǎn)中介的傭金一般平均在30%左右，也就是從傭金中提取30%作為提成，剩下的70%是中介公司的利潤(rùn)。比如房產(chǎn)的成交價(jià)是200萬元，2%的傭金是4萬元，房產(chǎn)中介30%的傭金是1.2萬元，剩下的70%是中介公司的利潤(rùn)，2.8萬元。另外還有/123，456，789-2/服務(wù)費(fèi)等。一般中介的收入來源是交易傭金和貸款服務(wù)費(fèi)。雖然看起來收益是客觀的，但是中介公司和房產(chǎn)中介每天都要做大量的工作來整合各種資源。幾乎每天都要和業(yè)主、客戶溝通。高回報(bào)自然是高付出。
貸款無論是買房還是賣房賺錢，都可以用你房子的實(shí)際成交價(jià)減去貸款首付，期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用貸款，剩下的金額就是你的收入。溫馨提示:以上內(nèi)容僅供參考?；貜?fù)時(shí)間:2021年2月24日。最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公告為準(zhǔn)。
你抵押房子給銀行，銀行貸款給你，相當(dāng)于把錢借給你，而不是白借給你。你要按時(shí)支付銀行利息，利率是貸款。如果買不起-。給你的貸款的價(jià)值肯定小于房子，所以銀行幾乎不可能虧損。
4、只有一套房,價(jià)值50萬,如何理財(cái)增值?沒有流通，貨幣很難增值。房子的價(jià)值是賬面財(cái)富，尤其是一套房，你要活在其中，欣賞它沒有意義。但是，房子作為固定資產(chǎn)，只要沒有貸款，就可以作為抵押物獲得銀行低利息貸款，那么，50萬房子一般可以貸到30萬。你只需要用這30萬贏得利息，所以賺錢能力是關(guān)鍵，建議買一只貨幣基金，保住本金，賺到需要支付的利息，然后投資到喜歡的基金中，實(shí)現(xiàn)增值。這樣用日常收入還貸，就省了錢，想花錢的時(shí)候手頭就有錢了，可以享受房子的增值。一舉三。
